شقق للبيع في دبي | أكثر من 500 شقة بمساحات من 1-5 غرف

533 عقارات
ترتيب حسب:

تنامت أهمية دبي مؤخرا كوجهة سياحية واستثمارية لفتت أنظار مواطني العالم أجمع. لأسباب عديدة أهمها الدخل المعفي من الضرائب لمواطنيها كما أنها تهتم برفاهية وسعادة مواطنيها وتوفر لهم تعليم متطور وستجد تيسيرات في العمليات الشرائية ومتاح التملك للأجانب واليك التفاصيل عن الحياة في شقق للبيع في دبي  وأسعارها والاستثمار بها.

أهم النصائح عند البحث عن شقق للبيع في دبي 

1- ان كنت تفكر في الشراء لهدف الاستثمار أو تأجيرها والحصول على عائد مادي ركز في الآتي 

  • شراء شقة ولا تفكر في شراء ڤيلا او تاون هاوس والسبب في ذلك أن من يرغب في استئجار عقار في دبي يكون غالبا من الفئة متوسطة الدخل وهم لا يسمح لهم أجورهم باستئجار فيلا او منزل تاون هاوس 
  • شراء شقة ذات مساحة محدودة مثلا ان تقوم بشراء شقة ذات غرفة نوم واحدة او شقة استوديو وابتعد عن شراء شقق ذات مساحات كبيرة لان الشقق صغيرة المساحة أفضل من ناحية الاستثمار 
  • لا تقوم بالشراء ضمن مجمع سكني كبير واسعاره مرتفعة لأن ذلك بشكل ما سيؤثر على ما تدفعه مقابل الصيانة للوحدة السكنية وأيضا رسوم الكهرباء والمياه
  • ركز مع شراء شقة في مشروع تحت الإنشاء لأن تكلفتها أقل بنسبة كبيرة من الشقق المكتمل بنائها 

وإليك نصائح عامة متعلقة بشراء شقق في دبي

  • ركز جيدا في اختيار موقع جيد قريب من قلب المدينة وقريب من الخدمات والمواصلات العامة ومحطات المترو والمدارس والمناطق الترفيهية 
  • اختر مساحة عقار معقولة ليست كبيرة 
  • ركز ان تناسب أيضا مساحة العقار احتياجاتك وحجم عائلتك
  • انتبه جيدا لمسألة الصيانة الخاصة بالعقار 
  • راقب وضع السوق جيدا قبل الشراء وتأكد من ان كان الوضع الحالي أفضل وقت للشراء ام يمكن ان تشتري فيما بعد بسعر منخفض 

لماذا عليك التفكير في شراء شقة في دبي؟

أصبحت دبي وجهة للمواطنين من كل دول العالم ووجهة سياحية عظيمة كما تمتلك الدولة مولات ومحلات لماركات مشهورة كما تضم مناطق جذب سياحية عظيمة ك برج خليفة وغيرها الكثير. ونظرا للتطور والمشروعات الدائمة ومواكبة الدولة للتطورات الحادثة في العالم وإليك ايجابيات تملك عقار في دبي 

  • توفر عقارات وشقق دبي عائد عالي على الاستثمار يصل إلى تسعة بالمائة احيانا و أربعة بالمائة كحد أدنى 
  • توفر دبي لملاك الشقق بصفة خاصة وملاك العقارات بصفة عامة تأشيرات دخول لدبي هم وأسرهم وتصل فترة هذه التأشيرات أحيانا خمس سنوات 
  • تركز دبي على قضية التنمية المستدامة والطاقة النظيفة والمنازل الذكية بدرجة كبيرة مما يجعل الحياة بها أفضل وأكثر نظافة من غيرها 
  • كما توفر دبي حماية وأمان كبير جدا لسكانها ومتاح لهم جميعا الإبلاغ عن أي جرائم تحدث بدون أي إبداء هويتهم لزيادة الحماية لهم 
  • دولة دبي بها اطلالات بحرية مذهلة وبها شواطئ خلابة 
  • توفر دبي رعاية صحية ومستشفيات جيدة للغاية لسكانها

أنواع الشقق في دبي

تختلف أنواع العقارات للبيع في دبي وتشمل مشروعات سكنية متعددة ما بين شقق ذات غرفة نوم واحدة وذات غرفتين نوم وذات ثلاثة غرف نوم ،توجد أيضا فلل بمساحات متفاوتة وتتعدد غرفها بين اربع الى ستة غرف نوم وبعضها يشمل حمامات سباحة داخلية والبعض الآخر لا كما يشمل البعض منها حدائق. وتتواجد شقق سكنية بداخل مشروعات شركات تطوير عقاري  وتسلم جاهزة بالكامل كما يتاح في دبي أنظمة تقسيط متفاوتة تناسبك إن كنت تفكر في الاستثمار في شقق في دبي 

