بحث متقدم

شقق للبيع في ابوظبي

هل حصلت يوماً على متعة التسوق في أكبر مراكز البيع الخاصة بالأزياء والموضة سواء كانت حديثة أو شعبية تناسب كل الأعمار؟ ماذا لو خضت تجربة اصطياد الطيور بواسطة الصقور أو سباقات الخيول الهجينة أو حتى سباقات القوارب الممتعة؟ ثم ألم تتذوق الطعام الخليجي اللذيذ بكافة أصنافه وأطباقه؟ هل ترغب في التنقل براً أو بحراً أو وجواً؟، ستحصل على كل ذلك عند زيارة مدينة أبو ظبي العاصمة الثانية بعد دبي والاستقرار فيها، فما رأيك بأخذ بعض المعلومات عن أهم شقق للبيع في ابوظبي إذا كنت ترغب في اقتناء واحدة منها.

ماذا تعرف عن مدينة أبوظبي؟

العاصمة الإماراتية والإمارة الأكبر والأكثر جمالاً بأبراجها ومبانيها وشوارعها الضخمة بحيث تحاكي الجمال والحداثة العصرية بأسواقها وشواطئها، عاصمة الرياضة والفن التي تدعم العلم والدين في آن واحد بكل رقي.

إنها مدينة الأغنياء لكونها المركز الخامس من حيث احتياطي النفط العالمي، بالإضافة لكونها مركز تجاري عالمي لاحتوائها على مركز التجارة العالمي وأبراج الاتحاد والمبني الاستشاري العالمي، كما تضم السفارات والوزارات الإماراتية.

تخيل لو أصبحت تملك مكاناً في أبو ظبي!!

في البداية مدينة أبو ظبي أشهر إمارة في دولة الإمارات العربية بسبب امتدادها على رقعة جغرافية واسعة، بالإضافة لاكتسابها اسمها لكونها موطن للظباء قديماً، في حين تميز اقتصادها بالرواج والازدهار بسبب كثرة الاستثمارات النفطية والمشروعات الضخمة التي تحويها المدينة.

كما أنه لاحتوائها على مطارين دوليين ضخمين مثل مطار أبو ظبي الدولي ومطار العين الدولي أهمية ومركزاً عالمياً مهماً.

بالإضافة لما سبق فإنها تضم شقق للبيع في أبو ظبي في مناطق مختلفة كالتالي:

  • جزيرة الريم
  • شاطئ الراحة
  • جزيرة ياس
  • مشوع الريف والغدير
  • جزيرة السعديات

الشقق السكنية في أبو ظبي:

تتضمن مدينة أبو ظبي العديد من الأماكن المخصصة للسكن سواء كانت شقق للبيع في أبوظبي بدون دفعة أولى أو من المالك أو من خلال المكاتب العقارية أو شقق للبيع في أبو ظبي بالتقسيط، حيث أن تنوع السكن يعتمد على المنطقة ووع الوحدات والمساحة، فهناك شقق من 3 غرف وصالة، أو غرفتين وصالة أو استديو بمساحة كبيرة، في حين يمكن الحصول على هذه الشقق ضمن الأبراج العالية تلك التي تسمى بناطحات السحاب أو المباني العادية،

مشروعات أبوظبي

في البداية كون إمارة أبو ظبي من المراكز الحيوية المهمة فقد نشطت في عدة مجالات وتم احداث العديد من المشاريع فيها وأهمها:

  1. مع النشاط السياحي المتزايد وتوافد القادمين لإمارة أبو ظبي ولاعتبارها منطقة حيوية كبيرة، تم تنفيذ مشروعات سياحية وخدمية كبيرة مثل “كابيتال بلازا” وهو عبارة عن كمبوند يحتوي على فندق ضخم بالإضافة لمنطقة استجمام وترفيه ومراكز تسوق بالجملة ومباني للسكن.
  2. ولا يقتصر قط على السياحة فقد نشطت هذه الإمارة من الناحية الاقتصادية وأحدثت أكبر مشروع مدينة خليفة الجديدة بمرافقها العامة المهمة ونشاطها التجاري ومراكز التسوق والمراكز الطبية والعلاجية، بحيث أنها أحد مقرات الوزارات والهيئات والمؤسسات الحكومية.
  3. من ناحية أخرى ومع التطور السريع للمدينة فقد ازداد الاهتمام بالطرق العامة والمواصلات فتم إنشاء مشروعات تجديد الطرق والسكك الحديدية بإنشاء مشروع شبكة سكك حديدية داخلية وخط مترو بالإضافة لمشروع خاص بالنقل والمواصلات لأجل تشكيل بنية تحتية تساهم في تسهيل انتقال المقيمين لسهولة الأعمال اليومية.
  4. لم يقتصر على المجالات السابقة فقد بالرياضة وإقامة المسابقات لجذب أكبر عدد ممكن من السياح من خلال تصميم “حلبة مرسى ياس” وهي مسار للسباق المستقيم الأطول في العالم، بحيث يتيح للمتسابقين خوض السباق بأقصى السعات الممكنة وتحقيق أكثر متعة ممكنة للجمهور.
  5. وهذه ما دفع العديد من السياح ورجال الأعمال المستثمرين للقدوم لمدينة أبو ظبي والبحث عن شقق للبيع فيها، فقسمت الشقق للمستثمرين وأصحاب العمل والساكنين بما يتناسب وحاجته لذلك:
  • حيث تم تخصيص الأستوديوهات للذين يمارسون عملاً تجارين فهذا يخدمهم بشكل أفضل لما تتميز به من سعة المساحة وانفتاحها
  • وكانت الشقق الفندقية للبيع في أبو ظبي للسياح الذين يتردون بقصد الراحة والترفيه بشكل متتالي
  • أما أصحاب المهن البسيطة فيلجؤون للحصول على شقة غرفة وصالة للبيع في أبو ظبي.
  • في حين تكون هذه الشقق إما من المالك بشكل مباشر لتوفير الجهد والوقت والمال أو بالتقسيط أو من خلال المكاتب العقارية.

