تعرف على دبي لاند دبي | منطقة السكن المثالي
تعد منطقة دبي لاند دبي أفضل المناطق السكنية والترفيهية الضخمة حيث تمتد مساحته على حوالي 3 ملايين قدم مربع وقد تم إطلاق مشروع دبي لاند في عام 2003 من قبل شركة تطوير وقامة شركة دبي للعقارات بتطويرها فيما بعد وتضم المنطقة مجمعات سكنية متنوعة مثل نادي ومنتجع الحبتور للبولو وليان و مجان و فالكون سيتي أوف وندرز وليفنج ليجيندز و أبراج سكاي كورتس.
كما تحتوي على عقارات التملك الحر مما يجعلها من أكثر المناطق طلباً في الإمارات، وفي هذا المقال سوف نعرض لك أهم المعلومات الخاصة بـ مشروع دبي لاند في دبي.
لمحة عن منطقة دبي لاند دبي
تتمتع منطقة دبي لاند دبي بشعبية كبيرة بين المستثمرين والمقيمين وذلك يعود لأسعار شقق للبيع في دبي والفلل التنافسية لذلك هناك بعض مشاريعها مثل داماك هيلز أكويا ما زالت قيد التطوير، إليك أبرز البيانات عن حي دبي لاند:
| دبي لاند دبي | أهم المعلومات |
| الموقع | إمارة دبي بالقرب من الشوارع الرئيسية |
| نوع المشروع | مشاريع جاهزة وأخرى قيد الإنشاء |
| الوحدات | تتراوح بها عدد الغرف بين 1 : 6 غرف نوم |
| المطور العقاري | شركة تطوير وشركة دبي للعقارات. |
| العقارات | شقق وفلل وتاون هاوس فاخرة |
موقع منطقة دبي لاند دبي
يقع مشروع دبي لاند دبي في مدينة دبي بالقرب من منطقتي البراري ومدينة الميدان إلى جانب قربه من شارع الشيخ زايد ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع القدرة وشارع الإمارات مما يوفر للمقيمين سهولة التنقل إلى الوجهات الرئيسية في دبي الجديدة وجميع أنحاء الإمارات حيث تستغرق الـ:
- مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة
- برج خليفة ودبي مول على بعد 25 دقيقة.
- مطار آل مكتوم الدولي على بعد 15 دقيقة.
- معرض إكسبو 2020 المرتقب خلال 15 دقيقة.
المشاريع العقارية في دبي لاند
يتوفر في منطقة دبي لاند مجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة والتي تناسب جميع الازواق والميزانية المحدودة بفضل أسعارها المميزة إلى جانب المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات.
حيث تحتوي على العديد من أنواع العقارات كـ شقق استوديو من غرفة نوم واحدة حتى 3 غرف وصالة و فلل منفصلة تتراوح عدد غرف النوم بها من 2 إلى 6 غرف وتاون هاوس من 1 إلى 4 غرف وتاون هاوس، ومن أبرز المشاريع العقارية في مجمع دبي لاند السكني هي:
- داماك صن سيتي في دبي لاند
يعد مشروع داماك صن سيتي في دبي لاند احد مشاريع شركة داماك العقارية المعروفة السكنية ويقدم مجموعة متميزة من منازل التاون هاوس التي تتكون من 4 الي 5 غرف نوم ويهدف توفير حياة فاخرة للسكان و دمج التصميم العصري ويوفر واحة هادئة للاستكشاف والازدهار، كما أنه مشروع تحت الإنشاء ومساحته تتراوح بين 2,319 إلى 3,324 قدم مربع ويتميز بفترة اسعارها المناسبة للجميع حيث يصل الدفعة المقدمة إلى حوالي 20% و يمكنك تقسيط باقي الدفعات.
- سمانا بارك ميدوز دبي لاند
سمانا بارك ميدوز دبي لاند يحتوي على استوديوهات وشقق التابع لشركة سمانا للتطوير العقاري وهو أحد المشاريع المتكاملة تحت الإنشاء لأنه يركز على توفير مزيج متوازن من المساحات الترفيهية والرياضية داخل مجمع دبي لاند السكني و يحتوي على بعض المعالم المميزة كـ بحيرات وحدائق واسعة مما يخلق بيئة هادئة ويسمح بالاستمتاع بأسلوب حياة مريح وتتراوح مساحة هذا المشروع بين 433.89 إلى 1,435.52 قدم مربع، لمزيد من المعلومات تواصل مع مسكنك العقاري.
