شارع الشيخ زايد دبي | دليل المنطقة بالكامل

دليل منطقة شارع الشيخ زايد دبي بين يديك الآن من خلال القراءة لما يلي من تلك الفقرات، والتي نخص فيها بالذكر أهم المعلومات التي تتعلق بهذا الشارع والذي يعد من بين أشهر الطرق الرئيسية، والتي تتواجد في دبي، ويعد هو الأكثر ازدحامًا، وهذا الشارع وسيلة الربط ما بين مناطق الإمارات السبع، وفيما يلي من تلك الفقرات القادمة نتحدث بالتفصيل عن أهم المعالم لهذا الشارع، والدليل الخاص به كاملًا.

دليل منطقة شارع الشيخ زايد دبي

من أهم ما تتسم به المنطقة لشارع الشيخ زايد التي تقع بدبي العمارات ذات التصميم المميز، والشاهقة الارتفاع، كما يعد الشارع على مقربة من مختلف مراكز الأعمال، والشارع يعد هو الرابطة ما بين مدينتي دبي وأبوظبي، فهو الشارع الممتد من مدينة دبي نحو بقية المدن التي تتواجد بالإمارات.

لمحة عن الشارع

الشارع من أسمائه الشائعة أيضًا E11، والشارع مشتمل من بين معماره على العديد من العمارات الشاهقة، وناطحات السحاب، والشارع امتداده يصل لنحو خمسمائة ثمانية وخمسين كيلو متر، كما يطلق عليه أيضًا الاسم لشهير وهو شارع الإمارات، كما أن هذا الشارع يعد مالكًا للعقارات والأبنية السكنية على اختلاف تقسيمها وتصميمها بالنظام المعتمد على التملك الحر.

المزيد عن المنطقة

يعد هو الشارع الأطول بالإمارات العربية المتحدة، واسمه قد عاد للشيخ زايد آل نهيان، وهو الرئيس السابق للدولة الإماراتية، وقد حكم مدينة أبو ظبي لفترة، والشارع بدايته من خلال منطقة الغويفات الدولية، والتي تقع بالتحديد بالحد الذي يفصل ما بين مدينة أبوظبي، والمملكة العربية السعودية، والانتهاء لشارع الشيخ زايد بشارع المنامة، وشارع رأس الخيمة، وهو أيضً واقعًا على الحدود ما بين منطقة رأس الخيمة، وسلطنة عمان.

الشارع للشيخ زايد يعد هو الرابط أيضًا ما بين المركز لدبي التجاري، ومنطقة أبراج الإمارات، كما يقع بين منطقة برج خليفة، ودبي مول، كما يعهد متواجد ما بين لعديد من المعالم التي تتسم بها الإمارات، ومختلف المباني السكنية وأنواع عقارات شارع الشيخ زايد على درجة عالية من الرقي والفخامة، وهذا ما يجعل هناك خيارات عديدة للسكن بالشارع فهو يحتوي على عقارات للبيع في دبي متميزة وفقًا لميزانية كل شخص راغب في السكن.

المخططات الطابقية بشارع الشيخ زايد دبي

تتوفر بعض المخططات الخاصة بشارع الشيخ زايد، وبأبعاد من النوع الثنائي والثلاثي، والتي تشتهر وتعد من أهم المعالم الخاصة بالشارع.

الفنادق الموجودة بشارع الشيخ زايد بدبي

تتوفر العديد من الأماكن ذات الخدمة الفندقية المميزة، ومن أهمها الفندق الخاص بكرتون بلازا، وكذلك منطقة أبراج روتانا، والفندق الأشهر جراند دبي، وفندق فيرمونت، كما تتواجد بالأبراج شقق من النوع الفندقي من الممكن أن يتم شراءها، ويعد الفندق كراون بلازا من أشهر الفنادق التي تتواجد بالشارع ومصنف كنوع من الفنادق الخمس نجوم، كما تتوفر العديد من المميزات بالفندق أهمها المساحات المميزة، والأماكن التي قد تم تخصيصها للمقابلات والاجتماعات، مع تواجد أماكن مخصصة لتناول الطعام، مع تواجد أكثر من ثلاثمئة خمسة وسبعين جناح ووحدة سكنية ذات مواصفات فندقية.

