فلل للبيع في دبي الخوانيج | اتجاه الأسعار لشراء فيلا

معلومات عن الخوانيج 

منطقة الخوانيج من بين المناطق الهامة بدبي والتي تعد واحدة من بين المشروعات الهامة والتي قد تم إطلاقها من قبل شركة مراس القابضة احدى الشركات الرائدة بالتطوير العقاري بالإمارات العربية المتحدة، وبالمنطقة تتوفر الكثير من أنواع الخيارات السكنية بالمشروع.

تقع المنطقة الخاصة بمشروع الخوانيج بإمارة دبي قريبة من منطقة العوير، ويحيط بالخوانيج  1ناحية الجنوب مسطح زراعي يعرف بوادي العمردي، ويقع على مقربة منها منطقة مردف.

عقارات الخوانیج دبي

هناك الفلل المخصصة للبيع أو الإيجار بمشروع الخوانيج في دبي، كما أن أنواع الشقق في الخوانيج تتيح للعميل أن يقوم بشراء الشقة التي تتلاءم مع الإمكانات المالية وتبعًا للمساحة التي يحتاجها للسكن، وبالنسبة للعقارات الخاصة بالتملك الحر بالمشروع فهناك أراضي بالمنطقة قد تم تخصيصه للتملك وتعتبر من بين أنسب الخيارات للاستثمار حيث يقبل عليها الكثير من الوافدين من كافة الجنسيات الأجنبية، وتتوفر الفلل التي تضم من 4 إلى 5 غرف كما يصل عدد الغرف ببعض الفلل ل 6، وتلك الفلل توفر غرف رئيسية، والمطبخ الخارجي وغرف للغسل ومناطق تصلح لمواقف السيارات.

لماذا عليك شراء فيلا في دبي الخوانيج؟

البحث عن عقارات للبيع في دبي يتطلب أن يتوفر لدى الشخص المعلومات الكافة عن أي منطقة سكنية موجودة بدبي وهناك عدد من المزايا التي يتمتع بها السكن في الخوانيج حيث تعتبر من المناطق التي تتوفر فيها مجموعة من الوحدات المتميزة فالسكن بفيلا في الخوانيج يحقق العديد من المزايا منها وجود الساكن بمنطقة بها أحياء مصممة خصصًا للعيش الراقي مع قربها من مختلف المرافق التي يحتاجها المواطن

اقتناءك فيلا بالخوانيج يمنحك الراحة بالسكن حيث تتسع المساحة مع توفر مختلف سبل العيش الفخم والأكثر رقيًا مع إمكانية سداد السعر الإجمالي للفيلا على أقساط وهو ما ييسر عليك خطوة شراء الفيلا وفق الإمكانات المالية المتاحة.

اتجاه أسعار فلل للبيع في دبي الخوانيج

وفق الإحصاءات الأخيرة حول المنطقة نجد أن هناك مجمعان من المجمعات الأساسية للسكن  المجمع الأول هو  خوانيج  والآخر خوانيج 2  فتتوفر الفلل بمساحات تصل ل 15000 قدم و ارخص شقة في الخوانيج يصل مستوى سعرها للقيمة المالية 1 مليون درهم إماراتي.

• هناك فلل مكونة من عدد 6 غرف يصل السعر الخاص بها لنحو 5 مليون  درهم.
• الأسعار تتراوح  في العموم من 5 مليون وتصل لنحو 20 مليون درهم وهذا السعر يصل عدد الغرف للفيلا لنحو 9 غرف.

مزايا السكن في الخوانيج

هناك العديد من المزايا ولتي من الممكن أن يحظى بها كل من يقيم أو يمتلك سكن بمنطقة مشروع الخوانيج ومن بين تلك المزايا ما يلي:

• توفر العديد من الخيارات للترفيه ومنها الحدائق والمتنزهات القريبة من المكان.
• الموقع متميز بشكل كبير حيث يمكن الوصول للمطار خلال 30 دقيقة بالسيارة.
• التصميمات الخاصة بالوحدات سواء فلل أو شقق ليست تقليدية.
• الفلل تعتبر من الوحدات الأكثر تميزا والمحاطة بالساحات الخضراء والمسورة.
• الفلل متوفر بها حمام سباحة.
• تواجد المواقف التي تم تخصيصها للسيارات.
• بالنسبة لتصميم الوحدات والمنازل من الداخل فهي تحترم الثقافة الإماراتية حيث ن المرافق منفصلة عن بعضها لمزيد من الخصوصية، والمنزل يشمل مجلسين وعدد حمامين وغرفة تم تخصيصها للخدم.
• الطابق العلوي للفلل مخصص للعائلة، ويشمل وجود غرفة للمعيشة وحمام خاص.
• المنطقة تعد قريبة للعديد من المرافق الخدمية والتي يحتاجها المواطنين.

