مزايا منطقة القصيص دبي | القلب النابض للعائلات والمستثمرين

تعد منطقة القصيص من أقدم وأبرز المناطق الرائعة في إمارة دبي حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي وحدودها مع النهدة و محيصنة 3 و القصيص الصناعية في الشمال وهور العنز في الشرق و الطوار في الجنوب.

تنقسم المنطقة إلى منطقتين رئيسيتين السكنية والصناعية وكل منهما يضم أحياء فرعية متنوعة وتتمركز الصناعة على الحدود بين دبي والشارقة.

كما توفر القصيص نمط حياة فيها الراحة والتكلفة المعقولة مما يلبي احتياجات السكان اليومية ويسهل التنقل وتمتاز المنطقة بثقافتها الغنية وتنوع عقاراتها بين مستودعات، مكاتب، وشقق سكنية بأسعار تناسب الجميع ، لذلك في ها المقال سوف نتعرف بشكل مفصل على حي مزايا حي القصيص.

نبذة عن منطقة القصيص

منطقة القصيص هي القلب النابض بين إمارتي دبي والشارقة حيث تجمع بين التاريخ العريق والبنية العصرية المتطورة لتصبح وجهة مثالية للسكن والعمل ومحطة جذب لكل من يبحث عن الراحة والحيوية في آن واحد، إليك لمحة بسيطة عن منطقة القصيص دبي:

القصيص	معلومات
الموقع	شمال شرق دبي.
الشركة المطورة	التطوير الأساسي للقصيص تم بإشراف حكومي وقامت شركات عقارية خاصة مثل شركة نخيل و إعمار العقارية بتطوير عقارات معينة
العقارات	أراضي سكنية والشقق
الوحدات	تتراوح بين 1 : 3 غرف نوم

موقع منطقة القصيص بدبي

تتميز منطقة القصيص بموقعها الاستراتيجي شمال شرق دبي الذي يربطها بأهم معالم دبي والإمارات المجاورة حيث:

تبعد 11 دقيقة عن مطار دبي الدولي عبر شارع الاتحاد.
16 دقيقة عن الشارقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
21 دقيقة عن داون تاون دبي.
تقع بالقرب من كورنيش ديرة على بعد 16 دقيقة
منطقة ديرة دبي المعروفة بكونها مركز تجاري حيوي.

العقارات في منطقة القصيص

تنقسم منطقة القصيص السكنية إلى 3 أحياء رئيسية وهي القصيص 1 و 2 و3 و تحيط بها المنطقة الصناعية في الشارقة وتتميز عقاراتها لانها احدى مناطق التملك الحر في دبي.

تبرز مبانيها منخفضة الارتفاع التي تهيمن على المشهد مع وجود عدد محدود من المباني متوسطة الارتفاع التي تم تشييد معظمها حديث بفضل توفر المرافق الحديثة مقارنة بالمباني القديمة.

على عكس العديد من مناطق دبي القديمة حيث تنفرد عقارات القصيص بشوارع واسعة تتيح مساحات مريحة لمواقف السيارات مما يجعلها غير مزدحمة وبالتالي سهولة التنقل بها.

أسعار العقارات في منطقة القصيص

تتميز منطقة القصيص بتنوع خيارات العقارات المعروضة للبيع مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين والمشترين الباحثين عن عقارات سكنية أو تجارية بأسعار تنافسية.

حيث تتضمن القصيص اختيارات متنوعة من شقق للبيع في دبي و فلل للبيع في دبي والأراضي إلى جانب العقارات التجارية مثل المستودعات والمصانع، فيما يلي جدول بتفاصيل متوسط الاسعار:

نوع العقار	الأسعار
شقق سكنية	تتراوح بين 420,000 – 950,000 درهم
أراضي سكنية	حوالي 12.5 مليون درهم
مباني سكنية	حوالي 19 مليون درهم
فلل سكنية	أسعار تنافسية للغاية
مستودعات	يتراوح بين 2.2 مليون – 10.6 مليون درهم
أراضي تجارية	حوالي 49 مليون درهم
مصانع	حوالي 9.5 مليون درهم

سواء كنت تبحث عن استثمار سكني أو عقار تجاري سنقدم لك استشارة مجانية يمكنك التواصل معنا الان و استمتع بفرصة مميزة تلبي مختلف الاحتياجات.

