شقق للبيع في مويلح الشارقة التي تعد من أشهر المواقع الأثرية المميزة التي تقع في الشارقة، فهي مناطق مطلوبة للسكن بشكل كبير بسبب قربها من مناطق الجذب والأماكن الرئيسية مثل الأسواق، والخدمات، والمدينة الجامعية، بالإضافة إلى قربها من أهم الشوارع الرئيسية في الإمارة.
أين تقع منطقة مويلح؟
تقع منطقة مويلح على أطراف إمارة الشارقة على بعد 9.8 كيلومتر إلى الجنوب من شارع الملك فيصل أحد أشهر وأفضل شوارع الشارقة، كما يبعد 15 كيلومترًا من الساحل، ومن المنطقة الصناعية في الشارقة، 45 كيلومترا من سهل الذيد.
تتمتع الحدود الشمالية لهذا المجتمع بإمكانية الوصول سريعًا إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، حيث طريق يربط سبع إمارات في الإمارات العربية المتحدة.
- المنطقة الصناعية 15 و 17 تقع في الجنوب من المنطقة.
- تقع المدينة الجامعية بالشارقة إلى الجنوب من مويلح التجارية.
خدمات في منطقة مويلح
- تضم مويلح العديد من المرافق الأساسية والترفيهية كالمطاعم والمقاهي والمولات والأسواق والمدارس والجامعات والحدائق والعيادات والمستشفيات.
- مويلح التجاري هي ضاحية هادئة في الشارقة.
- هي موطن للعديد من المدارس والمطاعم والمباني السكنية.
- وجود قطع كبيرة ومفتوحة من الأراضي قيد التطوير.
- يمكن للمقيمين التجول أو اللعب للأطفال لأنها لا يوجد بها العديد من المساحات المفتوحة المطورة.
- وجود مسجد محلي بها يحتوي على موقف سيارات كبير أيضًا.
مزايا السكن في شقق للبيع في مويلح الشارقة
يوجد العديد من المميزات في السكن بمنطقة مويلح الشارقة، مما يجعلها مكان مناسب للعيش في دبي حيث الإيجارات في مجمعات سكنية بمميزات متنوعة ومختلف توفر حياة ترفيهية، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
- تتميز بموقع استراتيجي مميز على أطراف إمارة الشارقة.
- تحتوي على مجموعة من المرافق والخدمات.
- قريبة من المدينة الجامعية.
- قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
- تضم الكثير من الأماكن الترفيهية والسياحية.
- تحتوي على خصائص متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.
- مناسب للاستثمارات.
- تقدم مجموعة واسعة من استوديوهات وشقق الإيجار بأسعار معقولة.
- توفر المنطقة وصولاً سريعًا إلى بعض من أفضل الجامعات في الإمارة.
- منطقة مرغوبة للعيش فيها لقربها من دبي.
- يفضل العديد من الطلاب والعاملين الإقامة في المنطقة لأنه من السهل الوصول إليها تجاريًا.
لماذا عليك امتلاك شقق للبيع في مويلح الشارقة؟
لماذا عليك امتلاك شقق للبيع في الشارقة في منطقة المويلح؟ لأنها تحتوي على ميزات تجعلها منطقة تستحق العيش بها، كما أنها تحتوي على إيجارات متوسطة تتناسب مع معظم الناس، فهي منطقة مثالية لإسكان العاملين في الإمارات ولكن من ذوي الدخل المتوسط، وليس هذا فقط بل تضم مجموعة من أفضل المدارس العالمية في الشارقة، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي بالقرب من دبي.
أنواع شقق للبيع في مويلح الشارقة
مويلح التجارية هي منطقة متعددة الاستخدامات في الشارقة، تقدم شقق كثيرة للإيجار مع مخططات طوابق توفر استوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.
أسعار شقق للبيع في مويلح الشارقة
تبدأ أسعار تأجير عقارات للبيع في الشارقة الاستوديوهات من 9 آلاف درهم إماراتي سنويًا وستصل إلى 18 ألف درهم إماراتي.
تتراوح أحجام الغرف بين 400 قدم مربع و 800 قدم مربع بالإضافة إلى ذلك، تقع بعض الاستوديوهات في مجتمعات فرعية مما يجعلها أكثر تكلفة قليلاً.
إذا كنت ترغب في الحصول على شقق بغرفة نوم واحدة تدفع حوالي 15 ألف درهم إماراتي سنويًا، بينما يبلغ أعلى سعر إيجار 1 غرفة نوم حوالي 35 ألف درهم إماراتي.
تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في تجارية مويلح من 23 ألف درهم إماراتي إلى 48 ألف درهم إماراتي سنوياً.
بالنسبة للشقق المكونة من 3 غرف نوم ، توقع أن تدفع ما بين 40 ألف درهم إماراتي و 60 ألف درهم إماراتي سنويًا.
نمط الحياة في منطقة مويلح
نمط الحياة في منطقة مويلح يساعد أي فرد في امتلاك شقة في هذه المنطقة، حيث توفر العديد من الخدمات الهامة، منها:
مواقف النقل:
ستجد أن معظم المباني في تجارية مويلح لن توفر مواقف مغطاة. تحتوي معظم المباني على متاجر حيث:
- توجد أماكن لوقوف السيارات في مواجهة المحلات.
- توجد وسائل نقل عام محدودة في المنطقة
- تمر معظم الحافلات من خلال محطة حافلات المويلح.
- لا يوجد سيارات الأجرة، لذلك يتعين عليك الاعتماد على تطبيقات استدعاء سيارات الأجرة مثل Careem و Uber.
المتاجر:
تشمل المتاجر الصغيرة الأخرى في المجمع:
- سوبر ماركت سوق الصفا
- سوبر ماركت الورود
- سوبر ماركت ثيور الشمس
- سوبر ماركت هلال المدينة
- سوبر ماركت صباح المدينة وغيرها الكثير.
الكنائس والمعابد والمساجد:
الكنائس في مجتمع اليرموك، الشارقة الذي يبعد عن المجمع 15 دقيقة فقط، كما يوجد عدة أنواع من الكنائس في اليرموك تشمل كنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية، الكنيسة الروسية الأرثوذكسية، وبعض الكنائس الخمسينية.
المساجد:
هناك العديد من المساجد في المنطقة المجاورة، منهم مسجد الفلاح الذي يقع جنوب غرب دوار المدينة الجامعية.
مدارس في مويلح التجارية:
يوجد أكثر من 20 مدرسة في المنطقة المجاورة:
- مدرسة أمباسادور الشارقة
- مدرسة جيمس ميلينيوم
- مدرستنا الثانوية الإنجليزية.
- مدارس المناهج البريطانية أو الأمريكية.
- مدارس هندية.
الجامعات:
- جامعة سكاي لاين
- كلية الشارقة للطلاب
- جامعة الشارقة
- كليات التقنية العليا
- الجامعة الأمريكية في الشارقة
يمكن أن يكون العيش هناك مثاليًا للمهنيين الشباب الذين يتطلعون إلى مواصلة تعليمهم العالي.
عيادات ومستشفيات في مويلح
يوجد عدد قليل من العيادات الموجودة داخل المجتمع ولكن أقربها هي:
- عيادة برستيج لطب الأسنان
- عيادة نيو سنترال بولي.
- تمركز ثومبي التخصصي للطب وطب الأسنان.
- مستشفى جامعة الشارقة في المدينة الجامعية
- المستشفى الملكي
مولات في مويلح
- يوجد عدد قليل من مراكز التسوق داخل المنطقة، تقع على بعد 8 دقائق فقط وهي متاجر الجرينة.
- تحتوي على مركز تجاري متكاملًا للتسوق وتناول الطعام والخدمات المصرفية.
- لديها فروع لعدة بنوك ولديها مراكز صرف عملات.
- يوجد الصيدليات ومحلات الأزياء ومنافذ السلع الرياضية ومحلات السوبر ماركت مثل كارفور.
- هناك مولات أخرى قريبة مثل سفير مول، وسيتي سنتر الزاهية داخل حي مويلح، في منطقة الزاهية الفرعية، وزيرو 6 مول.
مطاعم في مويلح
- مطعم بانير
- مطعم باب المدينة
- مطعم ساسيا بيور فيج
- بيبر فيغ و أرزو بيسترو
- كوفي و جلف باستري
- مطعم الحطاب.
شواطئ:
بعض الشواطئ الشهيرة التي يجب زيارتها هي شاطئ الممزر المفتوح وشاطئ الخان تبعد 20 دقيقة.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
- نادي الثقة للمعاقين يقدم العديد من الفعاليات الرياضية، كما يضم مساحات خضراء وغرف مع معدات التمرين، ومسار رياضي على أحدث طراز.
- أكاديمية الشارقة للفلك وعلوم الفضاء والتكنولوجيا (Saasst)، أحد مراكز علم الفلك الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
الأنشطة الخارجية واللياقة
زيارة حديقة الجرينة التي تبعد 9 دقائق فقط عن المجمع التي تحتوي على شرفة مع أرائك للاسترخاء وقضبان القرود منطقة لعب مخصصة للأطفال، مع منزلقات و أراجيح، والعديد من وسائل الترفيه الممتعة.
في النهاية يعد هذا المجمع من أبرز المجمعات التي يمكنك تأجير شقه به، حيث يقدم الإيجارات أرخص بكثير، لكنه لا يتوفر مواقف سيارات مغطاة، ولكن هناك الكثير من مواقف السيارات في الشوارع، بالإضافة إلى العديد من المميزات التي يقدمها المجمع والأنشطة الترفيهية التي تجعلك تعيش حياة الرفاهية التي لا مثيل لها ويرغب بها كل فرد.