لماذا عليك شراء شقة في أبو ظبي؟

العاصمة الاقتصادية الهامة ذات عدد سكان 2.7 مليون نسمة بنسبة 20% للمواطنين فيها من اجمال سكان الدولة، والتي تعد أكبر إمارة في دولة الإمارات بنسبة 80% من مساحتها،

موقعها الجغرافي المهم يساهم في جذب السياح والمستثمرين وبالتالي زيادة نسبة الاستثمار وخاصة في مجال عقارات للبيع في أبو ظبي

أنواع الشقق للبيع في ابوظبي

لم يقتصر الاستثمار على أبناء دولة الامارات كما كان سابقاً، بل ساهم الأجانب من رجال الأعمال والمستثمرين وأصحاب المهن من سنة 2005 برفع الإيرادات السنوية ودعم الاقتصاد، الأمر الذي دفع الحكومة لإصدار مرسوم خاص بإمكانية التملك الحر، كما أن الأسعار تأرجحت بين المتوسطة والغالية لتحاكي احتياجات القاطنين والمشترين حسب قدراتهم المالية.

في حين تنوع خيارات السكن كالتالي:

  1. شقق استديو
  2. شقق غرفة نوم واحدة
  3. شقق غرفتي نوم
  4. شقق 5 غرف نوم

بحيث يتاح للمشتري أو المستأجر اختيار المفروض أو غير المفروش بما يناسبه من حيث المساحة والتكلفة التي توافق ميزانيته مع وجود مطابخ بجودة مميزة.

المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في أبو ظبي

بنتيجة ما سبق نجد أن أكثر المناطق الخاصة بطلبات السكن وشقق البيع في أبو ظبي هي:

شقق للبيع في مرسى البندر

وهو مجمع سكني يتميز بفخامة التصميم ورقي الشقق والوحدات السكنية التي يحتويها لتلائم كل الأذواق، وأيضاً تظهر الفن والأناقة بإطلالة الشرفات العالية الكبيرة على الواجهات البحرية، فيكون كموقع استراتيجي لا تزيد المسافة عن مدينة أبو ظبي حوالي 15 دقيقة ومسافة 5 دقائق عن مطار أبو ظبي

من ناحية أخرى فإن مركز البندر أضخم مركز لليخوت للمبتدئين وتولي الدولة الاهتمام الكبير بالناحية الترفيهية والمطاعم والمقاهي لتحقيق سبل العيد المريح للمقيمين والزوار.

شقق للبيع في المرور أبوظبي

المرور أبوظبي منطقة متعددة الاستخدامات وتتنوع بين العقارات التجارية والسكنية، بما في ذلك الأبراج المتوسطة والعالية الارتفاع التي تضم وحدات سكنية فريدة من نوعها. تمتلئ الشوارع الرئيسية بالمطاعم والمحلات التجارية، وهناك العديد من الفيلات المرتبطة ببعضها البعض على شكل نماذج صديقة للأسرة. ماذا يجعل تعتبر منطقة المرور أبوظبي مثالية للعائلات. هناك العديد من المدارس ومرافق الرعاية الصحية القريبة، مثل الصيدليات والعيادات والمستشفيات.

شقق للبيع في الخالدية أبوظبي

تتميز منطقة الخالدية بأبوظبي بمجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية. شقة 3 غرف نوم للإيجار في الخالدية بالإضافة إلى فيلا فاخرة بنتها شركة الدار العقارات

شقق للبيع في مصدر أبوظبي

تجسد الوحدات السكنية في المنطقة فلسفة الابتكار المستدام وحماية البيئة، مع ضمان توفير أحدث المرافق. يمكنك العثور على شقق مجهزة تجهيزًا جيدًا في أبراج شاهقة أنيقة. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن واجهات المباني في مدينة مصدر بأبوظبي تتنوع بعضها يحتوي على أعمدة غنية وملونة.