الإيجار للشقق الفندقية بشارع الشيخ زايد في دبي

تعد الشقق من النوع الفندقي والتي تتواجد بالمنطقة من بين أهم ما يتوفر لدى الشخص من خيارات للسكن بمساحات ومواصفات للوحدة تعد متباينة، حيث تتواجد شقق من نوعها الفندقي بسعر للإيجار يصل لنحو سبعة وستين ألف درهم وهي شقق بمساحات صغيرة.

الشقق من النوع الفندقي أيضا ولكن مؤلفة من عدد غرفتين من الممكن أن يتم استئجارها بالسعر خمسة وتسعين ألف درهم، وهي القيمة الإيجارية السنوية للشقة، كما تتواجد الشقق والتي تتكون من عدد ثلاث شقق، وتكلفة الإيجار السنوية تصل لنحو مائة أربعة وتسعين ألف درهم.

المواصلات والمواقف الخاصة بالشارع

المباني المخصصة للإسكان بالشيخ زايد تقع على بالقرب من المواقف للسيارات التي قد تم تخصيصها لسيارات السكان، وتعد المواقف الخاصة بالسيارات مزدحمة وكثافتها عالية، حيث أن المواقف بجانب العديد من المراكز التجارية والمحلات، كما تقع المواقف بالقرب من المطاعم وهذا ما يجعل المنطقة مزدحمة أغلب الوقت، والشارع يعد مشتمل على عدد اثني عشر خطًا لمواصلات دبي العامة، وهو من الشوارع التي تتسم بالازدحام الشديد طيلة ساعات اليوم، وبالأخص ما بين السابعة والتاسعة من الصباح لكل يوم، ثم من الخامسة وحتى السابعة في المساء يعود الشارع لحالة الازدحام أيضًا.

أهم الخدمات والمرافق بالشيخ زايد

العديد من المرافق الخدمية الهامة تتوفر بالشارع، ومنها التعليمية، والصحية، والمرافق التي تتعلق بالترفيه، والمطاعم، ومن أهم ما يتواجد بالشارع من خدمات ومحال ما يلي:

• السوبر ماركت بالشيخ زايد متوفرة وبشكل كبير حتى تكون هناك تلبية لاحتياجات أهالي المنطقة من حيث الاقتناء لمختلف المشتريات من داخل حدود المنطقة وعدم الاضطرار للخروج من الشارع ومن أهم تلك السوبر ماركتس ماركت سبينيس، وماركت زون فريش، وكذلك العديد من المحال لبيع التجزئة، والبقالة تتوفر بالمنطقة.
• العديد من المراكز والمحال التجارية الشهيرة بالشارع والتي من بينها براندز فور، وبت زون، ومحل هارمن، والأميري للملابس، ومحل الرداء الموحد، ومحل جولدن تولز.

أهم المصارف البنكية بالشيخ زايد

العديد من المصارف والبنوك تتوفر بالمنطقة وأهمها ما نذكره على هذا النحو الآتي:

• البنك التجاري لأبو ظبي.
• مصرف أبو ظبي.
• بنك الكويت.
• بنك الإمارات الإسلامي.
• البنك التجاري لدبي.
• مصرف رأس الخيمة.

الجوامع ودور العبادة بالشارع

متوفر بالشارع العديد من الجوامع ومنها مسجد خليفة، وجامع عبد الرحمن، وجامع رمضان، وبالنظر للكثافة السكانية للأجانب بدبي فيتوفر بشارع الشيخ زايد على وجه الخصوص عدد من الدور للعبادة من الكنائس والتي تقع بالتحديد بعود ميثاء، وهو على البداية الخاصة بطريق الشارع، ومن أشهر الكنائس هناك كنيسة ماري، وتتواجد كذلك الكنيسة القبطية، والكاتدرائية لسانت توماس، وتتواجد معابد الشيفا، ومعابد كريشنا والتي تقع بمنطقة بر دبي.

