المعلومات الكاملة عن الصفوح دبي
إذا أردت رؤية الحياة من منظور آخر، أن تحيى حيث المعالم الأثرية والتاريخية وتوافر جولات سياحيه مختلفة بالهليكوبتر، مجاورة أبراج بارزة وعالمية كبرج خليفة وبرج العرب، بمكان يعد مقر لمجموعة مميزة من المنظمات الإعلامية والاخبارية والتكنولوجية والوكالات والشركات المهمة ومكان مليء بالأنشطة الممتعة فلن تجد مكان أفضل من الصفوح دبي و وحداته السكنية المميزة.
نبذة عن منطقة الصفوح دبي
حي الصفوح أحد أهم معالم دبي البارزة، يقع بغرب دبي على امتداد 7 كيلومتر مربع على الساحل الغربي لدبي نحو الجنوب الغربي لدبي مارينا، الصفوح حيث أقيم بها أول ترام بالخليج العربي، واشتهر الحي بالبازار العربي_ مجمع منتجع مدينة جميرا_ حيث يباع العطور والمجوهرات والسجاد، تعد أحد أكثر المناطق طلبا بدبي حيث وفرة العقارات التجارية وقربها من الشاطئ، يحتوي على شاطئ الصفوح والذي يلقب بالعديد من الألقاب كشاطىء القصر الأسود وذلك لقربه من قصر نائي رئيس الدولة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، و الشاطئ السري.
أين تقع منطقة الصفوح دبي؟
يقع الصفوح بموقع مثالي حيث يقع بطول الساحل الغربي لدبي بمدى 7 كيلومتر مربع باتجاه الجنوب الغربي لدبي مارينا وبالقرب من الكثير من الأماكن الحيوية المهمة والسياحية حيث يقع بداخلها امارة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت وتبعد عن حديقة المعرفة في دبي ب 5 دقائق، وعن داون تاون دبي بحوالي 16 دقيقة، وعن مراكز تجارية هامة كالخليج التجاري ودبي المالي العالمي ب 18 دقيقة وتقل، وعن مطار دبي الدولي بحوالي 20 دقيقة.
مزايا السكن في الصفوح دبي
للسكن في الصفوح دبي مزايا كثيرة للغاية توفرها لسكانها مثل:
- توافر المواصلات العامة بشكل كبير وأماكن وقوف سيارات.
- مجتمع متكامل من وحدات سكنية لمرافق عامة أساسية وحياة سهلة مريحة.
- موقع مميز و استراتيجي.
- مساحات خضراء واسعة.
- تواجد شاطئ حيث تقضي العائلات الأوقات الممتعة به.
- وجود ترام يسهل التنقل.
- شبكة نقل مثالية.
- تواجد ملاعب رياضية متعددة الأغراض.
- أماكن مخصصة للعب الأطفال.
- برامج ترفيهية متنوعة للكبار والصغار.
- أماكن للمشي والجري.
- رحلات لأماكن متنوعة للعائلات والأصدقاء.
- أماكن للجلوس بالحدائق ومسارات للجري وأماكن رملية بالحدائق وألعاب حديثة.
- ممشى مطاطي يحيط الحديقة للجري والمشي.
- ملاعب لكرة القدم والسلة والكرة الطائرة الرملية.
- شاطئ عائلي ذو خصوصية.
- يضم سوق المدينة ومسرح المدينة.
أنواع العقارات في الصفوح دبي
تتميز الصفوح بتنوع العقارات بها والذي صنف بأحد أهم وأكثر المناطق طلباً بدبي حيث يحتوي على مجموعة مميزة من الڤلل والوحدات السكنية الفاخرة ومساحات مختلفة وبنظام الإيجار أو البيع، والأنواع هي: استوديو، شقة بغرفة واحدة أو اثنين أو ثلاث، ڤلل بغرفتين أو ثلاثة أو أربعة أو خمسة غرف بمساحات وأحجام متنوعة.
يتنوع التصاميم العقارية المعمارية بشكل استراتيجي بكل منطقة فرعية و يتنوع معها اسعار العقارات بنوع الوحدات واذا كان إيجار أو بيع.
اتجاه أسعار شقق الصفوح دبي للبيع
بإمكان المستثمرين الاستثمار بالصفوح بشراء وحدات بغرفة أو أكثر أو استوديو بمساحات مختلفة تتراوح من 774 و 980 قدم مربع ويتنوع أسعارهم باختلاف المساحات وعدد الغرف كالتالي:
- متوسط سعر شراء استوديو 574,000 درهم إماراتي.
- متوسط سعر شراء شقة بغرفة واحدة 1,045,000 درهم إماراتي.
- متوسط سعر شراء شقة بغرفتين 1,328,000 درهم إماراتي.
- متوسط سعر شراء شقة بثلاث غرف 2,252,000 درهم إماراتي.
تقع أغلب الفلل المعروضة للبيع بمجمع أكاشيا أفينيو ويختلف سعرها كالتالي:
- متوسط سعر شراء فيلا بأربع غرف 6,884,000 درهم إماراتي.