- ريبورتاج فيليدج
ريبورتاج فيليدج تاون هاوس دبي لاند التابع لشركة ريبورتاج العقارية ويقدم منازل مستقلة ويقدم العديد من المميزات كـ الشرفات التي تفتح على المناظر الساحرة وساحات خلفية مجهزة جيدً ويقدم مجموعة فخمة من المنازل المستقلة التي تتراوح عدد غرف النوم بها ما بين غرفة نوم واحدة حتى 4 غرف نوم في قرية ريبورتاج كل منها مصمم بطريقة رائعة مستوحاة من الجمال إيطالية وتصل مساحة المشروع حوالي 4,587,04 قدم مربع.
- تاورمينا فیلیج ريبورتاج
يعد مشروع تاورمينا فیلیج ريبورتاج في دبي لاند تابع لشركة ريبورتاج للتطوير العقاري المعروفة بالمشاريع الرقي والفخامة وتم تجهيز هذا المشروع من فلل ومنازل مستقلة بجميع وسائل الراحة والمناطق الخضراء والملاعب والحضانة وحمامات السباحة والمحلات ومواقف للسيارات ويتميز بمساحته الكبيرة والتصميمات الرائعة وتصل عدد غرف النوم في الوحدات ما بين 2 حتى 4 غرف نوم وفي الفلل من 4 و5 غرف نوم وتصل مساحة المشروع حوالي 4,817 قدم مربع.
أسعار العقارات في دبي لاند
تعد أسعار العقارات في منطقة دبي لاند العقارية في دبي واحدة من أبرز العوامل الحيوية بها لأنها تناسب مختلف الميزانيات والفئات حيث تقدم شقق المعقولة حتى الفلل الفاخرة وهذه الأسعار تجذب الكثير إلى الاستثمار أو السكن في هذه الوجهة المثالية، وفيما يلي نستعرض لك أسعار الشراء:
اسعار الشقق في دبي لاند
تختلف اسعار الشقق في منطقة دبي لاند دبي تبعاً لعدد غرف النوم بها وفي الجدول التالي أبرز الأسعار :
| النوع | متوسط الاسعار |
| استوديو | حوالي 510,000 درهم |
| غرفة نوم واحدة | تصل لحوالي 685,000 درهم |
| 2 غرفة نوم | حوالي 1,291,000 درهم |
| 3 غرف نوم | حوالي 2,518,000 درهم |
| 4 غرف نوم | تصل لحوالي 3,378,000 درهم |
اسعار الفلل في دبي لاند
تتنوع أسعار فلل للبيع في دبي حيث تصل إلى حوالي:
| النوع | متوسط الاسعار |
| غرفة نوم واحدة | حوالي 727,000 درهم |
| 2 غرف نوم | حوالي 1,193,000 درهم |
| 3 غرف نوم | حوالي 2,619,000 درهم |
| 4 غرف نوم | حوالي 3,337,000 درهم |
| 5 غرف نوم | حوالي 7,398,000 درهم |
| 6 غرف نوم | حوالي 10,096,000 درهم |
اسعار التاون هاوس في دبي لاند
تتباين أسعار المنازل وتاون هاوس للبيع في دبي في مجتمع دبي لاند حيث تصل الأسعار كالتالي:
| النوع | متوسط الاسعار |
| غرفة نوم واحدة | حوالي 826,000 درهم |
| 2 غرف نوم | حوالي 1,193,000 درهم |
| 3 غرف نوم | 2,438,000 درهم |
| 4 غرف نوم | حوالي 3,129,000 درهم |
| 5 غرف نوم | حوالي 6,945,000 درهم |
أكثر الاماكن طلباً في دبي لاند
توجد في دبي لاند دبي المناطق الأكثر طلبًا في إمارة دبي ومنها فيلانوفا وركان وقرية ريبورتاج و تشيري وودز وبيانكا
حيث تتوفر شقق تبدأ من 510,000 درهم إماراتي وتصل إلى 3,378,000 درهم إماراتي أما الفلل تتراوح أسعارها بين727,000 درهم إماراتي حتى 10,096,000 درهم إماراتي بالنسبة لأسعار التاون هاوس تبدأ من 826,000 درهم إماراتي وتصل إلى 6,945,000 درهم إماراتي.
وسائل النقل والمواصلات في دبي لاند
تتميز منطقة دبي لاند بمشكلة مواقف السيارات حيث توفر المباني السكنية مواقف خاصة للسكان في الطابق السفلي بالإضافة إلى مواقف مخصصة للزوار وتحتوي خاصة لكل وحدات.
رغم ذلك فإن دبي لاند ليست الخيار الأمثل لمستخدمي وسائل النقل العام حيث تفتقر إلى محطات المترو وحافلات النقل العامة يتيح الباص رقم 30 للسكان الانتقال من أبراج سكاي كورتس ومجمع وندسور السكني وليوان إلى مناطق مختلفة.
