هل الاستثمار في أراضي دبي ناجح؟ في الحقيقة يلزم الإجابة على هذا التساؤل تناول العديد من النقاط الجوهرية حول استثمار الأراضي داخل الإمارة، لكن تعد مدينة دبي مستقرًا للاستثمارات والإنجازات التي لا تنضب، حيث لم تكتفِ بكونها معلمًا جغرافيًا فقط، بل عزمت على تقديم عدة مبادرات مميزة جعلت منها قبلة رئيسية للراغبين في الاستثمار بالقطاع التجاري والعقاري.
من ناحية أخرى برز استهداف العملاء للأراضي داخل دبي، كأسلوب مختلف أثار الجدل والاهتمام، وقد حققت الاستثمارات في الأراضي ثورة عمرانية على مستوى اقتصاد الدولة، فقد حقق من خلالها المستثمرين أرباحًا مرتفعة وصلت حتى 85%، ولكن السؤال الذي يطرح نفسه: لماذا الاستثمار في الأراضي من أفضل أنواع الاستثمار العقاري في دبي؟
نستعرض الإجابة بشيء من التفصيل بالفقرة القادمة، لذا تابع معنا من خلال موقع مسكنك.
هل الاستثمار في أراضي دبي ناجح؟ ولماذا؟
بالنظر إلى مسار دبي الاقتصادي المذهل، يمكن القول بأن الاستثمار في الأراضي لا يقتصر نجاحه فقط على تحقيق العوائد والجدوى الاستثمارية، بل يتطرق الأمر إلى التأثير بشكل مباشر على القطاع العقاري.
ونظرًا لسوق دبي الديناميكي الذي يتمتع بالابتكار والتنوع، جاءت استثمارات الأراضي في مقدمة حركة البيع والشراء في الإمارة، وذلك للأسباب التالية:
- تكاليف منخفضة: عند مقارنة شراء الأرض بالعقار الجاهز، لا شك في التفوق الواضح للاستثمار في الأراضي من حيث التكاليف، لاسيما مع عدم تكبد المشتري دفعات مالية إضافية خاصة بالصيانة أو التجهيز.
- مرونة الاستخدام: بحيث يمكن استغلالها لأغراض السكن أو في المجالات التجارية أو الصناعية، خاصة مع حرية التشييد بالمواصفات التي تناسب العميل.
- عوائد مرتفعة: من شأن الاستثمار في أراضي دبي تحقيق عوائد مرتفعة بالمقارنة مع كثير من الاستثمارات الأخرى، ويرجع ذلك إلى الطلب المتزايد عليها.
- مخاطرة محدودة: لا تتعرض الأراضي في الغالب لمخاطرة كبيرة، ولكن بشرط اختيار المنطقة والأرض المناسبة المجاورة لكثافة سكانية كبيرة.
- سهولة الشراء والإدارة: تمتاز الأراضي في الإمارات بسهولة في عملية البيع والشراء، بالإضافة إلى ذلك عدم الحاجة إلى تكاليف وجهود إدارية عالية.
- قيمة ضريبة منخفضة: تعد من أهم المزايا التي تدفع المستثمرين إلى وضع أموالهم في الأراضي، حيث توجد بعضها بدون ضريبة على الاطلاق.
تعد النقاط السالفة، من أبرز الأسباب التي تدفع العملاء لتفضيل الأرض عن العقار أو غيرها من الاستثمارات، ولكن يجب التنويه على أن الأمر ليس بهذه السهولة الشائعة، حيث يلزم منك الأمر إتباع استراتيجيات شراء قطعة أرض في دبي، ومراعاة العوامل المُتبعة لشراء الأرض المناسبة، وهذا ما نوفره لك بشكل مجاني عند التواصل معنا عبر الواتس اب بجانب النصائح والإرشادات الضرورية للنجاح.
مسكنك هي منصة عقارية متخصصة في السوق الإماراتي، تسهم في وضع الاستراتيجيات العقارية ذات الفعالية العالية، كمرجع شامل لكل ما يخص السوق العقاري، ومرشد حقيقي لاتخاذ القرارات المستنيرة المناسبة مع احتياج كل عميل على حدة.
تعرف على أهم مناطق الاستثمار العقاري في دبي
