إن مفهوم “تأشيرة الإقامة” أصبح مصطلحًا لا يمكن تجاوزه عند الحديث عن إمارة دبي، والتي بلا شك أضحت في مقام الريادة من حيث إتاحة الفرص الاستثمارية، علاوة على ذلك أهميتها السياحية الكبرى وتقدمها بوتيرة سريعة على مستوى الاهتمام بالمدن الذكية المستدامة.
حيث تعد تأشيرة الإقامة بوابة الدخول إلى هذا العالم الملئ بالمجالات الاستثمارية المختلفة، وعليه يتناول هذا المقال أنواع تأشيرة الإقامة للمستثمرين في دبي، حيث سيتم تسليط الضوء على كل نوع بهدف تقديم رؤية شاملة وموضوعية تتوافق مع تطلعات الوافدين، لذا تابع معنا من خلال موقع مسكنك.
أنواع تأشيرة الإقامة للمستثمرين في دبي
أطلقت إمارة دبي العديد من المبادرات في السنوات الماضية حول إقامة المستثمرين، ثم لم تلبث حتى قامت على تعديل البنود الخاصة بها لتصبح أكثر سهولة، تشجيعًا للأجانب على وضع استثماراتهم داخل الإمارة.
وقد استقرت أنواع التأشيرة على الآتي:
تأشيرة إقامة مستثمر في دبي 3 سنوات
- يمكن الحصول عليها عند شراء عقار أو أكثر بقيمة تساوي أو تتعدى 750 ألف درهم.
- بذلك يصبح من حق المستثمر المقيم استخراج هوية إماراتية، وبالتالي يمكن حصوله على رخصة قيادة محلية وفتح حساب مصرفي.
- أما إذا كان العقار مملوكًا للمستثمر عن طريق قرض، يجب دفع 50% أو أكثر من قيمة العقاري أولًا، أو مبلغ بقيمة لا تقل عن 750 ألف درهم وقت تقديم طلب الإقامة.
- أما إذا تملك المستثمر عقارًا وفق قانون الرهن العقاري في دبي، يحق له طلب إقامة مستثمر ما دامت قيمة العقار أكبر من 750 ألف درهم.
- لا يحق لحامل تأشيرة الـ 3 سنوات أن يقيم خارج دولة الإمارات لمدة تزيد عن 6 أشهر في السنة الواحدة.
تأشيرة إقامة مستثمر 5 سنوات
- تأشيرة الـ 5 سنوات أو كما تُسمى بالتأشيرة الخضراء، هي خاصة بأولئك الذين يسعون في فتح نشاط تجاري خاص أو المشاركة فيه، وكذلك لأصحاب المهن.
- يمتاز هذا النوع من تأشيرات الإقامة، بتمكن حاملها من كفالة نفسه وأفراد أسرته دون الحاجة إلى كفالة من مواطن إماراتي.
- يجب أن يحصل الواقد على موافقة حول نشاطه أو استثماره قبل الموافقة على التأشيرة، أيضًا يجب الحصول على إذن من السلطات المحلية المختصة.
- تتيح لحاملها إمكانية البقاء في الإمارات لمدة 6 أشهر بعد انتهاء مدة سريانها.
- يجب للحصول على التأشيرة تقديم ما يفيد إثبات الدخل السنوي الحر خلال أخر سنتين، وألا يقل عن 360 ألف درهم أو ما يعادله.
التأشيرة الذهبية في دبي 10 سنوات
- أحد أنواع تأشيرة إقامة المستثمرين في دبي ذات الصيت الواسع، والتي تتطلب الاستثمار بمبلغ لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي، على أن يظل العقار أو الأصل الاستثمار في حوزة الوافد لمدة لا تقل عن 3 سنوات.
- يمكن الحصول على العقار عن طريق قرض عبر جهة محلية مرخصة.
- يتمكن حامل التأشيرة من كفالة نفسه وأسرته وأبنائه، أيًا كانت أعمارهم.
- على عكس تأشيرة الـ 5 سنوات حول عدم القدرة على الإقامة خارج الإمارات لمدة أكثر من 6 أشهر، يحق لحامل التأشيرة الذهبية الإقامة خارج البلاد لمدة تزيد عن 6 أشهر.
تأشيرة التقاعد 5 سنوات
- هي أحد أنواع التأشيرات الخاصة بكبار السن بأعمار لا تقل عن 55 سنة.
- يُشترط أن يكون لدى مقدم الطلب عقار في دبي لا تقل قيمته عن 2 مليون درهم، أو امتلاك مبلغ استثماري بقيمة مليون درهم، أو أن يكون الدخل الشهري 15 ألف درهم وأكثر.
- يجب أن يمتلك مقدم الطلب تأمينًا طبيًا في الإمارات.
- تتيح هذه التأشيرة إمكانية الإقامة لمدة 5 سنوات، ويمكن تجديدها باستيفاء كافة الشروط.
ما هي قيمة رسوم إقامة المستثمر في دبي؟
تنقسم رسوم الحصول على الإقامة إلى رسوم إدارية وإصدار الإقامة وغيرها، ويمكن تلخيص قيمتها في التالي:
- حوالي 9,912 درهم لتأشيرة الـ 3 سنوات.
- تتخطى رسوم الحصول على الإقامة الذهبية 9,000 درهم.
- حوالي 2,280 درهم كرسوم لتأشيرة التقاعد.
لا يمكن بوجه عام القول بأفضلية تأشيرة عن الأخرى، لاسيما مع اختلافها وفق احتياجات كل فئة على حدة، لذلك عليك أولًا تحديد متطلباتك جيدًا للوصول إلى قرار طلب التأشيرة المناسبة، وإذا كنت في حيرة من أمرك حول هذا الأمر، يمكنك الاستفادة باستشارات مجانية من خبراء موقع مسكنك بشكل مجاني عند التواصل عبر الواتساب.
مسكنك هو أحد أشهر المواقع الإلكترونية الرائدة في المجال العقاري خلال الـ 10 سنوات الماضية، حيث عمل خلال الفترة الماضية على تبني ضرورة توفير كافة أغراض العملاء الاستثمارية، ومساعدة الوافدين والمواطنين على حد سواء في إيجاد الفرص الملائمة.
