تعد شهادة بيان الأملاك من الوثائق الهامة التي تتيح لكلًا من الشركات والأفراد على حد سواء القدرة على إثبات ملكيتهم للعقارات والأراضي، ويعتبر هذا النوع من الشهادات ضروريًا في العديد من المواقف المالية والقانونية المختلفة، فعلى سبيل المثال أهميتها في تسجيل العقود والتعامل مع البنوك وتقديم المستندات للهيئات الحكومية.
ومن ناحية أخرى تعد عملية طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل من الإجراءات الدقيقة التي تتطلب منهجية للتأكد من موثوقية المعلومات المُقدمة، كما يتم تنظيمها بناءً على اللوائح المتعارف عليها في كل دولة.
نتناول في هذه المقالة، كيفية استخراج شهادة أملاك في دبي تفصيلًا سواء من الموقع الرسمي للدائرة أو من مراكز الخدمة، بالإضافة إلى ذلك الإرشادات العملية لتقديم طلب ناجح، فقط تابع معنا من خلال موقع مسكنك.
ما الجهات المعتمدة لتلقي طلبات إصدار شهادة الأملاك؟
توفر الجهات المعنية بالإمارات العديد من المراكز الموثوقة لإصدار الخدمة، وهي كالتالي:
- موقع دائرة الأراضي والأملاك.
- تطبيق دبي ريست.
- مراكز أمناء الخدمة.
- من خلال تطبيق الواتساب.
- مركز الاتصال، لكبار السن وأصحاب الهمم.
المستندات المطلوبة عند تقديم طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل
عند تقديم الطلب عبر إحدى مراكز أمناء الخدمات العقارية في دبي، توجد بعض الأوراق اللازمة والتي تختلف وفقًا لمقدم الطلب سواء كان فردًا أو شركة:
إذا كان مقدم الطلب فردًا
- تقديم الهوية الإماراتية.
- أو يمكن تقديم جواز السفر للوافدين.
إذا كانت شركة
- الرخصة التجارية الخاصة بالشركة.
- خطاب رسمي موجه من الشركة.
كما أنه لا يلزم من مقدم طلب إصدار شهادة أملاك أيًا من الأوراق الرسمية، عند التقديم من خلال الموقع الإلكتروني للدائرة أو تطبيق دبي ريست.
كيفية إنجاز طلب استخراج شهادة بيان أملاك في دبي
خطوات الطلب من خلال الموقع أو التطبيق
- تسجيل حساب على الموقع أو تطبيق دبي ريست والدخول.
- اختر نوع المستخدم، ثم نوع الخدمة.
- تعبئة بيانات الطلب في الحقول المخصصة.
- اختر وسيلة الدفع المناسبة لسداد الرسوم.
- استخراج مخرجات العملية إلكترونيًا.
خطوات الطلب عبر مراكز الخدمة
- التوجه لواحدة من مراكز الخدمة العقارية المعتمدة.
- تقديم بطاقة الهوية الإماراتية إلى الموظف.
- يقوم الموظف بإدخال بيانات الطلب والمراجعة عليها، ثم إرسالها.
- يدفع مقدم الطلب رسوم الخدمة.
- استخراج شهادة لمن يهمه الأمر معتمدة.
خطوات الطلب عبر الواتساب
- التواصل مع حساب دائرة الأملاك 8004488 على الواتساب.
- إنشاء محادثة افتراضية مع حساب الدائرة.
- اختر وسيلة الدفع لسداد الرسوم.
- الحصول على مخرجات الطلب إلكترونيًا.
رسوم خدمة إصدار شهادة الأملاك
لا توجد رسوم كبيرة عند طلب إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل في دبي، حيث تتمثل الرسوم المفروضة في الآتي:
الرسوم عند التقديم عبر الموقع أو التطبيق أو الواتساب
- رسوم المعرفة بسعر 10 دراهم.
- كذلك رسوم الابتكار بسعر 10 دراهم.
- يتم دفع 50 درهم لكل رسالة.
الرسوم عند التقديم عبر مركز الخدمة
- تبلغ الرسوم 120 درهم.
- تشتمل على 50 درهم كرسوم شركاء الخدمة، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة على الشركاء.
ويمكن للمتعامل اختيار وسيلة الدفع الملائمة من الخيارات الآتية:
- الدفع ببطاقة الائتمان.
- عبر خدمة نقدي.
- أو الدفع الذكي epay.
في النهاية، يحصل المتعامل عند إتمام الطلب على شهادة لمن يهمه الأمر وكذلك على سند القبض، ومن المتوقع أن تستغرق عملية الحصول على الطلب حوالي 5 دقائق فقط.
وفي الختام، قد استعرضنا عملية استخراج بيانات أملاك المتعامل بالتفصيل من كافة جوانبها، وإذا كنت في حاجة إلى مزيد من المعلومات حول الطلب أو التعاملات العقارية الأخرى في دبي، يمكنك التواصل عبر الواتس اب.
مسكنك هي وجهتك العقارية الأولى في الإمارات بمفاهيم فريدة للسكن والاستثمار، حيث تمكنك من الشراء أو إتمام العمليات العقارية بكل سهولة وبدون عمولة.