أسلوب الحياة في دبي

كما ذكرنا فدبي من الدول الجاذبة للسياحة والاستثمار لكن لكل مكان عيش ميزات وسلبيات فدعونا نوضح لك أسلوب الحياة في دبي بجوانبه المتعددة 

  • مصاريف الحياة في دبي مرتفعة بعض الشيء ففكر جيدا قبل الإقدام على خطوة نقل حياتك لهناك
  • المواصلات العامة متوفرة بدبي وخيار جيد وموفر
  • إيجارات الشقق في دبي تتفاوت بين 25 الى 43 الف درهم إماراتي سنويا تبعا للمساحة 
  • الطعام سعره جيد وفي المتناول 
  • الرواتب جيدة جدا خصوصا لتخصصات المحاماة والهندسة والتكنولوجيا والطب 

أفضل مناطق المعيشة في دبي 

من الجيد في دبي أنها توفر مختلف طرق المعيشة للعملاء بحيث تتواجد اختيارات متنوعة يختار منها العميل ما شاء وما يناسب رغباته واحتياجاته وهنا بعضهم

شقق للبيع في دبي داون تاون

تختلف أسعار الشقق في داون تاون دبي من حيث الحجم وعدد الغرف. يبدأ من 933 ألف درهم للاستوديو ومن ثم نحو 1.5 مليون درهم للشقة من غرفة نوم واحدة. للشقة المكونة من خمس غرف نوم سعر البيع 36 مليون و 645 ألف درهم. تقدم هذه الشقق عائد استثمار مرتفع يقارب 5٪.

شقق للبيع في دبي لاند

يوجد واحد من أفضل المشاريع السكنية ، حيث تتميز مشاريع دبي لاند عن غيرها من المشاريع ، فهي بين مشاريع فاخرة ومشاريع بأسعار مناسبة ، وهناك العديد من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء حتى هذا الوقت.

شقق للبيع في دبي جميرا

شقق للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) منتشرة عبر الأبراج الشاهقة وناطحات السحاب التي تتميز بأسلوب حياة معاصر وتشمل جميع المرافق المتاحة مثل: حمام سباحة ، غرفة بخار ، منطقة للشواء ، مواقف للسيارات ، أمن على مدار 24 ساعة. تقع شقق للبيع في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بالقرب من محطة مترو الأنفاق ، مما يسهل على السكان التنقل.

شقق للبيع في مردف

ما يجعل عقارات مردف مختلفة هو التنوع الكبير في المساحات والتصميم الداخلي ومخططات الطوابق والخدمات ووسائل الراحة ، مما يسهل العثور على العقار المثالي الذي يناسب احتياجات الأفراد والعائلات كبيرهم وصغيرهم. لمن يرغب في الحصول على منزل في مكان هادئ ، يمكنك استئجار تاون هاوس من 4 غرف نوم في مردف مقابل قيمة كبيرة مقابل المال. يرجى ملاحظة أن عدد الغرف يختلف من 2 إلى 4 غرف.

شقق للبيع في دبي هيلز

بالطبع ، يتمثل الاختلاف الأكثر وضوحًا بين الخيارين في مدى توفر العقار. ومع ذلك ، إذا كنت مستثمرًا وتبحث عن عقار للإيجار أو الشراء بسعر أعلى لاحقًا ، فإن أفضل رهان لك من حيث عائد الاستثمار هو الشراء على الخارطة في عقارات دبي هيلز. سيمنحك هذا امتياز الشراء بسعر أقل ، وستستفيد أيضًا من خطط السداد لدينا ، وهذا يتيح لك الدفع بعد استلام العقار.

شقق للبيع في دبي الجنوب

نظرًا لموقع دبي الجنوب الاستراتيجي ، يعد المجمع السكني منطقة حرة ووجهة استثمارية مميزة ، بالإضافة إلى العديد من المزايا التي يوفرها ، مثل إمكانية التملك الأجنبي ، فضلًا عن بنيته التحتية المتطورة ، بالإضافة إلى قربه من العديد من المرافق الهامة ، لأنه على بعد خمس دقائق فقط من توسعة مطار آل مكتوم. دولي. حاليا ، عند اكتماله ، سيكون أكبر مطار في العالم وقريب من موقع إكسبو 2020 ، حيث من المتوقع أن يزوره أكثر من 25 مليون سائح.

