تعد إمارة أبوظبي هي أحد أهم الإمارات وذلك لكونها العاصمة وبالتالي تشهد نشاط وكثافة دائمين كما أن لها أيضا أهمية سياحية واقتصادية لا يغفل عنها أحد, كذلك فقد امتلكت أبو ظبي المساحة الأكبر في الإمارات كلها مما ساهم في التوسع في إنشاء وحدات سكنية ومشروعات اقتصادية بها، يضاف لذلك بالطبع الثروات التي حباها الله بها واعطتها ثقل وسط الإمارات الأخرى.
في أبوظبي، يتوفر مجموعة واسعة من أنواع العقارات المتاحة للبيع، تلبي احتياجات مختلفة للمستثمرين والمقيمين. إليك بعض الأنواع الشائعة للعقارات المعروضة للبيع في أبوظبي:
ولمزيد من التوضيح فقد شهدت جزيرة السعديات ارتفاع في أسعار العقارات بنسبة 10% بينما شهدت جزيرة الريم انخفاض في أسعار العقارات لكن بنسبة ضئيلة لم تتجاوز 2%. ومن المتوقع أن المشاريع للبيع في أبوظبي التي يتم إنشاؤها حاليا ستؤثر بشكل ما على أسعار العقارات.
أقبل مستثمري العقارات على اقتناء عقار في أبوظبي، وذلك لما سببه الانتعاش الاقتصادي في الآونة الأخيرة، فأُنشأت المصانع والشركات، وتطور كل من قطاعات السياحة والنفط، فتعد أبوظبي أكثر الإمارات إنتاجًا للنفط، ليس هذا فحسب، لكن اهتمت الإمارة بتوفير العديد من المرافق والخدمات كقطاعات التعليم والصحة والمياه والكهرباء، بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية، كل ذلك ساعد في تدفق الاستثمارات إلى الإمارة والإقبال على التملك بها.
في أبو ظبي ، يُسمح للأجانب بتملك العقارات في ابوظبي في تسعة مواقع. هذه هي: مدينة مصدر ، جزيرة ياس ، السعديات ، ريم ، ماريا ، اللولو ، شاطئ الراحة ، سيح السديرة ، والريف.
بالطبع ، يمكنك كسب صافي عائد 7٪ من خلال الاستثمار في عقارات أبوظبي.
ستتاح لك الفرصة لتقدير تنوع الإمارات بشكل كامل إذا اخترت العيش في أبو ظبي. يمكنك التعرف على ثقافتها والاستمتاع بأنشطة ترفيهية رائعة في وقت فراغك لأنها تجمع بين الحداثة والتقاليد.
نظرا لما تتمتع به أبوظبي من أهمية سلف ذكرها أدى ذلك الى بحث الكثير عن عقارات ابو ظبي وضواحيها رغبة في التملك او حتى الاستئجار في هذه المنطقة التي تضج بالحياة وإليك أشهر مناطق حوت عقارات للبيع في أبوظبي.
