فلل قيد الانشاء دبي | فلل على المخطط للبيع في دبي

فلل قيد الانشاء دبي

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أسرع المدن نمواً في العالم، فإن فلل قيد الإنشاء في دبي هي الخيار الأمثل. تتيح لك هذه الفلل على المخطط فرصة شراء عقار فاخر بأسعار تنافسية، مع إمكانية تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة، تقع هذه الفلل في مواقع حيوية مثل تلال داماك، ودبي هيلز، وميناء خور دبي، مما يوفر للسكان حياة فاخرة ومرافق عالمية المستوى، سواء كنت مستثمراً تبحث عن عائد إيجاري ممتاز أو شخصاً يسعى لامتلاك منزل أحلامه، فإن فلل على المخطط للبيع في دبي تتيح لك الانضمام إلى مجتمع فاخر في مدينة تقدم فرصاً لا مثيل لها.

مشاريع  فلل قيد الانشاء دبي

تُعتبر دبي وجهة مميزة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن مشاريع تحت الأنشاء في دبي، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المشاريع السكنية الحديثة. إليك بعض المشاريع البارزة فلل قيد الانشاء دبي او فلل على المخطط للبيع في دبي:

فيلانوفا

مشروع فيلانوفا دبي

يقع مشروع فيلانوفا في منطقة دبي لاند، ويُعتبر من أبرز المشاريع التي تقدم أسلوب حياة فاخر مع مجموعة متنوعة من الفلل السكنية المصممة وفقًا لأعلى معايير الجودة والفخامة، يتميز المشروع بتوفير مرافق وخدمات راقية تلبي احتياجات السكان اليومية، مثل الحدائق العامة، وأماكن الترفيه، والمسابح، بفضل تصميمه المتميز، يتصدر فيلانوفا قائمة المشاريع السكنية الأكثر طلبًا في دبي، يبلغ متوسط سعر شراء الفلل قيد الإنشاء في المشروع حوالي 2.132 مليون درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن الراحة والرفاهية.

إعمار الجنوب: 

يعتبر مشروع إعمار الجنوب واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الواقعة في منطقة دبي الجنوب، يمتد على مساحة 53,000 متر مربع ويحتوي على ملعب جولف للبطولات من 18 حفرة، بالإضافة إلى مجموعة من الحدائق والفضاءات الخضراء التي تضفي على المشروع جوًا هادئًا ومريحًا، يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الفلل بتصاميم مختلفة وأسعار تنافسية، بفضل موقعه المتميز بالقرب من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي، يبلغ متوسط سعر الفلل قيد الإنشاء في إعمار الجنوب حوالي 2.833 مليون درهم إماراتي.

كاميليا: 

يقع مشروع كاميليا في منطقة داماك هيلز 2، ويتميز بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي القريب من العديد من الطرق الرئيسية في دبي، تم تطوير المشروع من قبل شركة داماك العقارية، ويضم فللًا تتميز بتصاميم فاخرة ومساحات خضراء تحيط بها، بالإضافة إلى المسارات المرصوفة والجداول المائية، يتمتع المشروع بإطلالات خلابة ومرافق متعددة مثل المسابح والحدائق العامة، من المتوقع إكمال المشروع في الربع الثاني من عام 2025، ويبلغ متوسط سعر الفلل قيد الإنشاء حوالي 1.544 مليون درهم إماراتي.

الفرجان غرب:

الفرجان غرب

 يُعد مشروع الفرجان غرب أحد أفضل المشاريع السكنية في منطقة الفرجان بدبي، يتميز المشروع بتصميم داخلي فسيح يوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، بالإضافة إلى مرافق رياضية وترفيهية مخصصة للسكان مثل ملاعب الأطفال، وأحواض السباحة، وصالات اللياقة البدنية، يتمتع المشروع بموقع ممتاز قريب من مرافق رئيسية مثل مول ابن بطوطة وشارع الشيخ زايد، يبلغ متوسط سعر الفلل قيد الإنشاء في الفرجان غرب حوالي 3.927 مليون درهم إماراتي.