المؤسسات التعليمية المتوفرة بالشارع

• العديد من المدارس التي تتوفر بالشارع وتقع قربًا منه بمسافة تكون على بعد عشر دقائق فقط، وتتواجد أيضًا الدور الخاصة بالرعاية للطفل، والحضانات ومن أهمها وأكثرها شهرة حضنة ويلوز، وحضانة مركز الصفا، والحضانة التابعة لبريتيش بيريز.
• متواجد أيضًا مدرسة ويلينجتون وهي للتعليم الابتدائي، وهي تقوم بالتدريس للمناهج وفق النظام البريطاني بكل مقرراته، وتتواجد مدرسة الجميرا وهي لمرحلة الباكالوريا، وكذلك مدرسة دلهي وهي إحدى المؤسسات التعليمية الخاصة وتعتمد المنهج الهندي.
• فيما يتعلق بالمؤسسات الخاصة بالتعليم العالي فتتواجد الجامعة الكندية، وكذلك المعهد القانوني الخاص بتخريج محاسبيين وكوادر إدارية.

أهم المراكز الصحية بشارع الشيخ زايد

أهم المستشفيات التي تتواجد بالشارع هو مشفى ميد كير وهو مخصص لجراحات العظام، وجراحات العمود الفقري، وكذلك المركز الطبي ميد كير للأطفال وأمراض النساء، كم يقع مشفى برجيل قربًا من الشارع، مع توف الكثير من مقار العيادات التخصصية، ومنها العيادات الخاصة بمشفى الإمارات.

أهم الأماكن التي تقرب الشارع

هناك بعض الأماكن المهمة التي تتواجد بالشارع والتي من أبرزها مراكز المولات التجارية، وأماكن مخصصة لتناول الطعام، مع تواجد المنتجعات، والأماكن المخصصة للسهر ليلًا، وهذا ما يوفر لمختلف المقيمين بالشرع العديد من الخيارات من أجل قضاء الوقت الممتع وللترفيه بداخل حدود الشارع، ومن أهم تلك الأماكن أيضًا المولات والتي من أبرزها مول تايمز، ومول الإمارات، حيث يقع المول بالامتداد الجنوبي لشارع الشيخ زايد، ومن الممكن أن تتم ممارسة العديد من النشاطات الترفيهية بتلك المولات والمراكز التجارية.

أهم الشواطئ القريبة للشارع

من أهم ما تمتاز به تلك المنطقة السكنية أن هناك عدد من الشواطئ التي تتواجد قربًا من الشارع، ومن الممكن الاستمتاع بها حيث أن الوصول إليها لا يستغرق الوقت الطويل،  ومن أهم الشواطئ الأشهر القريبة من هذا الشارع شاطئ جميرا، والشاطئ الشهير جي بي، وهو يقع فقط عل مسافة قصيرة نصل لها غضون خمسة عشر دقيقة فقط، وتتوفر بالشواطئ مختلف المرافق الرياضية، والعديد من المسارات والتي تمتاز بكونها مظللة، وهذا لتكون ميسرة للمشي، كما تتواجد مقار المطاعم والتي تتسم بإطلال موقعها على فيو البحر المميز.

الأنشطة الترفيهية وأبرز المعالم

بسبب أن الشارع يمتاز بالموقع الاستراتيجي الأكثر تميز فهناك إمكانية للاستمتاع بالوقت، حيث أن الشارع به الأماكن الني تعد مؤهلة للقيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية، ومن أهم ما يتواجد من أماكن تم تخصيصها للترفيه أماكن تتواجد بفندق روتانا، والمستقبل لعدد من الوفود يوميًا من سكان، ومن سياح، كما يتوفر أيضًا أهم المعالم التي تمتاز بها الإمارات والتي من بينها دبي مول، وكذلك منطقة برج خليفة وهو من المعالم الأكثر شهرة وتميز بالإمارات وبشارع الشيخ زايد تحديدًا.

