شقق للبيع في الجداف دبي بموقع متميز قلب دبي

شقق للبيع في الجداف دبي

السكن في الجداف دبي من أهم السكن في دبي حيث يقع في غرب دبي، وهو مجتمع لديه تاريخ طويل في الإمارة يقع على طول خور دبي. كانت هذه المنطقة في الماضي منطقة بناء مراكب شراعية، وتعني “المجدف”، وحاليًا لاتزال الواجهة البحرية في الجداف مخصصة أحواض بناء السفن وبناء مركب شراعي كبير.

لماذا يعتبر امتلاك شقق للبيع في الجداف دبي فرصة ذهبية للسكن؟.

نبذة عن الجداف دبي

منطقة هادئة متعددة الاستخدامات مع وسائل الراحة الأساسية المعروضة، وموطن لمجموعة من المباني السكنية والفنادق، واستاد زعبيل ومكتبة محمد بن راشد ومستشفى لطيفة، كما يوجد ارخص شقة في الجداف دبي.

أبن تقع الجداف دبي؟

  • تتمتع هذه المنطقة في موقع استراتيجي بين خور دبي وامتداد الخليج التجاري، كما أنه مرتبط بالمناطق الرئيسية بما في ذلك وسط مدينة دبي والخليج التجاري.
  • حيث تمر العديد من الطرق من خلال هذه المنطقة مثل خط المترو، والطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل اليومي للسكان.
  • يبعد ما بين 10 إلى 20 دقيقة عن المناطق الشعبية الأخرى ، مثل وسط مدينة دبي ودبي فستيفال سيتي وبر دبي وديرة.
  • يقع في هذا المجتمع العديد من الخدمات مثل قربه من المعاهد التعليمية ومراكز التسوق والفنادق من فئة 5 نجوم ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية، والمستشفيات.
  • يسهل للمقيمين استخدام القوارب للوصول إلى الأسواق الصاخبة والحدائق الخضراء
  • تقع في غرب دبي على طول خور دبي، كما يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي بفضل طريق الشيخ راشد وشارع الخيل.

مزايا السكن في الجداف دبي

  • يتمتع الجداف بموقع متميز في قلب دبي. لذلك ، يمكن للمرء أن يتوقع نمط حياة نشطًا ومحيطًا يحدث.
  • يوجد العديد من المعالم البارزة في المنطقة مثل، ملعب زعبيل، والوصل، وساحات بناء السفن الصناعية والأحواض الجافة.
  • جتمع فاخر متعدد الاستخدامات يقع على ضفاف خور دبي
  • يوجد أحواض جافة وقرية الثقافة على ضفاف خور دبي.
  • قريب من مركز الأعمال في دبي.
  • مكان جميل للعزاب والأزواج والعائلات التي لديها أطفال وحيوانات أليفة.
  • يمتد على مساحة 3.7 مليون متر مربع.
  • مناسب للمهنيين الباحثين عن عقارات للإيجار بأسعار معقولة وفرص استثمار.
  • على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مركز وافي التجاري ومركز دبي فستيفال سيتي للتسوق.

أنواع الشقق في الجداف دبي

يتوفر الشقق للبيع في دبي بالجداف في أشكال وأحجام مختلفة مع استوديو بمساحة 400 قدم مربع بالإضافة إلى وحدات من 3 غرف نوم تمتد على مساحة 1900 قدم مربع.

يتوفر أيضًا شقق عائلية للإيجار في الجداف، وشقق مفروشة للإيجار في الجداف أيضًا للانتقال السريع للعيش هناك.

 اتجاه أسعار شقق للبيع في الجداف دبي

  • تختلف إيجارات الشقق على حسب المساحة حيث أن المساحات التي تبلغ 400 قدم مربع إلى 600 قدم مربع مثل تأجير استوديوهات الجداف يبلغ سعرها حوالي 30 ألف درهم إماراتي إلى 45 ألف درهم إماراتي سنويًا.
  • في مكان آخر في الجداف قد تكون سعر الشقق أغلي، ولكن بالنظر إلى تكلفة الإقامة على المدى الطويل، فإن الجداف مكان مناسب للأفراد والأزواج والعائلات على حدٍ سواء.
  • تتراوح إيجارات شقق غرفة وصالة في الجداف بين 38 ألف و 75 ألف درهم إماراتي
  • تتراوح إيجارات شقق غرفتين وصالة في الجداف بين 55 ألف و 85 ألف درهم إماراتي
  • يوجد مساحات مثل الشقق 3 غرف نوم للإيجار في الجداف بمساحة حوالي 2000 قدم مربع من المساحة، بسعر حوالي 75 ألف درهم إماراتي إلى 90 ألف درهم إماراتي سنويًا.
  • بينما الشقق ذات 4 غرف يبلغ سعر حوالي 130 ألف درهم إماراتي، هذه الوحدات توجد في برج عايض.