إيلي صعب:

إيلي صعب

 يُعد مشروع إيلي صعب في المرابع العربية 3 واحدًا من أكثر المشاريع الفاخرة في دبي، يقدم المشروع مزيجًا من الفخامة الأوروبية والتصاميم الحديثة، حيث يوفر فللًا بتشطيبات داخلية فاخرة تتكون من 4 و5 غرف، يتمتع المشروع بمرافق خدمية متنوعة تشمل مساحات خضراء واسعة، أماكن مخصصة للعب الأطفال، ومرافق رياضية، بالإضافة إلى برك السباحة، يبلغ متوسط سعر الفلل قيد الإنشاء في إيلي صعب حوالي 5.253 مليون درهم إماراتي.

ندا الشبا جاردنز: 

ندا الشبا جاردنز

يقع مشروع ند الشبا جاردنز في منطقة ند الشبا 1، ويعتبر من المشاريع السكنية الراقية التي تقدم خيارات متعددة للمقيمين مثل الفلل، والمنازل شبه المستقلة، يوفر المشروع مرافق خدمية وترفيهية عالية الجودة تشمل المساحات الخضراء، والملاعب، والمساحات المخصصة للشواء، يُعد المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن بيئة هادئة ومريحة، يبلغ متوسط سعر الفلل قيد الإنشاء في ند الشبا جاردنز حوالي 7.567 مليون درهم إماراتي.

علايا:

 يقع مشروع علايا ضمن منطقة تلال الغاف ويُعد من المشاريع الفاخرة التي تقدم تجربة سكنية راقية، يضم المشروع مجموعة كبيرة من الفلل الواسعة التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة والمتوسطة، وتتميز الفلل بتشطيبات فاخرة، وواجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، يتمتع سكان علايا بالوصول الحصري إلى الشواطئ الرملية وبحيرة الغاف، مما يجعل المشروع وجهة مثالية للراغبين في الحياة الفاخرة، يبلغ متوسط سعر الفلل قيد الإنشاء في علايا حوالي 13.469 مليون درهم إماراتي.

دستركت ون: 

يقع مشروع دستركت ون في مدينة محمد بن راشد، ويُعتبر واحدًا من المشاريع السكنية الأكثر تميزًا في دبي، يضم المشروع فللًا تتميز بتصاميمها المستوحاة من العمارة العربية وجودة بنائها العالية، يتمتع سكان دستركت ون ببيئة متكاملة تحتوي على قنوات مائية وحدائق خضراء، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للدراجات والركض، ونوادي رياضية، يبلغ متوسط سعر الفلل قيد الإنشاء في دستركت ون حوالي 18.785 مليون درهم إماراتي.

كافالي إستيتس:

كافالي إستيتس

 نختم قائمة المشاريع الفاخرة بمشروع كافالي إستيتس، الذي يتميز بتصاميم معمارية عصرية وفخمة، يقع المشروع في منطقة داماك هيلز، ويقدم فللًا تحتوي على 6 و7 غرف، يتضمن المشروع حدائق، وبركة سباحة إنفينيتي، ومرافق ترفيهية متنوعة، بالإضافة إلى قربه من المرافق الأساسية مثل المدارس، والمطاعم، والمراكز التجارية، يبلغ متوسط سعر الفلل قيد الإنشاء في كافالي إستيتس حوالي 17.003 مليون درهم إماراتي.