كما توجد مواقف باصات أخرى بالقرب من القرية العالمية والتي ترتبط بمحطة مترو الاتحاد في ديرة ويمكنك حجز سيارات الأجرة بسهولة عبر تطبيق هيئة الطرق والمواصلات .
الخدمات المقدمة في دبي لاند
توجد العديد في منطقة دبي لاند فهي من أهم المميزات التي جذبت الكثير من السكان والمستثمرين ومن أهم هذه الخدمات:
- المحلات في دبي لاند
تحتوي على الكثير من المتاجر ومحلات السوبر ماركت في منطقة أبراج سكاي كورتس مثل:
سوبرماركت ليفكو
بلو مارت ميني مارت
سوبرماركت المنطقة الغربية
صالون حلاق المدينة
سوبرماركت المدينة
سبينس سوبر ماركت في مجمع ذا فيلا.
- دور العبادة في دبي لاند
تضم كل منطقة سكنية على مسجد خاص بها ومن أقرب الكنائس لـ دبي لاند كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية على بعد 20 دقيقة ومعبد شيفا أو معبد جورو دوا للديانة الهندوسية .
- التعليم في دبي لاند
تحتوي المنطقة على مجموعة متنوعة من الموسسات التعليمية ومنها:
حضانة كيدز زون في مجمع ذا فيلا وحضانة تشابي تشيكس في سكاي كورتس.
مدرسة ذا أكويلا التي تتبع المنهج البريطاني وتقدم من المرحلة الابتدائية حتى المتوسطة.
فاير جرين انترناشيونال في مجمع ليان التي تقدم نظام البكالوريا الدولية.
مدرسة جيمس للأجيال القادمة التي ستوفر منهج المملكة المتحدة لمدة 13 عام مفتوحة في المستقبل القريب.
- المراكز التجارية في دبي لاند
تعتبر منطقة دبي لاند وجهة سكنية وترفيهية وتجارية لأن كل ما يحتاجه السكان متوفر على بعد دقائق:
دبي أوتلت مول على بعد 10 دقائق عن أبراج سكاي كورتس ومجمع ذا فيلا.
سوق التنين يقع على بعد 20 دقيقة ويعد أكبر المركز التجاري.
دبي مول يبعد 30 دقيقة فقط عن دبي لاند.
وبهذا تكون مدونة دى اكس بي قدمة لك دليل منطقة دبي لاند دبي وأسعار العقارات وأهم المشاريع من شقق وتاون هاوس وقلل والخدمات المقدمة بها، ويمكنك الاطلاع على دليل مدينة دبي الرياضية وأرجان دبي ولتتعرف على المزيد من المعلومات قم بمتابعتنا.
أهم الأسئلة الشائعة
- ماذا يوجد في دبي لاند؟
تتميز منطقة دبي لاند دبي بوجود معالم بارزة مثل عالم مغامرات آي إم جي وهي أكبر مدينة ملاهي مغطاة في العالم وفالكون سيتي أوف وندرز التي تحاكي عجائب الدنيا السبع وتقدم دبي لاند مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية من الشقق الفاخرة إلى الفلل الرحبة مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والأفراد.
- كم سعر تذكرة ديزني لاند دبي؟
تبلغ تذكرة الدخول الي ديزني لاند دبي حوالي ٣٤٥ درهم إماراتي.
- كم الدخول لديزني لاند؟
تذكرة VIP ليوم واحد تصل لحوالي 399 دولار وتذكرة VIP لمدة يومين حوالي 798 دولار وتذكرة VIP لثلاثة أيام 1,197 دولار يمكنك شراء تذاكر ديزني لاند عبر الإنترنت أو من أي من مواقع ديزني وورلد.
- ماذا يوجد في دبي لاند؟
تضم دبي لاند مجموعة متنوعة من المتنزهات الترفيهية والمرافق الرياضية والحدائق لتوفير تجربة مميزة لا تُنسى للزوار والمقيمين على حد سواء و يمكن للأشخاص من مختلف الأعمار الاستمتاع بالألعاب والعروض والمعالم السياحية المتنوعة.
- ما هو حجم دبي لاند؟
يمتد موقع دبي لاند على مساحة 3 ملايين قدم مربع ويشمل عدة مناطق مميزة مثل منتجع ونادي الحبتور للبولو واحة دبي لاند، ليان ومجان فالكون سيتي أوف وندرز وليفنج ليجيندز وغيرها.
- من هو المطور الرئيسي لدبي لاند؟
يعد دبي لاند مخطط رئيسي يمتد على مساحة حوالي 107 أميال مربعة ويضم 26 مشروع رئيسي بما في ذلك المرابع العربية ومدينة دبي الرياضية و فالكون سيتي أوف وندرز وتم تطوير المنطقة من قبل شركة دبي القابضة.