مركز دبي للتجارة أيضًا يعتبر من أقوى الأماكن التي من الممكن أن تقامك فيها العديد من الأنشطة والفعاليات، والكثير من الاجتماعات والمؤتمرات من الممكن أن تقام في ذلك المركز، حيث أن هذ المكان يعد مستقطبً وجاذبا للكثير من الأشخاص، ومن أهم الفعاليات التي تقام به معرض آرت، وكذلك معرض كوميك، وفعاليات معرض جلف فود والكثير من الفعاليات للمعارض الأخرى.

الأنشطة الخارجية وأهم المراكز الرياضية

الكثير من المتنزهات، وعدد من الحدائق تتوفر بمنطقة الشيخ زايد، ومن أهمها حديقة السطوة، وتقع بالتحديد خلف الأبراج الخاصة بفندق روتانا، كما تتواجد حديقة زعبيل، والتي تعد جامعة للكثير من الوسائل الترفيهية سواء للكبار أو للصغار، وأماكن تتواجد أيضًا للبارب كيو، والشواء، وكن من لديه اهتمام بممارسة الرياضة من مختلف أنواعها فهناك العديد من المراكز المقامة بالشارع والتي تتخصص لتلك الأنشطة التي تهم الكثير من الناس، حيث تتواجد الكثير من الأندية الرياضية، والجيمات التي تعد على قدر عالي من التجهيز مثل جولدز جيم، وكذلك صالة تارجيت جيم المميزة، كما تتواجد أيضًا السيارات المخصصة للسباق، حث تعد واحدة من بين أشهر اللعبات وتعرف باسم كارتينج حيث تتم تلك اللعبة بالمساحات المخصصة لها بالشارع وبالتحديد بحديقة زعبيل.

أهم ما تمتاز به عقارات شارع الشيخ زايد دبي

الشارع يعد مارًا بالكثير من مناطق المجمعات التجارية، والمجمعات السكنية ذات الكتلة السكنية الكثيفة، مع قربه أيضًا من مختلف المرافق الهامة، والعديد من المرافق الخدمية الضرورية لمختلف المواطنين، والعقارات والأبنية الخاصة بهذا الشارع تعد هي الأكثر من حيث مستوى الطلب، وذلك نظرًا لأنها تحمل المزايا السابقة من قربها من مخالف المرافق، وموقعها المتميز، كما تتنوع الخيارات التي تخص عقارات منطقة الشارع، ومنها الشقق السكنية بالمساحات المحدودة، والعقارات المخصصة للتملك، وعقارات من الممكن تأجيرها، كما تتوفر أيضًا المقار للمكاتب بموقعها المتميز، والمساحات لها أكثر من خيار، والمساحات ما بين الصغيرة كشقق الاستوديو، والمساحات الكبيرة حيث تتواجد الشقق بعدد غرف أكبر.

الاتجاه الخاص بالعقارات للإيجار بالشيخ زايد

من أهم ما يخص العقارات والأبنية المخصصة للسكن بالشيخ زايد ما يتواجد منها للتأجير ومن أهم التفاصيل عن تلك الشقق المخصصة للإيجار ما يلي:

• الشقق من نوع الاستوديو، والمتوسط الخاص بالتكلفة الإيجارية يصل لنحو خمسة وخمسين ألف درهمًا إمارتيًا.
• الشقة ذات الغرفة الواحدة، المتوسط لتكلفة الإيجار بالشارع تصل لواحد وسبعين ألف درهمًا.
• الشقق ذات الغرفتين قيمة الإيجار تصل لنحو ستة وثمانين ألف درهم إماراتي.
• الشقق ذات الغرف الثلاث متوسط تكلفة الإيجار لها مائة وأحد عشر ألف درهم.
• الوحدات السكنية ذات الخمس غرف متوفرة للإيجار بالسعر مائتي وستة ألف درهم.
• من الممكن أن يقوم الشخص بالاستئجار لوحدة تشمل عدد أربعة من الغرف مع الصالة بشارع الشيخ زايد أيضًا بمبلغ بين مائة وأربعين ألف لمائتي وعشر ألف درهم بشكل سنوي.
• الإيجارات بمنطقة بنتهاوس الكائنة بشارع الشيخ زايد قيمتها متراوحة بين مائة وستين ألف ومائتين تسعة وأربعين ألف درهم كتكلفة سنوية للإيجار.