لماذا عليك شراء شقة في الجداف دبي؟

مجتمع متعدد الاستخدامات يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق الشعبية الأخرى في دبي ومجموعة كافية من وسائل الراحة اليومية ، بما في ذلك النوادي الرياضية ومراكز الرعاية الصحية العريقة.

يستفيد السكان من نمط حياة المدينة المريح وبيئة هادئة بجانب المياه. كما أنها تقع على مقربة من محمية الحياة البرية الحضرية القليلة في العالم، محمية رأس الخور للحياة البرية، مما يجعلها موقعًا رائعًا لعشاق الطبيعة.

تعتبر المنطقة الغربية والجنوبية من الجداف أيضًا موقعًا المرحلة الثانية المقترحة من مدينة دبي الطبية.

تمر العديد من حافلات هيئة الطرق والمواصلات العامة عبر المنطقة، وتحديداً الحافلات رقم 44 و C04 التي تتصل بأقرب محطات مترو. لأولئك الذين يبحثون عن محطات مترو دبي في الجداف، تقع أقرب محطات مترو الجداف في محطة مترو الجداف ومحطة مترو كريف – وكلاهما على الخط الأخضر.

غالبًا ما يمكن رؤية سيارات الأجرة في دبي في جميع أنحاء الجداف، ولكن إذا لم تتمكن من العثور على واحدة، فيمكن أيضًا استخدام خدمتي أوبر وكريم.

نمط الحياة في الجداف دبي 

يمكن العثور على كل ما تحتاجه تقريبًا للحياة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية والصالونات في الجداف.

بناءَا على البحوث التي قام بها العلماء على موقع الجداف، لذلك يعد الجداف واحدًا من أكثر المجتمعات شعبية في بر دبي، حيث يمتلك مجموعة كبيرة من العقارات للبيع في دبي الجداف تشمل شقق 1 و 2 غرفة نوم.

يسهل عليك العثور على شقق للإيجار في منطقة الجداف مع إختلاف الأسعار والأحجام، بناءً على جميع الاهتمامات والمتطلبات السكان.

كما يمكنك التمتع بالعديد من الأنشطة في هذه المنطقه الرائع ذات النمط المريح والمميز:

  • القيام بجولة تجول والتسوق ذي المستوى العالمي في مول وافي، موطن مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم.
  • قم بزيارة مركز دبي التجاري العالمي المذهل، على بعد مسافة قصيرة.
  • الذهاب إلى نادي خور دبي للجولف واليخوت، الذي تم التصويت عليه كأحد أفضل 100 ملعب جولف في العالم، هو منتجع يضم ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة وملعب 9 حفر من 3 أجزاء وأكاديمية غولف وستة مطاعم.
  • يفخر النادي بوجود 36 حفرة من الجولف على مستوى عالمي ، وهو يضم اثنين من أفضل ملاعب الجولف في المدينة ، وهما المجلس وملعب فالدو ، وهو أيضًا الملعب الوحيد المكون من 18 حفرة في المنطقة الذي يقدم الجولف الليلي.
  • الذهاب إلى حديقة Splash n Party هي حديقة مائية بها حمامات سباحة ضخمة ومنزلقات مائية مبهجة، تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
  • يمكنك القيام بجولة حديقة وايلد وادي في دبي أمام برج العرب المذهل، حيث يوفر 30 لعبة ووجهة ترفيهية لجميع أفراد العائلة.
  • التجول في حوض دبي أكواريوم الذي يعد من أكبر أحواض السمك المعلقة في العالم، كما يضم أكثر من 140 نوعًا و الآلاف من الحيوانات المائية، ويعيش أيضًا في المكان أكثر من 300 من أسماك القرش والراي في هذا الخزان، بما في ذلك أكبر مجموعة من أسماك القرش ذات النمر الرملي.

الخدمات في الجداف دبي 

  • الجداف تعد واجهة مائية وموطنًا لمجمعين سكنيين رئيسين هما منازل الخور دبي وارف.
  • محلات السوبر ماركت ومحلات البقالة الأصغر ، بما في ذلك سوبر ماركت المنطقة الغربية.
  • المستشفيات والعيادات والصيدليات وغيرها من مراكز الصحة / العافية
  • عدد قليل من المدارس، مع توفر الكثير في المجتمعات المجاورة.
  • النوادي والمرافق الرياضية – استاد زعبيل ، نادي الوصل الرياضي ، استاد نادي شرطة دبي.
  • الفنادق وغيرها من أماكن الإقامة قصيرة الأجل مع مرافق عالمية المستوى.
  • يوجد أيضًا كيدزانيا للأطفال والعائلة وهي عبارة عن بيئة تعليمية مناسبة وآمنة للأطفال وواقعية ويمكن للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 4 و 16 عامًا بالعديد من الأنشطة بها، مثلا لعب الأدوار عن طريق المحاكاة.

في مسكنك مهمتنا توفير جهدك ووقتك في البحث عن عقار معين، بإمكاننا مساعدتك بالرد على استفسارك بمجرد توضيحه من خلال الواتس اب .


اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن