في دبي، تمتزج الحداثة بالتراث، و تتسلط الأضواء على نسق من الأفق المعماري المذهل، مما يكون خليطًا مميزًا من الجاذبية للمستثمرين الراغبين في وضع رؤوس أموالهم بالقطاع العقاري، وتبرز الشقق الفندقية في هذا السياق كواحدة من الفرص الاستثمارية الاستراتيجية، حيث تجمع بين فخامة الإقامة الفندقية والطموحات نحو العائد المالي المرتفع.
من هذا المنطلق، نناقش كيف تستثمر في الشقق الفندقية بدبي، مع التركيز على النقاط الحاسمة التي يجب مراعاتها لتحقيق أعلى إنتاجية إيجابية من هذا الاستثمار والمعايير التي يجب إتباعها، كل ذلك وأكثر نناقشه في هذه المقالة من خلال موقع مسكنك.
أهمية تملك غرفة أو شقة فندقية في دبي
بدأت السياحة العالمية في الازدهار عامًا تلو الآخر، سواء للزيارة أو الاستشفاء أو الاستكشاف، وقد ساعدت وسائل النقل المتطورة في نموها وتشجيع الأفراد عليها بتوفير سبل النقل الميسرة، وقد ظهرت الحاجة إلى الإقامة الفندقية في هذا الصدد كأفضل أنواع الإقامة المؤقتة.
وقد كانت دبي في ريادة المدن العربية وفي الشرق الأوسط جذبا للاستثمارات الفندقية، لما مثلته من أهمية كبرى للوافدين والزوار، حيث يتضح ذلك جليًا في احصائيات العوائد الفندقية في دبي التي وصلت في عام 2022 إلى 386 درهمًا للغرفة الواحدة، بمعدل نمو 23% بالمقارنة مع عام 2019.
ومن ناحية أخرى يعد الاستثمار الفندقي من أقل الأنواع مخاطرة عند مقارنته بأنواع استثمارية أخرى، فعلى الرغم من الأزمات الاقتصادية التي قد تؤثر نسبيًا على العرض والطلب في السوق العقاري، يظل المجال الفندقي ذا مكانة مستقلة وأهمية مختلفة لدى شريحة العملاء المستهدفة.
كيف تستثمر في الشقق الفندقية بدبي؟
تقوم إدارة الفندق بدور محوري في الحرص على نجاح هذا الاستثمار وإدارة الشقة أو الغرفة الفندقية نيابة عنك مقابل نسبة من العائد، لذلك كل ما عليك هو حُسن اختيار تفاصيل هذا الاستثمار ومراعاة النقاط الآتية:
- اختيار موقع يتمتع بمعدلات طلب عالية.
- الحرص على اختيار إحدى المناطق التي تقدم عوائد إيجارية عالية، مثل جميرا والخليج التجاري ودبي مارينا وغيرها من مناطق دبي المفعمة بالحياة.
- التعامل مع إدارة فندقية مميزة من حيث الشهرة والسمعة.
كما يجب عليك البحث عن غرف نوم فندقية للبيع بمواصفات مميزة وأسعار مناسبة، حيث يمكنك الاطلاع على قائمة الشقق الفندقية داخل موقع مسكنك والاختيار من بينها الأنسب لك، بجانب الوحدات السكنية الأخرى المتوفرة في مناطق دبي المتنوعة.
وإذا كنت في حاجة إلى العون بعملية الاختيار يوفر لك الموقع أيضًا نخبة من خبراء السوق لمساعدتك في الاختيار بشكل مجاني عند التواصل عبر الواتس اب.
مسكنك هي منصة عقارية شاملة ومتعددة الخدمات، توفر للزوار والعملاء باقة واسعة من الوحدات المتنوعة، بالإضافة إلى خدمات الدعم والاستشارات القانونية والعقارية وإرشاد المستثمرين نحو الفرص الواعدة، وذلك بدون عمولة أو مقابل مادي.
