أبرز 10 وجهات جاذبة للاستثمار العقاري في دبي

وجهات جاذبة للاستثمار العقاري في دبي

تعرف على أبرز وجهات جاذبة للاستثمار العقاري في دبي، تعتبر دبي من أكبر المناطق التي يتواجد بها الكثير من المشاريع تحت الإنشاء يوميا، يعتبر الاستثمار في دبي شيء مربح، حيث تعمل دبي على تقديم العقارات السكنية أمام المشتري بخيارات متنوعة وواسعة من العروض في فئات مختلفة متنوعة تحتوي على المنازل الفاخرة والمتوسطة كل هذا سوف نتعرف عليه من خلال موقع مسكنك.

أبرز 10 وجهات جاذبة للاستثمار العقاري في دبي

يوجد العديد من وجهات الاستثمار الجاذبة ومن أبرزها:

البرشاء

الاستثمار العقاري في دبي البرشاء
الاستثمار العقاري في دبي البرشاء

تعتبر البرشام من ابرز واهم المجتمعات السكنية التي احدثت تاثيرا ضخما على مستوى العائلات والأفراد، تحتوي على أسلوب حياة مغاير والذي سوف يجعلك تعيد التفكير في عملية الاستثمار و تفكر في السكن، تقع منطقة البرشاء دبي في مواجهة المنطقة المطلة على بحر الخليج والقريبة من مارينا دبي ويفصل المنطقة طريق الخير العام على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد، من مميزات منطقة البرشاء هي:

  • تنوع الأسعار حسب المشاريع الخاصة بالشركة المطورة.
  • التفاوت بين الأبراج الفندقية والابراج السكنيه والفلل والمباني السكنية.
  •  يوجد بها الكثير من معالم السياحة مثل مسجد السلام وحديقة البرشا وحديقة الفراشات وسكي دبي.

 متوسط أسعار البيع هناك تكون:

  •  شقق الغرفة الواحدة من 900 الف درهم اماراتي.
  •   وحدات الاستوديو من 800 الف درهم اماراتي.
  •  شقق ثلاث غرف نوم من مليون و500 الف درهم اماراتي.

داماك هيلز 2

الاستثمار العقاري في دبي داماك هيلز 2
الاستثمار العقاري في دبي داماك هيلز 2

 يعد من أشهر وجهات جاذبة للاستثمار العقاري في دبي، يتميز بوجوده  بالقرب من وسط مدينة دبي على بعد حوالي نصف ساعة، ولكن يعطي جو من الانعزال والابتعاد عن الضوضاء والمناطق الشعبية، يقع مجمع داماك هيلز بين تقاطع  شارعي العين وجبل علي، ومن مميزات هذا التجمع هي:

  •  من المجمعات الصديقة للبيئة حيث يتمتع الكثير من الأفراد بأسلوب حياة صحي.
  •  يضم هذا المجمع الكثير من المراكز الخدمية مثل محلات السوبر ماركت وملاعب التنس وعربات الطعام والحدائق الخضراء والمولات والمدارس والكثير من وسائل الراحة.
  • تقع الكثير من المعالم السياحية بجانب مجمع داماك هيلز ومن هذه المعالم القريه العالميه و حديقة دبي المعجزة وملاعب جميرا للجولف.

 متوسط أسعار البيع هناك تكون:

  •  الغرفة الواحدة من 594,300 درهم إماراتي.
  •   شقق الغرفتين من 830 الف درهم اماراتي.
  •   شقق ثلاث غرف من مليون 275 الف درهم اماراتي.

شاهد أيضا: شركات العقارات في دبي | أكثر من 10 شركات للتطوير العقاري في دبي

وسط مدينة دبي

الاستثمار العقاري في دبي وسط مدينة دبي
الاستثمار العقاري في دبي وسط مدينة دبي

يوجد بعض الاشخاص الذين يبداون استثمارهم العقاري في مناطق بعيدة عن المناطق الشعبية مثل دبي داون تاون وذلك بسبب ارتفاع أسعار العقارات بها، حيث تعتبر هي القلب النابض لكثير من المشاريع العقارية التي يتم إنشاؤها والتي تم الانتهاء منها، تقع وسط مدينة دبي بين ابرز واشهر الطرق الرئيسية داخل الإمارات وهي شارع المستقبل وشارع الاصايل شارع الشيخ محمد بن زايد،من مميزات  وسط مدينة دبي:

  • وجود المشاريع الجديدة باستمرار بجانب المشاريع الجاهزة.
  • احتوائه على كافة المرافق الخدمية الذكية.
  •  منطقه مفتوحه تراعي كافة القوانين.

متوسط أسعار البيع هناك تكون:

  •  شقق الغرفة الواحدة من مليون و 900 الف درهم اماراتي.
  •  شقق الغرفتين نوم من 3 مليون و 381 الف درهم اماراتي.
  •  شقق ثلاث غرف من 5 مليون و500 الف درهم اماراتي.

مدينة دبي الرياضية

هكذا تعتبر من الأماكن الخيالية التي تحتوي على الكثير من المرافق الرياضية، يمكن الوصول إلى مدينة دبي الرياضية بشكل سهل بسبب وقوعها بين تقاطعي شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصه، ومن مميزاتها:

  • الموقع الاستراتيجي المميز.
  • الإطلالة المنفردة شقق المدينة المطلة على المعالم.
  •  وجود المرافق والخدمات الأساسية.