المواقع الأكثر طلباً في منطقة القصيص تعتبر منطقة القصيص الصناعية والقصيص السكنية من المواقع الأكثر طلباً حيث توفر لك اختيارات متنوعة من العقارات كما سبق وذكرنا لك بأسعار بيع تنافسية.

الخدمات المقدمة في منطقة القصيص

يتميز مجمع القصيص بوجود العديد من الخدمات والمرافق الحديثة التي تلبي من خلاله احتياجات السكان، إليك أبرز الخدمات:

وسائل المواصلات في منطقة القصيص

تتمتع منطقة القصيص في دبي بتصميمها المتميز الذي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة ومواقف السيارات حيث تتوفر في المنطقة :

مواقف خاصة لمستأجري الشقق السكنية.
يمكن للزوار استخدام المواقف المنتشرة على أطراف الشوارع.
قربه من 5 محطات على الخط الأخضر، محطة مترو الاستاد ومحطة النهد.
محطة المنطقة الحرة بمطار دبي ومحطة القصيص ومحطة اتصالات.
توفر هيئة الطرق والمواصلات محطة القصيص للباصات.
سيارات الأجرة التي يمكن طلبها عبر تطبيقات مثل كريم وأوبر.

المحلات التجارية في منطقة القصيص

تتميز منطقة القصيص بتوافر العديد من المحلات التجارية ومنها :

سوبر ماركت المايا.
هايبر ماركت لولو.
مدينه مول دبي.
الروقاء للأزياء النسائية.
بي آر أي ستار للهواتف المتحركة.
باسل لتجارة الهواتف المتحركة.
مكتبة وقرطاسية رمسيس.
سوبر ماركت مدينة شروق الشمس.
برستيج للمفروشات.
مخبز السندباد.
مخبز شروق الشمس.
ملحمة المواشي.
الزعتر للأعشاب الطبية.
سوبر ماركت حياة المدينة.
مكتبة الفلاح للنشر والتوزيع.

البنوك في منطقة القصيص

تحتوي منطقة القصيص على العديد من فروع البنوك التي تسهل على السكان الوصول إلى خدماتهم المصرفية وأهمها:

بنك رأس الخيمة الوطني.
الإمارات دبي الوطني.
دبي التجاري – فرع القصيص.
بنك دبي الإسلامي.
مصرف أبوظبي الإسلامي.
مصرف الإمارات الإسلامي.
بنك برودا.

الفنادق في منطقة القصيص

هناك العديد من الفنادق التي توجد في منطقة القصيص وفي المناطق المجاورة لها وأهمها:

هامبتون باي هيلتون مطار دبي.
فندق تايم جراند بلازا.
شقق فورتشون كلاسيك الفندقية.
فنادق القصيص.
فندق البستان رزيدنس.
هامبتون باي هيلتون مطار دبي.
فندق تايم جراند بلازا.
مركز ورزيدنس البستان.

المطاعم والمقاهي في منطقة القصيص

تتميز منطقة القصيص بتنوع المطاعم والمقاهي التي تلبي مختلف الأذواق مثل:

مطعم قصر التله.
مطعم إمبراطورية بنغالور.
مخبز ريف لبنان.
مطعم كراتشي دربار.
مطعم دلهي.
كنتياكي.
ماكدونالدز.
برجر كينج.
بيتزا هت.
إيرش فيلج.
ويرهاوس ماكجيتيجنز.

