تتسم مدينة دبي بالإمارات العربية المتحدة بمجموعة كبيرة من عقارات للبيع في دبي الذي تشتهر بمميزاتها المتنوعة والذي يستفيد منها المواطنين والمستثمرين. تضم مدينة دبي العديد من الأحياء الراقية والشعبية ومن الأحياء الشعبية الأصيلة السطوة دبي التي تميزت والمعالم القديمة والتاريخية في الحي. في هذا المقال سوف نقدم لكم كافة المعلومات الخاصة بحي السطوة.
نبذة عن منطقة السطوة دبي
منطقة السطوة تُعد أحد أحياء مدينة دبي التي تقع في دولة الإمارات العربية المتحدة. تُسمى ” ميني مانيلا” من قبل المجتمع الفلبيني. المنطقة تضم مجموعة من الخدمات المختلفة والأنشطة المتنوعة التي تمكنك من ممارسة أفضل الأنشطة وانت في مكانك. تضم أيضا مجموعة من شقق للبيع في دبي، كما يوجد بها فيلات صغيرة وممرات وأشجار تضفي الجمال والطبيعة على شوارع الحي.
موقع السطوة دبي
مدينة دبي تتميز بكثرة أحيائها التي تتميز بموقعها الجغرافي الحيوي الذي يتوفر فيه كافة الخدمات والمرافق الذي يحتاجها السكان. من أكثر مميزات الموقع أن تلك الخدمات تكون على مقربة من الوحدات السكنية في المنطقة وليس ببعيدة. حيث يقع السطوة دبي على شارع الشيخ زايد، مشتركة بالحدود مع جميرا وبر دبي، مما تحمل أهمية خاصة بالموقع الاستراتيجي والمعالم المهمة المتوفرة بالمنطقة.
مزايا السكن في السطوة دبي
منطقة السطوة دبي تقدم عدة مزايا لكل السكان المقيمين فيها بالإضافة إلى المستثمرين أو الزائرين الذين يعشقون الاحياء الشعبية الاصيلة.
- على الرغم من أن المنطقة شعبية إلا إنها تضم شرائح مختلفة وبيئة عائلية مناسبة.
- توفير فرص سكنية واستثمارية بأسعار مخفضة.
- يتوفر بها أيضا معالم بارزة مثل بيت الاتحاد.
- يوجد تنوع في الوحدات السكنية بمساحات مختلفة.
- تضم المنطقة العديد من المطاعم والكافيهات والخدمات المختلفة.
- البيئة المحيطة للحي بعيدة عن الصخب والازدحام.
- نمط حياة فريد يوفر المتعة والراحة لكل ساكن.
أنواع العقارات في السطوة دبي
تم تصنيف الاستثمار العقاري على أنه أكثر الاستثمارات انتشارا في الشرق الأوسط والتي أصبح لها عائد وأرباح كبيرة في الأونة الاخيرة. خاصة في السطوة دبي بالإمارات العربية المتحدة في الاستثمار المتنوع في الشقق، الفلل، بالإضافة إلى أنواع من العقارات المختلفة.
وبالتالي فقد يكون قرار شراء عقار جديد يُعد من الأمور التي تحتاج إلى دراسة وتدقيق لكونه المكان الذي يعكس حياتك وبيئتك بين الناس. لذلك على كل المستثمرين أن يكونوا على علم ويقين بكل انواع العقارات السكنية الموجودة في المنطقة حتى يتمكن من اختيار أفضل سكن للعميل.
شقق الاستوديو
تعتبر شقة الاستوديو من اكثر الوحدات السكنية الذي يطلبها الشباب والعمالة، ذلك السبب يرجع على سعرها المنخفض، بالإضافة إلى المساحة الصغيرة، والمرافق والخدمات التي تناسب تلك الفئة كونها تلبي جميع احتياجاتهم. تتكون شقة الاستوديو من غرفة نوم متصلة بغرفة المعيشة بجانب الحمام والمطبخ، فهي تعتبر الخيار الأمثل للعزاب والعمال وتوجد في المناطق الحيوية والعمالة.
شقق السكنية
أكثر أنواع العقارات شهرة فهي تضم مساحات مختلفة وتناسب جميع الفئات والأذواق، تتميز بالتصميمات الحديثة المختلفة. تتكون الشقق وتبدأ من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم بمساحات حسب الرغبة. لذلك فهي متوفرة في جميع الأحياء السكنية.
الفلل الصغيرة
من الوحدات السكنية المستقلة التي تتميز بمساحات كبيرة وصغيرة، كما أنها مستقلة عن وحدات الاستوديو والسكنية. والاختلاف يكمن في أن الفيلا تضم حديقة صغيرة خارج المنزل. تتميز فلل للبيع في دبي بمنطقة السطوة بضم العديد من الغرف والحمامات ومطبخ، بالإضافة إلى أنها تتكون من طابقين أو ثلاثة وذلك يرجع حسب مساحة الفيلا. بجانب ذلك يوجد جراج في أسفل الفيلا، وغرف للخادمة والحارس لمن يرغب في الاستقلالية التامة.
