هل شراء عقار في دبي يمنح الإقامة؟ الإجابة القصيرة هي نعم، حيث تمتاز إمارة دبي بالعديد من الجوانب الجذابة سواء على مستوى السكن والاستقرار أو الاستثمار العقاري.
ومع ازدياد التوجه الاقتصادي العالمي نحو وضع رؤوس الأموال في الأصول العقارية، يأتي السوق الإماراتي في مرتبة متقدمة كواحدة من أكثر المدن جذبًا للمستثمرين في هذا القطاع الضخم.
كما يسعى الكثيرون نحو الحصول على إقامة داخل دبي، الأمر الذي يبدو مشوقًا للوهلة الأولى، ولكن ينطوي الأمر في الواقع على العديد من التفاصيل الهامة والتحديات التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ القرار.
لذلك سنحاول في هذه المقالة ومن خلال خبرات فريق موقع مسكنك وضعك على المسار الصحيح، سواء كنت ترغب في تنمية استراتيجيتك المالية أو الانتقال إلى دبي والإقامة بها لمتابعة أعمالك الاستثمارية.
هل شراء عقار في دبي يمنح الإقامة؟
قد تبدو الإجابة على هذا السؤال بسيطة ظاهريًا، وبالفعل يحصل المستثمر على الإقامة في دبي عن طريق شراء عقار، إلا أن الأمر غير متاح للجميع، حيث قيدت القوانين الإماراتية الأمر بعدة شروط وبنود منظمة، وهي كما يلي:
- يمكنك الحصول على إقامة مستثمر في دبي لمدة سنتين عند الاستثمار بقيمة 750 ألف درهمًا إمارتيًا، وهو الحد الأدنى المسموح به من رأس المال للإقامة.
- كما يمكنك الحصول على الاقامة الذهبية في دبي لمدة 10 سنوات، وذلك عند الاستثمار بقيمة 2 مليون درهمًا إمارتيًا أو بقيمة أكثر من ذلك.
كما توجد شروط أخرى خاصة بإجراءات البيع والشراء، والتي نتناولها في الفقرة القادمة:
شروط شراء عقار في دبي للأجانب
تتمحور أبرز الشروط الواجب توافرها للحصول على الإقامة داخل دبي في عدة نقاط، منها شروط عامة وأخرى خاصة بالمشتري والبائع، وفيما يلي نستعرض أبرزها:
- أن يكون العقار قائمًا ويمكن أن تُجرى عليه عمليات البيع والشراء.
- أن يكون العقار قابل للبيع مرة أخرى.
- دفع الرسوم المستحقة من الطرفين.
- حضور الطرفين أو من يمثلهم.
- توثيق عملية البيع في دائرة الأملاك والأراضي.
ما هي إجراءات الإقامة في دبي عن طريق شراء عقار
للحصول على إقامة مستثمر داخل دبي يجب أن تستوفي الخطوات الآتية:
- تجهيز كافة المتطلبات المُعلن عنها للحصول على الإقامة.
- تقديم طلب الحصول على إقامة في إحدى مراكز الخدمة المتخصصة.
- القيام بفحص طبي ودفع الرسوم المستحقة.
- بعد الحصول على الإقامة قم بطباعتها على جواز السفر.
ويجب التنويه على ضرورة وجود بعض المستندات المُرفقة بطلب الإقامة، مثل التالي:
- سند ملكية لعقار داخل الإمارة.
- تأمين صحي وصور شخصية.
- تأشيرة مؤقتة وجواز السفر.
- إيصالات بنكية.
تكاليف استخراج إقامة للمستثمر العقاري في دبي
تختلف الرسوم الخاصة بالمستثمرين وفقًا إذا كان مرافقًا لأسرته من عدمه، ولكن توجد بعض الإجراءات الموحدة، مثل الآتي:
- رسوم التأمين الصحي.
- سعر التأشيرة.
- رسوم الخدمة الإلكترونية.
- الرسوم الإدارية.
قد تصل التكلفة العامة للحصول على الإقامة حتى 15 ألف درهمًا بحد أقصى.
في النهاية، قد تناولنا إجابة شافية حول التساؤل المطروح (هل شراء عقار في دبي يمنح الإقامة؟)، وإذا كانت لديك مزيدًا من الأسئلة والاستفسارات تواصل معنا عبر الواتساب واحصل على الدعم الكامل خلال رحلتك العقارية في دبي.
