تُعد عقارات للبيع في الشارقة فرصة استثمارية جذابة تتوافق مع احتياجات المستثمرين والمقيمين على حد سواء، وهذا بفضل التنوع الكبير في الخيارات المتاحة، كما تتوفر مجموعة واسعة من الشقق المنازل التي تلبي مختلف الميزانيات والمتطلبات.
تقدم الشارقة مجموعة متنوعة من العقارات المعروضة للبيع، إليك الأنواع الرئيسية من العقارات المتاحة:
تتميز الشارقة بوجود العديد من المناطق الجذابة، وهي:
تُعتبر أسعار الشقق في الشارقة الأكثر تفاوتًا في دولة الإمارات، حيث تتنوع الأسعار لتناسب جميع الفئات، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في شراء العقارات. سواء كنت تبحث عن شقة كبيرة لعائلة أو وحدة صغيرة لشاب يعمل، ستجد خيارات متعددة تتيح لك تحقيق أهدافك الاستثمارية والمعيشية.
يُعتبر مشروع فلل حيّان الشارقة من المشاريع العقارية الجديدة في الشارقة التي تعتبر من أفضل عقارات تحت الانشاء، حيث يستلهم تصميمه من جمال الطبيعة، ليقدم للمشترين مساحات معيشية راقية تجمع بين الرفاهية والطبيعة، كما يتميز المشروع بتصاميم صديقة للبيئة ومفهوم جديد للحياة مستوحى من الثقافة الإماراتية، ويتيح سهولة الوصول إلى شارع الإمارات، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة.
تُعتبر الشارقة جاردن سيتي من المشاريع السكنية الجديدة البارزة في الشارقة، حيث تضم 82 فيلا فاخرة في أجواء هادئة بعيدة عن صخب المدينة. تتميز المنطقة بمساحات خضراء مورقة وساحات مفتوحة واسعة تناسب أنشطة الجري والمشي، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا لمحبي الخصوصية والاسترخاء.
قامت شركة أرادَ بتطوير مشروع أزاليا في منطقة الطي، ضمن مشروع مسار الشارقة، الذي يُعتبر من أفخم المجمعات السكنية في الإمارة يضم المشروع مجموعة متنوعة من الفلل ووحدات التاون هاوس، مصممة بمساحات تناسب مختلف الأذواق، ويُوفر جميع المرافق والخدمات اللازمة للسكان، تشمل مرافق الترفيه واللياقة البدنية حوض سباحة، مسارات لركوب الدراجات والجري، ملاعب لكرة القدم والتنس وكرة السلة، بالإضافة إلى حدائق ومنتزهات ومنطقة مخصصة للأطفال.
يتميز مشروع درب 3 بجمعه بين الحداثة والطبيعة، حيث يقع على واجهة مائية خلابة ويقدم مجموعة متنوعة من المرافق العصرية التي تعزز نمط الحياة، يمتاز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة، بالإضافة إلى توفير مرافق مشتركة عالية الجودة للسكان.
هناك الكثير من مشاريع الشارقة العقارية للتملك الحر المتوفرة، مثل الشقق والفيلات والتاون هاوس في الشارقة ،فضلاً عن الأراضي السكنية والمتعددة الاستخدامات مع مجموعة متنوعة من المزايا والأسعار، يمكنك إلقاء نظرة على المشاريع والعقارات التالية التي توفرها:
تتمتع إمارة الشارقة بمجموعة من المميزات التي تجعل الإقامة فيها خيارًا مفضلًا للكثيرين، خاصةً عند مقارنتها بدبي، إليك بعض هذه المزايا:
الأسئلة الشائعة
تختلف الأسعار بناءً على عدة عوامل، تشمل نوع العقار، مساحته، حالته، وموقعه، ولكن في المتوسط يبلغ سعر العقارات المعروضة للبيع في الشارقة 2,413,862 درهم إماراتي.
تختلف رسوم التسجيل العقاري في الشارقة حسب الأتي:
التسجيل الجديد: رسوم تسجيل العقار الجديد تبلغ 500 درهم إماراتي.
التعديل والتركيب: تكلفة تعديل أو إضافة تفاصيل العقار تصل إلى 500 درهم إماراتي.
النقل: يتم فرض رسم قدره 500 درهم إماراتي لنقل ملكية العقار.
سند المنحة: تبلغ رسوم إصدار سند المنحة 500 درهم إماراتي.
نعم يوجد، حيث تم إصدار قانون التملك الحر في الشارقة، الذي يمنح الأجانب حرية امتلاك العقارات داخل المدينة، وفقًا للقانون الصادر في أكتوبر 2022، يحق للوافدين من جميع الجنسيات تملك العقارات في الشارقة بشكل كامل، ولكن ضمن مناطق محددة.
توجد عدة خيارات تتيح للمستثمرين الحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويُعد شراء العقار أحد هذه الخيارات وأقلها تعقيدًا، لذلك، يتوجه العديد من المستثمرين مباشرةً نحو شراء عقارات للبيع في الشارقة بهدف الحصول على الإقامة.
ولمزيد من المعلومات حول هذا السؤال اقرأ بالتفصيل عن: هل شراء عقار في الشارقة يمنح الإقامة
نعم، شراء عقار في الشارقة يُعتبر فرصة استثمارية مربحة ومجزية، بفضل تميز الشارقة بتنوع الخيارات العقارية، إلى جانب وسائل الراحة الفاخرة والحوافز الاستثمارية الجذابة، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن فرص مميزة.
يتسائل العديد هل تعتبر مدينة الشارقة رخيصة ، فمن حيث السكن، النقل، والتكاليف اليومية المعتادة، تُعد إمارة الشارقة أكثر توفيرًا وأقل تكلفة للمعيشة مقارنةً بالإمارات الأخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة.
يعد موقع مسكنك يوفر بوابة عقارات عبر الإنترنت. يوفر دليلاً محدثًا لـ مشاريع الشارقة العقارية على الخارطة من أفضل مطوري العقارات من خلال تصفح العقارات المختلفة والمعلومات الكاملة التي تحتاجها: اسم المطور ،والموقع ،والمساحة ،والترتيبات، وخطة الدفع ،ووسائل الراحة ،والصور ،والكتيبات ،والفيديو
مقارنة العقارات
قارن