خدمات في السطوة دبي
الخدمات الترفيهية
يتوفر داخل منطقة السطوة دبي العديد من الخدمات الترفيهية التي توفر كافة سبل الراحة والمتعة لكل السكان والمواطنين. أبرزها الحدائق والمنتزهات، مساحات كبيرة من المساحات الخضراء، ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات.
الخدمات الرياضية
تعتبر الرياضة من اكثر الامور المحببة لدى الكثير منها مفيدة للبدن والصحة النفسية، لذلك يتوفر داخل الحي مجموعة من النوادي الرياضية. الخاصة بكرة القدم، كرة السلة، التنس، صالات جيم لجميع الفئات والأعمار.
الخدمات الأمنية
كل فرد عندما يختار منزله المفضل ومكان سكنه يبحث دائما عن مدى الأمان والخصوصية في تلك المنطقة لذلك تتسم منطقة السطوة دبي بأنها أكثر الأحياء الذي يتوفر بها الكثير من سبل الأمان والخصوصية، بالإضافة إلى مراكز الشرطة الموجودة بالمنطقة.
الخدمات الصحية
من أجل أن تطمئن على سلامتك الصحية والنفسية وكل أفراد أسرتك لابد من اختيار وحدة سكنية أو مننزل متوفر بها العديد من المراكز الصحية والمستشفيات مجهزة بأفضل أجهزة طبيه تضم نخبة كبيرة من الأطباء والاستشاريين.
الخدمات الدينية
لكي تكون الخدمات شاملة ومتكاملة لكل عميل او مستثمر يرغب في شراء وحدة سكنية في المنطقة متاح الكثير من دور العبادة لتتمكن من إقامة الصلوات كما تتميز أنها قريبة من الشقق السكنية.
الخدمات التعليمية
هناك العديد من المدارس والحضانات والجامعات في المنطقة، كما أنها قريبة جدا من العقارات واماكن السكن والخدمات الأخرى. تعتبر الخدمة التعليمية من أكثر الخدمات التي تم إنشاؤها على أعلى مستوى من الكفاءة واختيار نخبة كبيرة من المدرسين أصحاب الخبرات الطويلة.
الخدمات الأخرى
متوفر العديد المطاعم والكافيهات، المولات التجارية، غيرها من الخدمات التي يحتاجها السكان، أبرزها المصالح المدنية في تخليص الأوراق الحكومية فهي متوفرة في مكاتب الحكومة التابعة لمنطقة السطوة دبي.
اتجاه أسعار السطوة دبي ايجار
يتوفر الكثير من الشقق السكنية وأنواع مختلفة من العقارات للإيجار في مدينة دبي بمنطقة السطوة دبي وقد تتميز كونها أسعار مناسبة ويتم سدادها سنويًا وهي كالأتي.
- تتراوح سعر إيجار الاستوديو 39.000 درهم إماراتي.
- يبدأ للإيجار شقة سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة 48.000 درهم إماراتي.
- يبدأ إيجار شقة سكنية مكونة من غرفتين نوم حوالي 70.000 درهم إماراتي.
- إيجار الشقة السكنية المكونة من 3 غرف نوم 89.000 درهم إماراتي.
- متوسط سعر الإيجار للفلل المكون من غرفتين إلى 4 غرف ما بين 74.000 – 148.000 درهم إماراتي.
اتجاه أسعار السطوة دبي بيع
من المعروف أن أسعار بيع الشقق تختلف عن أسعار الإيجار في العقارات بشكل عام، لذلك قد تكون الاسعار بمبالغ كبيرة ولكنها مناسبة للعائلات المتوسطة والكبيرة حيث تبدأ أسعار الفلل من مليون حتى 9 مليون درهم إمارات. وذلك يرجع حسب المساحات والموقع الاستراتيجي بالإضافة إلى الخدمات المتوفرة في المنطقة.
أنشطة يمكنك القيام بها في السطوة دبي
إذا كنت مازلت لم تملك وحدة سكنية في منطقة السطوة دبي وتبحث عن أهم الأنشطة المتوفرة فيها، اطمن يوجد الكثير من الأنشطة الترفيهية التي تمتع وسوف تستمتع بها أنت وعائلتك. أبرزها الحدائق والمنتزهات، الذهاب إلى أفضل المطاعم، بالإضافة إلى أخذ جولات نهارية او ليلية في المولات التجارية الكبيرة.
لماذا عليك شراء شقة في السطوة دبي؟
- فرصة سكنية واستثمارية لكل من يرغب في تغيير أو تجديد منزله.
- موقع استراتيجي وحيوي قريب من الطرق الرئيسية.
- مساحات مختلفة ومتنوعة باسعار خيالية.
- تفاوت أسعار البيع أو الإيجار للوحدات السكنية.
- تتعدد مزايا السكن في المنطقة مما جذبت الكثير من العملاء.
السطوة دبي أقدم أحياء مدينة دبي التي تتمتع بالعديد من المتاجر والمولات والمطاعم والأنشطة الترفيهية. توفر حياة متكاملة وشاملة بنمط حياة فريد يعمل على تلبية جميع احتياجات السكان. كما يُعد فرصة سكنية واستثمارية لكل من يرغب في الحصول على وحدة سكنية فريدة من نوعها.