مميزات  فلل على المخطط للبيع في دبي

إليك بعض المزايا المرتبطة بشراء شقة أو فيلا قيد الإنشاء، التي ستساعدك في تحديد الخيار الأفضل بين العقارات على المخطط والعقارات الجاهزة:

  • أسعار أقل
  • خطط سداد مرنة
  • عائد استثمار مجزي

الأسئلة الشائعة 

كم سعر عقار تحت الإنشاء في دبي؟

تتفاوت أسعار العقارات تحت الإنشاء في دبي بشكل عام، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 1.5 مليون درهم إماراتي وتصل إلى عشرات الملايين، حسب الموقع، ونوع العقار، والمرافق المقدمة، تعتبر الفلل في المناطق الأكثر شهرة مثل دبي لاند أو إعمار الجنوب من الخيارات الجذابة، حيث تتراوح أسعارها من 2 مليون درهم إماراتي تقريبًا، بينما قد تجد فيلات فاخرة في مناطق مثل تلال الغاف أو دستركت ون بأسعار تتجاوز 15 مليون درهم إماراتي، هذه الأسعار تعكس الطلب المتزايد على العقارات في دبي، الذي يحفزه الاستقرار الاقتصادي، وتنوع الخيارات السكنية، ووجود مرافق حديثة تجعل من المدينة وجهة مثالية للمعيشة والاستثمار.

كيف اشتري فلل تحت الانشاء في دبي؟

إليك دليل شامل لشراء فلل قيد الانشاء دبي:

  1. حدد متطلباتك: بما أن الفلل على المخطط للبيع في دبي لا يمكن زيارتها فعليًا، عليك أن تقرر ما الذي تبحث عنه من حيث الموقع والمواصفات.
  2. سجل مع شركة عقارية متخصصة: تواصل مع إحدى الشركات العقارية التي تتخصص في العقارات تحت الإنشاء لتزويدك بالمعلومات والمشاريع المتاحة.
  3. ابحث عن العقار المثالي: بعد تحديد احتياجاتك، ابحث عن المشروع الذي يلبي متطلباتك ويقع في الموقع المناسب.
  4. ما الخطوة التالية بعد اختيار العقار؟: بمجرد اختيار العقار المناسب، ستبدأ في عملية الحجز وتوقيع العقود.
  5. دفع الأقساط: يتم دفع قيمة العقار على شكل أقساط، وفقًا للجدول المتفق عليه في العقد.
  6. التسليم: بعد استكمال الأقساط والمشروع، سيتم تسليم العقار لك.

ما هي أشهر المواقع التي تضم فيلات قيد الإنشاء للبيع في دبي؟

تشمل المواقع الأكثر شهرة للفلل على المخطط للبيع في دبي: ميناء خور دبي، المرابع العربية، البراري، منطقة الطي، دبي لاند، إعمار ساوث، تلال داماك، جزيرة خليج جميرا، ودبي هيلز إستيت، وغيرها من المواقع المتميزة.

هل يعتبر شراء فلل تحت الانشاء في دبي؟

نعم، غالبًا ما تكون الفيلات قيد الإنشاء او فلل على المخطط للبيع في دبي أقل تكلفة مقارنةً بالفيلات الجاهزة أو المملوكة مسبقًا، بالإضافة إلى ذلك، يقدم مطورو العقارات العديد من المزايا والمرافق لجذب المستثمرين.

هل توجد مشاريع سكنية جديدة قيد الإنشاء في دبي؟
نعم، هناك العديد من المشاريع العقارية الجديدة التي حصلت على جائزة مشروع الشهر من موقع بيوت العقاري، ولا يزال بعضها يُعتبر من المشاريع قيد الإنشاء في دبي. إليك بعضًا من هذه المشاريع كمثال:

  • سيرينيتي مانشنز تلال الغاف من شركة ماجد الفطيم للتطوير العقاري.
  • مشروع ترينيتي من كارما من شركة كارما للتطوير العقاري.
  • أورانيا ذا فالي من شركة إعمار للتطوير العقاري.

لماذا تختار مسكنك لشراء فلل قيد الانشاء دبي؟

يقدم موقع مسكنك، أفضل منصة عقارية في دبي، مفهومًا جديدًا لشراء المنازل أو الاستثمار في سوق العقارات من خلال:

  • الشراء المباشر من المطورين.
  • تقديم استشارات مجانية.
  • حجز مجاني.
  • عدم وجود عمولة.
  • إمكانية الحجز في دقيقة واحدة.
  • استجابة سريعة عبر الواتساب.

مقارنة العقارات

قارن