الاتجاهات الخاصة بالأسعار للعقارات للبيع بشارع الشيخ زايد

من الممكن الشراء لأي وحدة سكنية ذات مواصفات معينة بمتوسط الأسعار الآتية على كل نوع وحدة بمساحة معينة وهذا ما نتابعه عبر النقاط الآتية:

• الشقق من نوع الاستوديو تكلفة شرائها تصل لنحو خمسمائة أربعة وتسعين ألف درهم إماراتي.
• الشقق بشارع الشيخ زايد والتي تكون مؤلفة من عدد غرفة واحدة يصل السعر لنحو ثمانمائة وثمانية وستين ألف درهم إماراتي.
• الشقق التي تتكون من عدد غرفتين تكلفة شرائها تصل لنحو مليون أربعمائة أربعة وثمانين ألف درهم.

أهم المباني التي يكثر الإقبال عليها بشارع الشيخ زايد

الشارع يعد من الروابط لأهم المناطق والشوارع بالإمارات العربية المتحدة، وهو يشمل الكثير من الأنواع المختلفة من العقارات والكثير من المجمعات السكنية ومعظم المعالم البارزة ومن بين الأبراج التي يكثر الإقبال على استئجارها ما يأتي:

• القائمة يتصدرها أبراج أيكون وهو برج سكني ضخم شاهق وهو من ناطحات السحاب الأشهر بالمنطقة، محاطًا بأفضل معالم دبي مثل برج خليفة ونافورة دبي وقناة دبي وسيتي ووك وتقدم ابراج أيكون مساكن و
  شقق فندقية في دبي شارع الشيخ زايد وغرف فندقية ومساحات مكتبية بتصميم مذهل وإطلالات رائعة وجميلة. ويقبل على الاستئجار فيه العديد من المواطنين، ومتوسط قيمة الإيجار لوحدة سكنية ببلو تاور تسعة وستين ألف، وهي لتكلفة السنوية للإيجار.
• برج آمنة واحد من الأبراج المهمة التي تقع بشارع الشيخ زايد ومن بين أهم الأبراج التي يقبل على الاستئجار لوحداتها العديد من المواطنين من محبي السكن بشقق للبيع في دبي شارع الشيخ زايد ذات تصميمات راقية وفريدة كما تتواجد به الكثير من الخيارات مع تعدد نوعية الشقق التي تتوفر بالبرج.
• وصل غيت، وهو من بين الأبراج الشاهقة، ومن أفضل مشاريع تحت الإنشاء في دبي وتعداد الوحدات السكنية والشقق الصالحة للسكن فيه تصل لأكثر من مائة وحدة، وتتواجد العديد من الأنواع المختلفة للشقق، حيث تتوفر الشقق بغرفتين، والشقق بثلاث غرف.

شارع الشيخ زايد دبي تحدثنا عنه بمزيد من التفصيل حتى يكون مجرعًا لكل من يرغب في أن يقتني مسكنًا بهذا الشارع الذي يعد من بين أهم الشوارع وأشهرها بالإمارات العربية المتحدة وبدبي تحديدًا، وقد ذكرنا أعلاه أن العديد من المرافق تعد قريبة من هذه المنطقة مما جعلها مرغوبة للكثير من الأشخاص وجاذبة لهم، كما تطرقنا أيضًا لأهم وأشهر دور العبادة، وأماكن الترفيه في الشارع.