باتت دبي أحد أهم المراكز التي تستقطب الاستثمارات السياحية والاقتصادية، متربعة على الصدارة من بين مدن الشرق الأوسط بلا منازع، حيث ذهبت الأنظار والتطلعات إلى تملك وحدات سكنية داخل الإمارة سواء للاستقرار أو الاستثمار.
ولكن السؤال الذي يطرحه الكثيرون: كيف أمتلك شقة متميزة في دباراتي وبأسعار مناسبة؟ وفي الحقيقة أنه يتطلب لتحقيق هذه الخطوة الإلمام بالمفاهيم العامة داخل السوق واتخاذ خطوات مدروسة، لذلك نستعرض معك من خلال موقع مسكنك الاستراتيجيات التي تمكنك من شراء شقة بأفضل الأسعار.
كيف أمتلك شقة متميزة في دبي وبأسعار مناسبة؟
لا يمكن تحقيق هذا التطلع بدون إتباع منهجية واضحة، لذا أوجزنا لك عدة خطوات لمساعدتك من خلال النقاط التالية:
ابدأ بالبحث عن موقع مناسب وقم بالتحليل
تبدأ قوة الوحدة السكنية أو الاستثمارية من موقعها المميز، لذلك لا غنى عن الاهتمام بهذا الجانب من خلال الإلمام بمناطق دبي المختلفة ومقارنتها وإيجاد العقار المناسب في أفضل منطقة تلبي احتياجاتك.
استشر المتخصصين
عند التوصل إلى المنطقة المناسبة يجب عليك التواصل مع أحد الخبراء في المنطقة لإرشادك إلى العقار المناسب، كذلك يمكنه مساعدتك في تقييم العقار ومعرفة السعر المناسب له، مثل التعامل مع وسيط عقاري على دراية بالمنطقة.
كما يمكنك أخذ الإرشاد والمشورة من خبراء موقع مسكنك بشكل مجاني حول أيًا من القرارات الاستثمارية، سواء في مرحلة اختيار المنطقة أو انتقاء الوحدة وتقييمها والتفاوض على سعرها باحترافية.
الحرص على اختيار المطور أو المالك
لا يقتصر الأمر على دقة اختيار المنطقة والشقة فقط، بل من الضروري أيضًا التقصي عن سمعة المالك أو المطور العقاري ومعرفة مدى التزامه ووفاءه بالعهود، مما يجعلك في موقف قوة من الحصول على الوحدة بدون تعقيدات مستقبلية وبدون شروط تعسفية في العقد.
مقارنة العروض والشقق
في هذه الخطوة يجب عقد مقارنة بين الشقق في المنطقة، بالإضافة إلى ذلك أيضًا يجب مقارنة العروض والأسعار للتوصل إلى شقة مميزة بأفضل سعر مناسب.
فحص العقار والتفاوض على السعر
يجب فحص الشقة جيدًا قبل استلامها وحصر المصاريف التي قد تتكبدها ومعرفة مصاريف الصيانة إن وُجدت، كما من الجيد تعلم مبادئ التفاوض أو الاستعانة بمتخصص للوصول إلى السعر المثالي للوحدة.
بذلك تكون قد امتلكت أهم الوسائل التي تمكنك من شراء شقة مميزة بأفضل سعر في السوق، وإذا كنت في حاجة إلى مزيد من الإرشاد والتوجيه ندعوك للتواصل معنا عبر الواتساب للرد على تساؤلاتك.
موقع مسكنك هو الدليل الشامل والمرجعية التي يستند إليها المستثمرين والعملاء في سوق الإمارات طوال السنوات الماضية، بمجموعة من الكوادر البشرية ذات الخبرات الكبيرة في المهارات التحليلية والقدرة على إيجاد الاستثمار الأمثل لكل عميل على حدة بدون مقابل مادي.
