طلب إصدار خارطة في دبي | الإجراءات والرسوم
تعمل دائرة الأراضي والأملاك في دبي بجهد كبير لكي توفير تجربة سلسة ومبنية على الشفافية للمستثمرين المحليين والعالميين لتصل إلى نموذج رائع في مجال العقارات و تسجيل العقارات في دبي ومن بين الخدمات المبتكرة التي تقدمها طلب إصدار خارطة في دبي.
الذي يعد أداة قوية تمنحك القدرة على الحصول على خرائط دقيقة للمباني والأراضي المسجلة وفي هذا المقال سوف نعرض لك على كل ما تحتاج معرفته حول إجراءات الحصول على خارطة في دبي والمستندات المطلوبة والإجراءات المترتبة لتجعل من عملية طلب الخارطة أمر بسيط وكيف يمكن أن تسهم في تحقيق أهدافك الاستثمارية بكل سهولة.
خدمة طلب إصدار خارطة في دبي
تسعى الدائرة إلى تحقيق التنمية المستدامة في القطاع العقاري من خلال تطبيق أفضل الممارسات العالمية، بما يتماشى مع الخصائص الفريدة لـ سوق العقارات في دبي.
وجميع المعاملات العقارية بما في ذلك إصدار خارطة عقارية تخضع للوائح والقوانين الخاصة بالدائرة وتتيح خدمة طلب الحصول على خريطة تفصيلية في دبي للملاك الحصول على:
- خارطة الأرض
- خريطة الوحدة العقارية
- خريطة الفيلا والمبنى
- خارطة المساحات المشتركة والمرافق
- خارطة المواقف والمخازن الإضافية
المستندات المطلوبة لطلب إصدار خارطة في دبي
لتسهيل عملية تقديم طلب إصدار خارطة في دبي و إصدار خارطة عقار في دبي يجب على الأفراد تقديم الأوراق المطلوبة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي وهي:
- رسالة من المالك إذا لم يكن حاضرًا أو من الشركة في حالة المندوب
- الهوية الإماراتية
إجراءات طلب إصدار خارطة في دبي
عند تقدم طلب لخريطة عقارية في دبي عند شراء العقارات التجارية في دبي أو غيرها من الحالات التي تتطلب إصدار خارطة يجب عليك اتبع الخطوات التالية عبر موقع دائرة الأراضي أو تطبيق دبي “ريست” وقد تستغرق هذه العملية دقائق فقط لتقديم الطلب ولكن قد يستغرق إصدار الخارطة يوم عمل كامل، وهذه الخطوات:
- تقديم الطلب وتعبئة البيانات المطلوبة من قبل المالك
- مراجعة الطلب والتحقق من صحة البيانات المدخلة
- إصدار الخارطة من قبل دائرة الأراضي والأملاك
- إرسال الخارطة إلى المتعامل
شروط خدمة طلب إصدار خارطة
قد يظن البعض أن إجراءات طلب خارطة رسمية في دبي تتطلب شروط معقدة ولكن وفق للموقع الرسمي لدائرة الأراضي في دبي لا توجد شروط خاصة للتقدم لهذه الخدمة وكل ما يلزم هو تقديم الأوراق المطلوبة واتباع الإجراءات الصحيحة لإتمام عملية إصدار الخارطة بنجاح.
رسوم إصدار خارطة في دبي
تختلف رسوم طلب إصدار خارطة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي وفق لنوع العقار والمتطلبات المحددة ، وهي:
| الخدمة | الرسوم |
| خارطة أرض للأراضي غير الخاضعة لسلطة بلدية دبي | حوالي 100 درهم إماراتي |
| خارطة أرض رسوم الخارطة الموحدة مع بلدية دبي | تصل الي حوالي 225 درهم إماراتي |
| خارطة الشقة | تصل الي حوالي 250 درهم إماراتي |
| للمساحات المشتركة | حوالي 3,000 درهم إماراتي |
| خارطة الفيلا | تصل الي حوالي 250 درهم إماراتي |
| رسوم معرفة | حوالي 10 درهم إماراتي |
| رسوم ابتكار | حوالي 10 درهم إماراتي |
طرق دفع رسوم إصدار خارطة تتيح الدائرة لعملائها خيارات مريحة لدفع الرسوم المترتبة عند طلب إصدار مختلف خدماتها، وذلك عبر الوسائل النقدية أو البطاقات الائتمان
قنوات تقديم خدمة طلب إصدار خارطة
بعد إتمام الإجراءات المطلوبة ودفع الرسوم يمكنك الحصول على الخارطة من خلال القنوات فالخدمة متاحة لمختلف حالات الإقامة في الإمارات سواء كنت مواطن إماراتي أو مقيم أو حتي زائر وهي:
- بوابة المطورين العقاريين – عقود
- تطبيق دبي ريست
- الموقع الإلكتروني دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وفق للموقع الرسمي تستغرق الخدمة يوم عمل واحد لإصدار الخارطة.
وبذلك نكون قد تناولنا تفاصيل خدمة طلب إصدار خارطة في دبي من حيث الرسوم والشروط والمستندات والإجراءات المطلوبة ونأمل أن تكون المعلومات قد قدمت لك الفائدة ولمعرف المزيد من الأخبار والتحديثات في قطاع العقارات، تابع مدونة دى اكس بي.
الاسئلة الشائعة
كيف اطلع خارطة البيت؟
لطلب خارطة للبيت في دبي يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- حدد نوع الخارطة التي تحتاجها خارطة أرض أو خارطة شقة بناءً على نوع العقار ومتطلباته.
- اختيار قناة تقديم الخدمة كـ بوابة المطورين العقاريين – عقود أو تطبيق دبي ريست أو موقع الدائرة.
- تأكد من تجهيز كافة المستندات المطلوبة مثل الهوية الشخصية وعقد الملكية وأي مستندات إضافية قد تكون مطلوبة.
- قم بدفع الرسوم المقررة والتي تختلف حسب نوع الخارطة ويمكنك الدفع عبر القنوات.
- بعد إتمام الإجراءات ودفع الرسوم ستتلقى الخارطة المطلوبة وفقًا للموقع الرسمي والتي قد تستغرق يوم واحد.
ما هي رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي مقابل إصدار خريطة الموقع لكل أرض؟
100 درهم إماراتي خارطة أرض للأراضي الغير خاضعة لسلطة بلدية دبي 225 درهم خارطة أرض رسوم الخارطة الموحدة مع بلدية دبي 250 درهم خارطة الشقة 3,000 درهم مساحات المشتركة
ما هو تطبيق دبي ريست؟
هي منصة رقمية كاملة لإدارة الأنشطة العقارية النهائية من قبل المالكين والمستأجرين ومقدمي الخدمات الآخرين.
كم رسوم تسجيل عقار في دبي؟
تبعا لـ قانون الايجارات دبي فإن تسجيل عقد الإيجار المنتهي بالتملك بتحصيل حوالي 2٪ من قيمة العقار من المؤجر و2٪ من قيمة العقار من المستأجر و0.25٪ من قيمة تمويل الإيجار من المستأجر ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك.
ما الزمن المتوقع لإنجاز طلب إصدار خارطة؟
وفق للموقع الرسمي تستغرق الخدمة يوم عمل واحد لإصدار الخارطة.
ما شروط طلب إصدار خارطة؟
لا توجد شروط خاصة للتقدم طلب إصدار خارطة في دبي