شقق للبيع في دبي للاستثمار

يمكنك معرفة كيفية شراء شقة في دبي للاستثمار وأفضل العقارات الاستثمارية في دبي في هذا المقال. سنعرض لك بعض إجراءات شراء شقة في دبي ، مثل كيفية تسجيل شقة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي ، وأفضل المشاريع من داماك العقارية التي تقدم أفضل الشقق في دبي ، وغيرها من الأمور المهمة. مواصلة القراءة لمعرفة المزيد.

شقق للبيع في نخلة الجميرا

تضم نخلة جميرا العديد من الشقق السكنية في جميرا ، وتتمتع بإطلالة رائعة على البحر على الساحل العربي. وتتراوح قيمة إيجار الشقق بين 164 ألفاً و 219 ألف درهم سنوياً.

شقق للبيع في موتور سيتي

موتور سيتي هي المكان الأكثر إقبالاً للعملاء للشراء لما تتمتع به من تسهيلات جيدة وصيانتها ونظافتها ، وتبدأ أسعار إيجار الوحدات السكنية من 76 ألف درهم سنوياً.

وسط المدينة هو الأفضل على الإطلاق للأشخاص الذين يرغبون في العيش في دبي لأنه الأقرب إلى جميع المرافق التي قد تحتاجها.

شقق للبيع في دبي مارينا

من المناطق التي حصلت على تقييمات عالية من سكان دبي لما تتمتع به من رفاهية ووسائل راحة ، شقق للبيع في دبي مارينا بالتقسيط.

شقق للبيع في سيتي ووك

تعتبر العقارات المعروضة للبيع في دبي سيتي ووك من أهم العقارات التي يرغب فيها السكان ، والعيش فيها يعد مكسبًا كبيرًا لسكانها ، حيث أن أرخص الشقق في دبي سيتي ووك هي فرصة لا يمكن تعويضها مقارنة بأسعار الشقق في أخرى مناطق لا مثيل لها في الخدمات المتوفرة وخاصة الشقق المفروشة والواسعة. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة وصالة بسعر حوالي 1.91 مليون درهم إماراتي.

أسباب تدفعك للتفكير في شراء شقق في دبي

شهدت أسعار الشقق في دبي مؤخرا ارتفاع كبير جدا على الرغم من ڤيروس كورونا وأثره عالميا والركود الاقتصادي الذي أحدثته. كما يتوقع لها أن تزيد العام الحالي 2022 بنسبة تصل إلى 3% مما يعني استثمار هائل لأموالك في مصدر تبعا لتحليلات اقتصاديين عالميين رابح بلا شك .لكن ينبغي العلم أن هذا الارتفاع خاص فقط بشقق دبي لا الفلل .كما أن الأسباب التي سردناها فيما يخص الحياة بدبي كافية لدفعك للتفكير في شراء شقق في دبي .

في مسكنك مهمتنا توفير جهدك ووقتك في البحث عن عقار معين، بإمكاننا مساعدتك بالرد على استفسارك بمجرد توضيحه من خلال الواتس اب .

 

في مناطق التملك الحر في دبي ، يُسمح بالتملك الأجنبي. يمكن للمقيمين الأجانب والأجانب الذين لا يقيمون في الإمارات العربية المتحدة لمدة تصل إلى 99 عامًا الحصول على حقوق التملك الحر والانتفاع والملكية الإيجارية.

تجميع عقد بين البائع والمشتري توقيع عقد البيع. طلب الحصول على شهادة دون اعتراض. تأثير دائرة الأراضي والأملاك في نقل الملكية

  • قرية جميرا الدائرية
  • مجمع دبي للاستثمار
  • المحيصنة.
  • داماك هيلز 2.
  • دبي لاند.
  • دبي الجنوب.

5،141.89 درهم إماراتي (دولار أمريكي 1399.92)

3،281.72 درهم إماراتي (893.47 دولار أمريكي)

أنه يختلف. يعد امتلاك منزل قرارًا ماليًا حكيمًا إذا كنت تنوي البقاء في دبي في المستقبل المنظور أو تريد عقارًا استثماريًا. يعتبر الاستئجار خيارًا أفضل إذا كنت بحاجة إلى المرونة أو لم تكن متأكدًا من المدة التي ستقضيها هنا.

شقق للبيع في دبي

شقق للبيع في دبي

شقق للبيع في دبي

شقق للبيع في دبي بالتقسيط

شقق للبيع في دبي بالتقسيط

 

مقارنة العقارات

قارن