خدمات في الخوانيج

العديد من مستويات الخدمات المتميزة والتي تتسم بها تلك المنطقة والتي من بينها ما يلي:

• توفر أماكن دور العبادة والمساجد بمنطقة الخوانيج، حيث تتسم تلك المساجد بسعتها وجمال تصميماتها المعمارية والتي تعد من بين أبرز ما يعكس طبيعة التراث الإماراتي، ومن بين تلك المساجد المسجد الذي يحمل اسم عبد الله بن رواحة، كما يوجد بالمنطقة مسجد الحرمين.
• تتواجد الكنائس بالقرب من المنطقة، ومنها التي تقع بمنطقة ديرة والتي من الممكن أن يصل لها السكان بالخوانيج بعد نصف ساعة.

الجامعات والمدارس القريبة لمنطقة الخوانيج:

• من بين الجامعات القريبة للمنطقة أكاديمية المزهر وهي أكاديمية أمريكية، ومن الممكن الوصول لها خلال 25 دقيقة فقط.
• تتواجد بعض المدارس التي تقع قريبة للخوانيج منها مدرسة أجيال إحدى المدارس الدولية، ومدرسة العذبة وهي مدرسة للبنات.
• توجد أيضًا حضانة كرييتف، وكذلك تقع حضانة الكريستال والتي من الممكن الوصول لها خلال ربع ساعة.
• مدرسة فاوندرز وكذلك مدرسة المواكب من بين أشهر المدارس التي تقع قريبة من المنطقة.

المستشفيات القريبة للمنطقة:

• تتوفر الكثير من المستشفيات القريبة لمنطقة الخوانيج، ومنها المركز الطبي ميديكير، والمركز الصحي للخوانيج.
• مشفى إستر بالقصيص وقريبة للخوانيج حيث تبعد فقط مسافة 20 دقيقة.
• مشفى ثومبي التابع لدبي وكذلك مستشفى زليخة.
• متوفر العديد من المراكز التي توفر الخدمة البيطرية لمختلف أنواع الحيوانات الأليفة.

مراكز للتسوق بالمنطقة:

• مولات الخوانيج وهي من بين أهم المراكز للتسوق بالمنطقة حيث يتوفر فيها العديد من المحال التجارية والتي تساعد على تلبية مختلف المتطلبات العائلية كالمطاعم ومختلف الأماكن المخصصة للترفيه ومراكز لممارسة الرياضة وللياقة البدنية.
• أربيان سنتر من المراكز الأهم للتسوق القريبة للخوانيج.
• العديد من المحال للسوبر ماركت وللبقالة.

مطاعم الخوانيج:

• مطعم دبي الخوانيج ويعمل على تقديم الأكلات المحلية والعالمية.
• يوجد كافيه إكس ويقدم وجبات خفيفة ومشروبات ساخنة.
• روسري هاوس أحد المطاعم التي تعمل على تقديم الأكلات الهندية.
• مطعم بوكو وهو يقدم أكلات من المطبخ المكسيكي.

أنشطة يمكنك القيام بها في الخوانيج

هناك مجموعة من الأنشطة من الممكن أن يمارسها السكان في المنطقة ومن بينها الأنشطة الترفيهية حيث يعد موقعه القريب من منطقة ذا يارد والتي تعرف بالساحة وفيها الأماكن التي تم تخصيصها للجلوس، كما تقع بالمنطقة حديقة مشرف، وهي من بين الحدائق العامة المتميزة.

من الممكن القيام بالعديد من الأنشطة التي تتعلق بممارسة الرياضة، حيث يتوفر منتزه بركة الخوانيج ومن الممكن لكل محبي رياضة الركوب للدراجات أو رياضة المشي  أن يقوموا بها حول منتزه وحديقة بركة.

متواجد أيضًا بالمنطقة نادي الفروسية، وكذلك الاتحاد لكرة القدم كما توجد صلة الجزيري للرياضة، ومن ناحية أخرى تتواجد العديد من الصالونات والمراكز التجميلية مثل صالون أوربان لوك المخصص للرجال، ومركز بيوتي لاونج النسائي.

فلل للبيع في دبي الخوانيج من بين أهم ما يتساءل عنه العديد من الراغبين في السكن بتلك المنطقة حيث توجد العديد من الفلل المتسمة بالتصميم العصري، مع عرض تلك الفلل على العميل بفروق سعرية تحققها فروق المساحات وعدد الغرف الملحقة وهو ما يوفر للعميل حرية الاختيار وفق الإمكانات المتاحة.