تعد جزيرة الريم أحد أهم مناطق أبوظبي السكنية نظرا لأنها تجمع بين جنباتها الترفية والخدمات والنشاط الاقتصادي وكل ما يحتاج إليه الإنسان ليحيا حياة تتسم بالرفاهية والنشاط في آن واحد .ومن أهم مميزات جزيرة الريم هي إمكانية تملك المواطنين غير الإماراتيين بها كما أن شق للبيع في جزيرة الريم توفر عائد مرتفع على الاستثمار يصل إلى أكثر من سبعة بالمائة
جزيرة السعديات
في حالة كنت ترغب في السكن بالقرب من المناطق السياحية والترفيهية الشهيرة كمتحف اللوڤر أبو ظبي على سبيل المثال فجزيرة السعديات هي وجهتك الأمثل حيث تضم ما تبحث عنه, وتعد كذلك جزيرة السعديات هي أحد أبرز مناطق أبوظبي التي شهدت إقبال كبير مؤخرا على التملك فيها مما يعكس كون الشراء فيها صفقة رابحة. ووفقا للتقارير المتعلقة بعقارات للبيع في أبوظبي 2022 عقارات جزيرة السعديات توفر عائد مرتفع على الاستثمار يصل إلى ستة بالمائة بالنسبة لبعض الوحدات و يتجاوز السبعة بالمائة بالنسبة لوحدات أخرى
جزيرة المارية
تعد هذه الجزيرة أحد أكبر مناطق أبوظبي مساحة وتضم الكثير من الشركات ذات الأهمية الاقتصادية الكبيرة وكذلك المستشفيات ومراكز التسوق وتعد من مناطق أبو ظبي الحيوية وعلى الرغم من النشاط الذي تشهده الجزيرة الا ان التملك فيها مقتصر على مواطني الإمارات أي أن ميزة التملك الحر الذي توافر في كلا من جزيرة السعديات وجزيرة الريم غير متاح في جزيرة المارية
تعد جزيرة المارية من أكثر مناطق أبوظبي جذبا للسكان نظرا لمقوماتها وتحتوي على العديد من الوحدات السكنية ذات المرافق والخدمات المميزة .تشمل شقق المارية فيستا في جزيرة المارية وتاون هاوس ويتواجد امكانية استئجار عقارات تجارية في جزيرة المارية في حالة صعب عليك العثور على عقار تجاري للبيع في أبو ظبي باستئجار مكتب تجاري في جزيرة المارية خيار لا بأس به حيث تبدأ أسعار استئجار العقار التجاري بها من مائتي ألف درهم إماراتي يتم سدادها سنويا .وتحتوي الجزيرة على شقق تبدأ اسعارها من 500 ألف درهم إماراتي وتصل إلى أربع ملايين و410 آلاف درهم إماراتي للشقق ذات اربع حجرات نوم .
جزيرة ياس هي الوجهة السياحية الأبرز في أبو ظبي حيث تضم عالم من الرفاهية والفخامة لزوارها مما جعلها تتصدر ضمن أول خمس مناطق إقبالا من العملاء على السكن بها. كما توفر الجزيرة ميزة التملك للأجانب وتوفر عائد مرتفع على الاستثمار يصل إلى أكثر من ثمانية بالمائة.
نظرا لتنامي إقبال العملاء على التملك في أبوظبي اتجهت الكثير من شركات التطوير العقاري الى التشييد في أبوظبي فأصبح لدينا الكثير من المشروعات تحت الإنشاء ومنها:
سوهو بيتش
الواقع في جزيرة السعديات والذي يوفر عقارات بأسعار جيدة تبدأ من 560 ألف درهم إماراتي وتتميز هذه العقارات بخيارات تقسيط مرنة للباحثين عن شقق للبيع في أبو ظبي بالتقسيط
مشروع نويا
الواقع في جزيرة ياس والذي سيشمل عدد كبير من الفلل والتاون هاوس بأسعار تبدأ من 2.500.000 درهم إماراتي
مشروع ديفا
الواقع أيضا في جزيرة ياس والذي سيضم شقق سكنية فقط في وسط خدمات استثنائية وبأسعار تبدأ من 800 ألف درهم إماراتي
يمكنكم الاطلاع على المزيد من مشروعات أبوظبي قيد الإنشاء من هنا
عملية اختيار عقار للتملك في أبوظبي للسكن أو الاستثمار في مختلف مناطق الإمارة تعتبر صفقة رابحة ومضمونة، فالآن يمكنك البحث من قائمة عقارات تحت الإنشاء في أبوظبي عبر موقع مسكنك من الشقق والفلل والتاون هاوس والوحدات التجارية والأراضي حسب السعر والمساحة وعدد الغرف. مع توفير مميزات كل عقار والمطور العقاري له، وكذلك يطلعكم الموقع على أحدث الأسعار والخصومات، وذلك دون الحاجة الى وسيط.
مقارنة العقارات
قارن