شقق للبيع في الريم

هناك العديد من الخيارات للشقق المعروضة للبيع على الجزيرة، والمتوفرة على جزيرة الريم المطلة على البحر، وتتنوع من استوديوهات إلى شقق بثلاث غرف نوم، وتشتهر جميعها بتوفير بيئة معيشية مثالية وحديثة لسكانها. يمكنك اختيار الخيار المفضل لديك من بين هذه الخيارات حسب متطلباتك، حيث أنها توفر شققًا مفروشة وغير مفروشة. وراء كل المراسي تعد سكوير وصن تاور وسكاي تاور أكثر المباني السكنية رواجًا من قبل المشترين والمستثمرين العقاريين للاستثمار في العقارات المعروضة للبيع في جزيرة الريم.

شقق للبيع في جزيرة السعديات

جزيرة السعديات بها مجموعة من الشقق المتميزة للبيع لمن يتطلعون للاستثمار في العقارات في أبو ظبي. يتضمن سوهو بيتش حاليًا عقارات بأسعار معقولة لا تزال قيد الإنشاء، مع أسعار استوديوهات تبدأ من 670 ألف درهم إماراتي للوحدات السكنية في شاطئ سوهو، ومن الجدير بالذكر أن هناك العديد من المشاريع التي لا تزال قيد التطوير في المنطقة، والتي من المتوقع أن يكون لها تأثير على أسعار البيع والإيجارات في جزيرة السعديات، الإمارات العربية المتحدة في المستقبل.

شقق للبيع في جزيرة ياس

جزيرة ياس  مكان مناسب لمحبي الرياضة المائية وركوب الأمواج فهي المنطقة الأكثر إقبالا لكونها موطناً لعالم فيراري، كما وتضم مراكز تجارية وتسوق مثل مول ياس.

نمط الحياة في أبو ظبي

الحياة في أبو ظبي جميلة جدا لكونها تدعم العائلة من حيث توفر العديد من المراكز التجارية والصحية والمنتجعات السياحية والطبية، بالإضافة لوجود المطاعم والمقاهي ودور السينما والفنادق، كما أنها تهتم بإقامة المهرجانات والأنشطة الترفيهية لمختلف الفئات العمرية.

كذلك تضم مدينة أبو ظبي التراث القديم باحتوائها على أهم المعالم الأثرية لمسجد الشيخ زايد ومتحف اللوفر أبو ظبي وهو يعد أول متحف علة المستوى العالمي وفي العالم العربي أيضاً.

مع العم أنها تضم أهم وأقدم مستوطنات العالم المأهولة في العين و أفضل المدن من حيث الاختراع والابتكار مدينة المصدر.

اتجاه أسعار بيع الشقق في أبو ظبي

تنوعت الأسعار وتعدد وسائل الدفع في شقق للبيع في أبو ظبي حيث وصل عائد الإيرادات المستثمر بشكل وسطي حوالي 7% لكل العقارات فيها،

مع السعي الحثيث للحكومة لزيادة قطاع البنية التحتية بخطة مدروسة المعالم في أبو ظبي خلال السنوات القادمة حتى 2030 بتوقعات قادمة لزيادة عدد السكان بشكل كبير خلال العشرين سنة القادمة.

من ميزات الاستثمار في مجال العقارات في أبو ظبي هو أن المستأجر يجب أن يدفع الإيجار مقدماً بدفعة أو اثنتين بشكل سنوي وهذا يسهم على تأمين دخل مع الحماية من عدم دفع المستأجر ومغادرته.

فتكون أسعار الشقق للبيع في أبو ظبي هي:

  1. شقق الاستديو حوالي 270000 درهم اماراتي
  2. شقق بغرفة نوم واحدة 420000
  3. شقق بغرفتي نوم 649000 درهم إماراتي.

لماذا تستثمر في أبوظبي؟

جمال ورقي وفخامة مدينة أبو ظبي يعمل كنقطة جذب للسياح من مختلف بقاع الأرض، وبالتالي يشكل مشهداً نابضا بالحياة للإمارة مع الدعم الكبير بسبب تراثها الحضاري القديم واقتصادها القوي في المال والأعمال

  • في تحتل المرتبة الأولى عالمياً في الأمن والسلام لزوارها
  • تمتلك بنية تحتية متطورة وحديثة
  • كما أنها بيئة ثقافية مهمة لاحتوائها على المدارس والجامعات
  • مع العلم أنها من أهم المرافق الطبيعية الشهيرة عالمياً بأحدث وسائل الترفيه العالمية

اختر شقق للبيع في أبوظبي بالتقسيط وشقق للبيع في أبوظبي بدون دفعة أولى، وعش بأسلوب حياة فاخر، يمكنك الاتصال علي مسكنك هاتفيًا أو التواصل معنا عبر الموقع لإعلامنا إذا كان لديك أي أسئلة.

لا توجد الخصائص المذكورة في هذه الصفحة في هذه اللحظة. الرجاء معاودة المحاولة في وقت لاحق.

قائمة المقارنة