متوسط أسعار البيع هناك تكون:

  •  شقق الغرفة الواحدة من 553.393 درهم إماراتي.
  •  شقق غرفتي نوم من 850 الف درهم اماراتي.
  •  شقق ثلاث غرف نوم من مليون و130 ألف درهم إماراتي.

واحة دبي للسيليكون

هكذا تعتبر من أكثر المناطق  سكنية طلبا للايجار،تقع الواحة بين تقاطعي شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي العين ومن مميزاتها:

  • وجود مجموعه من الشقق السكنية المتاحة للبيع والايجار.
  • اقترابها من المدينه الأكاديميه ولذلك ينجذب اليها الطلاب.
  •  وجود كافة المرافق الأساسية والخدمات مثل المطاعم والمولات ومحلات السوبر ماركت.

هكذا  يبدأ متوسط الاسعار بها من 500 الف درهم اماراتي الى مليون و 700 الف درهم اماراتي. 

المدينه المستدامه دبي

تحتوي المدينة المستدامة على 500 فيلا تم بنائها في مكان صديق للبيئة، يمكن الذهاب الى المدينة المستدامة بدبي من خلال طريق القدرة بشكل مباشر، ومن مميزاتها:

  • هكذا فتحتوي المدينة على اكثر من 10000 شجرة.
  •  تعمل مدينة على تنظيم باقة كبيرة من الأنشطة والفعاليات المختلفة.
  •  وجود العديد من المرافق الخاصة بالصحة.

هكذا يبدأ متوسط الأسعار في المدينة المستدامة في دبي من 3 مليون و 800 الف درهم اماراتي الى 12 مليون درهم إماراتي.

دبي لاند

هكذا فتعتبر دبي لاند هي أحد المجمعات الجيدة للاستثمار العقاري  لاحتوائها على الفيلل المتاحه للبيع بسعر معقول،تقع دبي لاند بجانب أبرز الجامعات في دبي وتقع بين تقاطعي شارع الإمارات العابر وشارع دبي، ومن مميزاتها:

  • وجود الكثير من المراكز الخدمية والمرافق الترفيهية.
  •  وجودها بالقرب من المعالم السياحية.
  •  وجود العديد من المساحات الخضراء والأندية الصحية.

هكذا يبدأ متوسط أسعار الفلل هناك من مليون و440 ألف درهم اماراتي الى 4 مليون و 800 الف درهم اماراتي.

دبي الجنوب

دبي الجنوب هي المركز الرئيسي الذي يضم معرض اكسبو 2020، وتجمع بين المناطق السكنيه والتجاريه اللوجستية، تقع بجانب مدينة دبي الصناعية وعلى امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات العابر، ومن مميزاتها:

  • سهولة الوصول منها إلى مطار آل مكتوم الدولي.
  •  وجود أكثر من 5000 شركة في المنطقة.
  •  احتوائها على كافة أنواع المرافق الترفيهية والخدمات.

هكذا يبدا اسعار الفلل هناك من مليون و 150 الف درهم اماراتي الى 2 مليون و 300 الف درهم اماراتي. 

قرية جميرا الدائرية

هكذا عند الانتقال الى الاستثمار في قريه جماره الدائريه ذلك يجعلك تتمتع بجميع مميزاتها ولكن يمكنك بيعها متى شئت، تقع القرية على امتداد ثلاث شوارع أساسية وهم شارع النخيل وشارع البرشاء وشارع الشيخ محمد بن زايد،ومن مميزاتها:

  • الهدوء الموجود في القرية.
  •  الاسعار المعقوله.
  •  وجود الخدمات المختلفة.

هكذا يبدأ متوسط الاسعار من 2 مليون و400 الف درهم اماراتي الى 2 مليون و575 الف درهم اماراتي. 

دبي هيلز استيت

هكذا تحتوي على باقة من أبرز العقارات الاستثمارية ، تقع على مساحة قدرها 2.700 فدان، وتقع بقرب بعض المناطق مثل وسط مدينة دبي وجنوب البرشاء، وتحتوي أيضاً على باقة من أهم المجمعات السكنية منها:

  • ملبيري.
  • أكاسيا.
  • بارك ريدج.
  • سدرة.
  • هازل بارك.

يوجد بعض المميزات مثل:

  • الموقع الأستراتيجي.
  • وجود العديد من المرافق والخدمات السكنية.

هكذا يكون متوسط الاسعار هناك: 

  • فلل 2 غرفة نوم تبدأ من 1.500.000 درهم.
  • فلل 3 غرف تبدأ من 4.800.000 درهم. 

هل شراء عقار في دبي يمنح الإقامة؟

عند شراء عقار في دبي يخول للمشتري الحصول على تأشيرة إقامة،تبعا لقانون تأشيرة  الاستثمار العقاري داخل دولة الامارات ان العقار يجب ان يكون جاهز عند عملية الشراء ويمكن للذين يملكون إقامة من خلال شراء العقار تقديم الرعاية لمكفوليهم.

هكذا نكون وصلنا الى نهاية هذا التقرير الذي يوضح  أبرز 10 وجهات جذابة للاستثمار داخل مدينة دبي،وذكرنا ايضا المميزات الخاصة بكل وجهه وبعد تفاصيل الاخرى.

اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن