قرية جميرا الدائرية | الدليل الكامل وأشهر المشاريع العقارية في المنطقة

قرية جميرا الدائرية

دليل منطقة قرية جميرا الدائرية نقدمه الآن ومن خلال تلك الفقرات المقبلة، والتي نتحدث فيها عن أهم ما يتعلق بتلك المنطقة من الخدمات، والمرافق وأهم ما يتعلق بها كمجمع من المجمعات السكنية الهامة، مع بيان أهم المعلومات الأساسية عن المنطقة بالكامل، باعتبارها من بين المناطق الإسكانية المتناسبة تماماً مع العوائل.

معلومات ودليل منطقة قرية جميرا الدائرية

تعد قرية جميرا الدائرية إحدى أهم المناطق التي قد تم تخصيصها بشكل كبير لتكون أكثر ملائمة مع سكن العائلات، باعتبارها مطورة بكل تفاصيلها وفي منتهى الدقة مع انتقاء كل الخدمات التي يحتاجها الساكن وعائلته مع قربها من مختلف المرافق الخدمية وموقعها المتميز الأمر الذي قد رشح المنطقة بأكملها كي تكون وجهة من الوجهات العقارية الهامة بالبلاد.

القرية تضم عددًا من الوحدات السكنية، والشقق للبيع في دبي بالتقسيمات المختلفة كما تتواجد فيها الفلل، فهي تعد من مناطق دبي السكنية الأكثر طلبًا لشراء الفلل وكذلك المنازل المصممة على أحدث طراز، والمنازل لتاون هاوس الراقية، كما تعد منطقتها قريبة من منطقة دبي مارينا وكذلك منطقة دبي للإنترنت، كما أنها تقع على مقربةٍ من أبراج الجميرا، كما أن تلك المنطقة تعد محتضنة لمدرسة جي أس الإنترناشونال، ومتوفر بها قرابة الثلاثين حديقة، كما أنه من المناطق المثلى لتوجيه الاستثمارات بالعقار، كما أنها منطقة متوفر بها وحدات بهدف التملك الحر، وتتنوع الطبقات الاجتماعية لساكني المنطقة، إلا أن مختلف المساكن فيها محاطة بالمساحات الخضراء.

موقع منطقة قرية جميرا الدائرية

القرية تقع بالتحديد بقلب دبي الجديدة، وتقع بمنطقة خضراء شاسعة، ومحاطة بكل ما يمكن احتياجه من مرافق، كما تعتبر تلك المنطقة من بين المناطق التي تجذب المستثمرين لما يتوفر فيها من مجموعة من العقارات للبيع في دبي التي قد صممت بمنتهى الدقة والروعة مع تنوع التصميمات التي قد قامت الشركة المنشئة والمؤسسة للقرية بعملها لتلبية الذوق المختلف للراغبين في السكن بتلك المنطقة.

المناطق الأقرب لقرية الجميرا الدائرية

الموقع الاستراتيجي الخاص بجميرا الدائرية جعلها تفوز بالعديد من المزايا والتي من أهمها القرب للمنطقة من العديد من الأماكن والمناطق الأخرى، فهي على اتصال يعد جيد مع معظم المناطق الواقعة بالتحديد بإمارة دبي الجديدة، وهي المرتبطة الارتباط الوثيق بمختلف المناطق المجاورة والتي من أهمها مثلث قرية الجميرا، ومنطقة الينابيع، وكذلك مدينة دبي للإنتاج الإعلامي تقع الجميرا الدائرية على مقربة منها كذلك مدينة دبي الرياضية وتكون على مسافة فقط ثلاثين دقيقة عن منطقة دبي مارينا.

السواحل الشاطئية القريبة لقرية الجميرا الدائرية

السواحل والشواطئ من الأماكن والوجهات المهمة والتي يقصدها مختلف السكان لقضاء وقت ممتع واللهو واللعب سواء للكبار أو الصغار للاستمتاع بالأجواء الصيفية المميزة، وبالنسبة لساكني الجميرا الدائرية فمن الممكن أن يتوافد زوارها إلى جي آر وهو من الشواطئ المتميزة التي تقرب الجميرا الدائرية، وكذلك من الممكن الذهاب لشاطئ كايت بيتش وهو من أهم وأفضل الوجهات الشاطئية بمنطقة دبي والقريبة للغاية لجميرا الدائرية ومختلف الشواطئ من الممكن أن يصل لها الزائر من الجميرا الدائرية خلال أقل من ثلاثين دقيقة فقط، وتعتبر الشواطئ من أفضل الأماكن لقضاء أفضل الأوقات قريبًا من المسطحات المائية الصافية.

المطور العقاري لمنطقة قرية جميرا الدائرية

المطور العقاري القائم على التأسيس لتلك المنطقة السكنية هي مجموعة النخيل العقارية، حيث أنها وفرت بنية تحتية قوية للقرية بما يجعلها منطقة جاذبة للاستثمار وفي نفس الوقت توفر وحدات سكنية تتناسب مع السكن العائلي المحاط بمختلف الأسواق التجارية والمطاعم والمرافق الخدمية والأماكن الترفيهية ودور العبادة، فبذلك قد أصبحت تلك القرية مؤهلة وبشكلٍ كاملٍ لكي تكون الجهة العرية الأبرز والأكثر جذبًا للكثير من المواطنين للشراء أو الاستئجار.

أهم العقارات بمنطقة قرية جميرا الدائرية

المنطقة تعد هي الموطن لعدد كبير من الوحدات والعقارات المتميزة، وعددها يقرب من ألفين وحدة، والتصميم الخاص بتلك الوحدات في صورة سلسلة مصة من القرى والمحاطة بالعدد من المتنزهات، والبحيرات المائية مع توفر العديد من الصالات الرياضية بجانب عقارات جميرا الدائرية.

اتجاهات الإيجار لعقارات جميرا

كما أشرنا سلفًا هناك عدد من الوحدات المختلفة ومنها عقارات بتصميم الاستوديو، والمتوسط لإيجارها السنوي يصل لنحو 29.000 درهم، كما يتواجد العقار من نوعية الغرفة الواحدة، والمتوسط للإيجار السنوي استقر عند المستوى 45.000 درهم إماراتي، كما تتوفر الوحدات السكنية بعدد غرفتين لكل وحدة وتكلفة الإيجار السنوية تصل لنحو 65.000 درهم، ونوع العقارات التي تقسم الوحدة فيها لثلاث غرف إيجارها يصل لنحو 84.000 درهم سنويًا.

أنواع الفلل بمنطقة جميرا الدائرية

متوفر العديد من التصميمات للفلل ومنها الفلل بالغرفة الواحدة، والمتوسط لسعر الإيجار يصل لنحو 71.000 درهم إماراتي، بينما الفلل التي صممت بغرفتين متوسط تكلفة الإيجار يصل لنحو 97.000 درهم، والفلل بثلاثة غرف تكلفة إيجارها 100.000 درهم، بينما السعر لإيجار فيلا بأربعة غرف يصل  108.000 درهمًا.

الاتجاه السعري لعقارات الجميرا الدائرية

تتوفر العقارات التي من الممكن أن تشترى بمنطقة جميرا الدائرية كعقارات بمساحة الاستوديو والمتوسط السعري لها 418.000 درهم إماراتي، بينما لعقار المصمم بغرفة واحدة يصل السعر الخاص به لنحو 658.000 درهم إماراتي، والعقارات المصممة بعدد غرفتين من الممكن شرائه بالسعر 1.000.000 درهم، والوحدة التي صممت بعدد ثلاث غرف سعرها 1.330.000 درهم، والعقار بعدد أربعة من الغرف يصل 4.100.000 درهمًا.

المناطق الجاذبة للسكان بجميرا الدائرية

تبعًا للعديد من الدراسات فقد تبين أن منطقة دايموند فيوز تعد هي الحائزة على المكانة الأولى من بين الأماكن بالجميرا الدائرية والتي يكثر الطلب على الشراء أو الاستئجار فيها، حيث توفر منطقتها العديد من أنماط الوحدات مثل الشقق الاستوديو أو المساحات الأوسع بالغرف المتعددة حسب رغبة كل مشتري أو راغب بالاستئجار، كما أن تاون هاوس تعد من المناطق التي تجذب العديد من الأشخاص للسكن بوحداتها، هذا وقد احتلت منطقة سيزونز كوميونيتي المكانة التالية والتي تضم مجتمع سكني مميز كما أن وحداته تعد من الفرص الأكثر جذبا للاستثمار من النوع العقاري، وكذلك المجمع لمنطقة زايا هاميني فهو من بين المجمعات التي تتسم بتعدد الخيارات لأرقى الوحدات السكنية فيها والمتاحة أمام الجميع للشراء أو للاستئجار.

أهم المرافق والخدمات بالمنطقة

متوفر بالجميرا الدائرية العديد من المؤسسات التعليمية والمدارس الدولية واللغات ودور العبادة والمراكز الخاصة بتقديم أعلى مستويات من الرعاية الصحية، وكذلك تتوفر المحال التجارية والسوبرماركت، مثل شويترامس مع توفر العديد من المحال للبقالة لقريبة من مختلف التجمعات السكنية بالجميرا الدائرية.

الفنادق بجميرا الدائرية

إلى جانب العديد من أنواع وحدات السمن التي تتوفر بقرية الجميرا الدائرية فيتواجد أيضا عدد فندقين بالمنطقة وهم فندق فايف وتقييمه هو خمس نجوم والمكون من ستين طابق ويتوفر به المطاعم التي تقدم أنواع المأكولات العالمية والمحلية مع أرقى مستوى من الخدمة الفندقية، والفندق الثاني هو ميلانو جيوفاني وتقييمه أربعة نجوم.

وسائل النقل المتاحة بالمنطقة

فيما يخص وسائل النقل المتاحة  بقرية الجميرا فالاعتماد الأكبر يكون على الباصات وعلى السيارات الأجرة لمتوفرة والمارة بالمنطقة، ولكن هناك فتقار لتواجد خط مترو بالمنطقة، وبالفعل هناك خطط من شأنها التركيز على تأسيس محطة للمترو  لخدمة الساكنين في المنطقة، وأقرب محطات المترو لقرية جميرا الدائرية تبعد فقط عنها بحوالي عشرين دقيقة بمحطة مول الإمارات

كما وُفر أماكن مخصصة لوقوف السيارات بالجميرا، فلن تكون هناك أية صعوبات تواجه السكان فيما يتعلق بمواقف السيارات، حيث أن الشركة المطورة للجميرا قد حرصت على أن تصمم مختلف الوحدات وتتوفر بها الأماكن المخصصة لوقوف السيارات، كما تتوفر لمواقف للسيارات أمام المراكز التجارية، ولكن هناك معاناة من الاكتظاظ السريع والازدحام وبالأخص خلال وقت الذروة.

محلات بالجميرا الدائرية

  • محل ركن البرهان لأدوات البناء.
  • محل ملحمة هليون.
  • مخبز الشام.
  • بوبو فاشن.
  • بقال بروز.
  • قرطاسية أورنج.

دور العبادة بالجميرا الدائرية

تلك المنطقة توفر الكثير من المسجد ودور العباد مثل مسجد جميرا، وجامع صلح محمد، وجامع فاطمة السيد، ومن بين الكنائس الأقرب في تلك المنطقة كنيسة الرب، والوصول لها بغضون ربع ساعة فقط وتتواجد بمنطقة برشا هايتس، والمعبد الهندوسي يقع بمنطقة بر دبي تقطع له مسافة في نصف ساعة فقط كما يتواجد معبدي كرشنا وشيفا.

المدارس بجميرا الدائرية

من بين أهم ما يتسبب في إقبال عدد كبير من الراغبين في السكن بالجميرا الدائرية أن العديد من الخيارات تتوفر للمؤسسات التعليمية أمام السكان لضم أبناءهم لها، وتتوفر حضانة كيدز، وحضانة ليدي وهما من أكثر دور الحضانة شهرة بالجميرا، كما تتواجد مدرسة جي إس الإنترناشونال، وتلك المدرسة تدرس المنهاج الهندي لكافة طلابها من المرحلة التأسيسية وحتى المرحلة الثانوية، ومن المدارس التي تجدر الإشارة لها بالمنطقة أيضا مدرسة سان مارك ومؤسسة نورد انجليا التعليمية الدولية، والمدرستين تعتمدان على المنهاج البريطاني إلى المرحلة الثانوية، وفيما يخص كل عائلة تبحث عن الخيار التعليمي للمؤسسات التعليمية على لمستوى الجامعي فمن الممكن أن يلتحق الطلاب بتلك المرحلة بجامعة المعرفة التي تتواجد في إمارة دبي، وجامعة مانشستر، وكذلك جامعة لونغونغ، ومؤسسة ميدليسكيس التعليمية الجامعية والوصول لها خلال خمسة عشر دقيقة فقط.

المراكز الصحية بقرية جميرا الدائرية

الخدمات الطبية التي تتواجد بالمنطقة لجميرا الدائرية تقدمها العديد من المراكز الصحية والعيادات والمستشفيات من مختلف التخصصات، ومن أهم تلك المراكز مركز الكرامة لمختلف الخدمات الطبية بقرية الجميرا لعلاج مختلف الأمراض وتقديم كل سبل العناية الطبية لكل المرضى، ومن بين المستشفيات الأبرز بجميرا الدائرية مشفى الإمارات الطبي لجراحات اليوم الواحد والتي تقع بمنطقة موتور سيتي، ومشفى آخر مميز بخدماته الطبية على أعلى مستوى من الكفاءة مع الكوادر الطبية بمختلف التخصصات في ميديكلينيك والتي تقع بطريق أم سقيم.

المولات بقرية الجميرا الدائرية

مول الإمارات يعتبر من بين أهم وأقوى المراكز التجارية والتسوقية الأقرب لجميرا الدائرية، ومنطقة تواجدة وموقعه الرئيسي  بمنطقة البرشاء ومن الممكن لأي ساكن بمنطقة الجميرا أن يصل لمول الإمارات  من خلال الباص جي زيرو ون، كما أن مختلف السكان من الممكن أن يقوموا بالعديد من النشاطات من النوع الترفيهي لمختلف الأطفال والشباب وكذلك الكبار بالمول، وبالأخص حينما تم الإطلاق لدريم سكيب، كما يتواجد قربا من جميرا الدائرية مول سيركل المطور وهو من الوجهات الهامة من النوع التسوقي الترفيهي ويقع بالتحديد بقلب الإمارة دبي وقد تم التطوير لهذا المول من قبل النخيل العقارية ويتواجد بالمول ما يقرب من مائتي محل من النوع التجاري كما تتواجد دور السنيما ومحال تقدم مختلف الأطعمة.

المطاعم بقرية الجميرا الدائرية

المنطقة التي تتبع جميرا الدائرية تتوفر بها خيارات تعد كثيرة وهي تقدم مختلف الأكلات التي تتنوع ما بين المحلي والعالمي ومنها المطعم الشهير وايد رينج الذي يقدم مختلف الأصناف والمأكولات كما تتوفر به المأكولات الهندية، كم يتواجد المطعم الشهير سوشيا ليشيوس والذي يقدم مختلف الخيارات للمأكولات السريع والأطعمة الشهيرة المحلية والأسيوية بقرية الجميرا الدائرية، وهذا المطعم يوفر في مقره أملكن مميزة للسهر كما تتواجد فيه مساحات مخصصة للحيوانات الأليفة، وكذلك تتوفر مطاعم أخرى ومن بينها مطعم بينزا ومطعم أبو حمص ومطعم باوراشي.

الأنشطة الترفيهية بالمنطقة وأبرز معالمها

حديقة الزهور بدبي تعد من أكثر المعالم الترفيهية والتي تعد قريبة من الجميرا الدائرية، وتعد من الوجهات الأفضل للترفيه ومحتضنة لأكثر من خمسين مليون زهرة، والسائحين يزورونها من كل مناطق العالم، والحديقة قريبة للجميرا ومن الممكن قضاء أفضل الأوقات سواء للأطفال أو الكبار فيها، كما تتواجد حديقة الفراشات بدبي، والتي تعد من بين أهم  الأماكن لكل من يفضل المعالم الطبيعية ومن أهم الأماكن التي يقصدها ساكني الجميرا منتزه وايلد وادي وهو من الأماكن الترفيهية المائية، وذلك يوجد سكاي دايفينج بدبي، ومن الممكن أيضًا لمختلف السكان من المنطقة أن يمارسوا رياضة الجولف بفندق العنوان مونتغومري وكذلك نادي إلس للجولف، وتلك الأماكن أيضًا يتوفر فيها المحال التجارية، وتتعدد فيها خيارات المطاعم المختلفة.

الأنشطة الخارجية وأهم مراكز اللياقة

من أهم ما اتسمت به المنطقة توفر المساحات الشاسعة من المسطحات الخضراء، والقرية يتواجد بها عدد أكثر من ثلاثة وثلاثين حديقة المناظر فيها تعد غاية في الجاذبية والروعة، ومختلف المساحات التي تخصص كمسارات للمشي تعتبر مهيأة للتريض حيث تتوفر فيها المظلات لتفادي أشعة الشمس المباشرة، مع تواجد الأشجار الخضراء من النوع الظليل، وهناك اهتمام بها ورعاية مستمرة لها بشكل دوري ومكثف، كما أن هناك بالمنطقة العديد من التطويرات لمختلف مسارات السير بالدراجات كنشاط خارجي يفضله الكثير من الأشخاص، وتعد تلك المسارات قريبة جدا للحدائق التي تتواجد بالمنطقة، وهذا ما قد تم إعداده بشكل جيد من قبل الشركة المطورة حرصًا على أن يتم تشجيع السكان لممارسة الرياضة، وتتواجد المسطحات المائية والبرك للسباحة، ومن أهم المراكز المتواجدة للياقة ما يتوفر بالمباني السكنية بالتحديد للتيسير من اهتمام السكان بصحتهم البدنية، كما يتواجد مركز نيو لايف للياقة البدنية بالمنطقة.

المشروعات قيد الإنشاء بالمنطقة

تعد المنطقة من أكثر المناطق جذبًا للسكان لذا فتحوي المساحات الكافية لإقامة المشروعات الجديدة التي توفر مساحات مناسبة ونظم سداد في متناول يدي الجميع، ومن أهم المشروعات تحت الإنشاء في منطقة قرية جميرا الدائرية:

تطلع على المزيد من أبرز المشاريع السكنية في قرية الجميزا الدائرية قيد الإنشاء .

دليل منطقة قرية جميرا الدائرية هذا ما قد قدمناه لكم من خلال ما قد سلف من الفقرات السابقة وقد عرضنا الدليل الكامل والوافي عن المنطقة ووصفها وما تحويه من عقارات متعددة التصميمات، كما وأوضحنا أن هناك العديد من المرافق الخدمية والمراكز التسوقية والمولات التجارية، والمحال وأماكن الترفيه ووسائل النقل وأماكن تلقي الرعاية الطبية وتوفر المؤسسات التعليمية بما يجعل المنطقة مجمع مميز سكني متكامل الخدمات والمرافق.

اشترك في النقاش

مقارنة العقارات

قارن