- متوسط سعر شراء فيلا بخمسة غرف 8,000,000 درهم إماراتي.
لماذا عليك الامتلاك في الصفوح دبي؟
الصفوح بدبي حيث المشاريع المهمة كأكاديمية الشرطة في دبي وميناء السلام دبي، والاستثمار بالعقارات للبيع في دبي باختلاف انواعها، والكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق العامة التي تجعله حي متكامل وموقعه المثالي وما يقاربها من أماكن عالمية ورئيسيه، يتاح لك اختيار العقار الذي يناسبك باختلاف الأنواع المتواجدة من شقق للبيع في دبي أو استوديو أو فيلل، يحتوي على شبكة طرق مثالية ومتكاملة، يحتوي على شاطيء القصر الأسود وهو شاطيء عائلي رائع بمنتصف دبي يعطي فرصة للخصوصية مهما ازداد عدد زواره ومناسب للعائلات، كما يتوافر العديد من الوحدات باختلاف مساحاتها وأسعارها للإيجار أو للبيع.
أسعار ايجار شقق الصفوح دبي
يوجد عدد جيد من الشقق للإيجار وتختلف أنواعها من استوديو إلى شقق بعدد غرف مختلفة كالتالي:
- متوسط سعر الإيجار السنوي لاستوديو 49,000 درهم إماراتي.
- متوسط سعر الإيجار السنوي لشقة بغرفة واحدة 70,000 درهم إمارات.
- متوسط سعر الإيجار السنوي لشقة بغرفتين 84,000 درهم إمارات.
- متوسط سعر الإيجار السنوي لشقة بثلاث غرف 131,000 درهم إمارات.
يتوافر بكل من الصفوح 1،2 فلل بعدد غرف مختلفة من غرفتين إلى خمسة غرف وتختلف أسعارهم كالتالي:
- متوسط سعر الإيجار السنوي لفيلا بغرفتين 127,000 درهم إماراتي
- متوسط سعر الإيجار السنوي لفيلا بثلاث غرف 222,000 درهم إماراتي.
- متوسط سعر الإيجار السنوي لفيلا بأربعة غرف 226,000 درهم إماراتي.
- متوسط سعر الإيجار السنوي لفيلا بخمسة غرف 368,000 درهم إماراتي.
خدمات في الصفوح دبي
يوفر كل من الصفوح 1,2 ما ييسر الحياة على سكانه ويقدم الكثير من الخدمات لأساسيات الحياة ولرفاهيتها من:
- أمن بشكل متواصل.
- أحتوائه على كافة الأماكن الترفيهية والخدمات.
- فنادق فاخرة مثل:
أرجان من روتانا، فندق موڤنبيك غراند بلازا – مدينة دبي للإعلام، فندق وشقق تو سيزونز، فندق راديسون بلو، هوليداي إن أكسبرس.
- بكل مبنى مواقف للسيارات وبجانب الطريق.
- شبكة طرق ومواصلات مثالية كما بها أول ترام بالخليج العربي.
- مراكز رعاية صحية.
- مستشفيات وعيادات.
- مدارس دولية مرموقة.
- جامعات.
- محلات تجارية متنوعة.
- مراكز تسوق بكل الأماكن بالصفوح ومولات.
- مساجد ودور عبادة.
- مطاعم ومقاهي.
أنشطة يمكنك القيام بها في الصفوح دبي
- توفر السفوح دبي الكثير من المعالم البارزة لتمكن الأفراد والعائلات بقضاء أوقات ممتعة وأنشطة مختلفة كالتنزه بحديقة وايلد وادي المائية المطلة على برج العرب والتي تجسد الشخصية العربية التراثية “جحا” والتي تضم مجموعة من الأنشطة الألعاب والمنزلقات التي تتناسب مع كل الأعمار.
- التنزه و التمشي بممشى دبي مارينا ذو الإطلالة المائية الساحرة والمحلات التجارية والمطاعم.
- السقوط الحر والنظر إلى دبي الخلابة من ارتفاع 13 ألف قدم بسرعة 120 ميل في الساعة وذلك بتجربة سكاي دايف الذي يبعد ب 12 دقيقة.
- تستضيف الصفوح المهرجانات والعروض المقامة على مدار السنة وتستضيف مئات الزوار.
- يعرض الكثير من المسرحيات والعروض العالمية الشهيرة سنويا بمسرح المدينة مثل مغامرات علاء الدين و سنو وايت والأقزام السبعة.
- سمحت البلدية بدبي بالتخييم باستخدام الكرافانات على الشاطئ وذلك بعد الحصول على تصريح مجاني ل 15 يوم من الموقع الإلكتروني للبلدية.
- السباحة والغطس بشاطئ القصر الأسود ولعب الكرة الطائرة.
وبذلك نكون قد تحدثنا عن الصفوح حد أرقى وأبرز وأشهر المناطق بدبي والأكثر فرصة للاستثمار العقاري والعمل .