دور العبادة في منطقة القصيص

تتوفر في منطقة القصيص الكثير من دور العبادة التي توفر للسكان إمكانية أداء الصلاة والعبادات بكل سهولة ومنها:

مسجد النور.
مسجد الأنصار.
سلامة بنت علي أهلي.
مسجد برهاني.
مسجد زيد بن ثابت.
كنيسة وينرز تشابل انترناشونال.
كنيسة المعمدانية.

المؤسسات التعليمية في منطقة القصيص

توفر منطقة القصيص العديد من الاختيارات التعليمية المميزة للأطفال والشباب في الجوار ومنها:

حضانة ديرة مونتيسوري.
حضانة الدنيا.
بيلفا انديان سكول.
حضانة أوركارد البريطانية.
مدرسة التفاحة العالمية
مدرسة وستمينستر دبي
مدينة دبي الأكاديمية العالمية
مدرسة تلاميذ دبي الخاصة
مدرسة الألفية دبي
جامعات قرية المعرفة.

الرعاية الصحية في منطقة القصيص

توجد في منطقة القصيص مجموعة من المستشفيات والعيادات المتخصصة التي تلبي احتياجات السكان الطبية وفي المناطق المجاورة ومنها:

مستشفى ثومبي.
مستشفى زليخة.
عيادة سباركل دنتال.
دنتال كلينك.
عيادة دنتاماكس لطب الأسنان.
عيادة أستر القصيص.
مجمع ميديكيور الطبي.
عيادة الرهيف الطبية.
مركز جراند انفينيتي الطبي.
عيادة أستر القصيص.
مجموعة أستر.
مركز ايرفيديك لإعادة التأهيل.
ايركير ايورفيديك ويلنيس سنتر.
عيادة زوو لاند البيطرية.

الشواطئ في منطقة القصيص

تعد حديقة شاطئ في منطقة الممزر من أبرز الوجهات القريبة من منطقة القصيص بدبي حيث تقع على الساحل الغربي بين دبي والشارقة وتتميز الحديقة بمناظرها الطبيعية الخلابة التي تشمل مساحات خضراء شاسعة وشواطئ رملية.

كما تضم أكثر من 300 شجرة جوز هند و1,600 شجرة نخيل والعديد من أنواع النباتات الأخرى وتعرف الحديقة باسم الحديقة الذكية بفضل التكنولوجيا الحديثة التي تقدمها لزوارها مثل بوابات الدخول الذكية التي يمكن فتحها باستخدام بطاقات نول التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.

مما يسهل الوصول إليها والحديقة تنفرد بوجود نخلة ذكية وهي دوائر كهربائية تعمل بالطاقة الشمسية وتوفر خدمات مثل الواي فاي المجاني وشحن الهواتف.

بالإضافة إلى ذلك تحتوي الحديقة على 25 منطقة تنزه مزودة بأماكن خاصة للشوي ومقصورات مكيفة وعربات طعام وبرك سباحة ومحلات تأجير الدراجات الهوائية وأدوات الرياضات المائية.

وبذلك تكون مدونة دي اكس بي قد عرضت لك جميع التفاصيل الخاصة بـ منطقة القصيص دبي والي تعد من أهم المناطق الجاذبة للمستثمرين والعائلات، يمكنك التعرف على المزيد من المناطق الرائعة في إمارة دبي مثل اكسبو فالي ومنطقة مها فيلاز.

الاسئلة الشائعة

ما هي المدينة القريبة من القصيص؟

تتموقع المناطق السكنية في القصيص بالقرب من مدينة دبي ويحدها من جهة الطوار و منطقة المحيصنة أما صناعية القصيص فهي قريبة من إمارة الشارقة ومنطقة النهدة التي تحتوي على العديد من الوجهات الترفيهية والتجارية البارزة مثل حديقة بحيرة النهدة ومستشفى ان ام سي التخصصي وصحارى سنتر.

ما معنى القصيص؟

منطقة القصيص دبي تعني جنة المستأجرين فهي تتكون من مناطق سكنية وصناعية وتتميز بموقعها القريب من مركز المدينة ومرافق متعددة مثل محطات المترو والمراكز التجارية.