برج خور دبي الجديد يعد من المعالم المميزة التي ستضاف إلى قائمة الأماكن السياحية الرائعة في الإمارة، يشرف على تطوير هذا المشروع الضخم شركة إعمار العقارية، التي تعتبر من بين أفضل المطورين العقاريين في دبي، بالتعاون مع شركة دبي القابضة.
يجسد تصميم البرج المعماري، الذي يمزج بين الثقافة المحلية الأصيلة والإبداع العصري، رؤية المهندس الإسباني السويسري سانتياغو كالاترافا فالس، بدأ صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حاكم دبي، الأعمال الإنشائية للبرج في أواخر عام 2016، مشيراً إلى أن هذا المشروع يعد استكمالاً لرؤية دبي الريادية في بناء المستقبل.
في المرحلة الأولى، تم صب خرسانة الأساسات باستخدام نحو 50,000 متر مكعب من الأسمنت وبوزن 120,000 طن على عمق 20 متر، لتغطية دعامات البرج التي استخدم فيها 16,000 طن من الفولاذ المسلح بعمق 72 متر.
كما ذكرنا سابقا، قام المهندس الإسباني السويسري سانتياغو كالاترافا فالس بتصميم برج الخور، وهو تصميم يمثل إضافة قيمة إلى مشهد العمارة في دبي بفضل تنوعه وتجسيده لمختلف الثقافات العالمية، بما في ذلك العمارة الإسلامية الجميلة، يجمع برج الخور بين الطراز الإسلامي والتصميم العصري، حيث استلهم تصميمه من شكل مآذن المساجد.
من جهة أخرى، تحاكي أجزاء من تصميم برج خور دبي شكل زهرة الزنبق الصحراوية، إذ يمثل الهيكل الرئيسي للبرج ساق الزهرة، ويتصل بالأرض عبر كابلات قوية مستوحاة من شكل أوراق الزنبق.
كما سيتم تثبيت برعم الزهرة بدقة متناهية باستخدام أحدث التقنيات الهندسية والعمرانية، ليحدد الشكل البيضاوي للبرعم معالم منصات المشاهدة في البرج، مما يضيف إلى دبي أيقونة جديدة ضمن أجمل مباني الإمارات.
يتميز برج خور دبي بمجموعة من المرافق الفاخرة والعصرية التي تبرز على مستوى عالمي. تشمل أبرز هذه المرافق:
أعلن محمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية، عن تحديث شامل وإعادة تصميم لمشروع برج خور دبي الجديد، ستغطي المنطقة المخصصة للمشروع 1,200 هكتار، وهو ما يتجاوز ضعف مساحة داون تاون دبي البالغة حوالي 500 هكتار، وستمتد الواجهة البحرية للمشروع على طول 2 كيلومتر.
سيتضمن البرج الأيقوني 679 مليون متر مربع من الوحدات السكنية، و851,000 متر مربع من المساحات التجارية، و22 فندقاً تضم 4,400 غرفة، بالإضافة إلى مساحة تجزئة تقدر بنحو 11.16 مليون متر مربع، أي ما يعادل 10 أضعاف مساحة دبي مول التي تبلغ 1.1 مليون متر مربع.
يتمتع برج خور دبي بموقع حيوي ضمن مشروع الواجهة المائية بجوار خور دبي، الذي يعتبر موقع تاريخي هام في دبي القديمة، كما يقع البرج بالقرب من محمية رأس الخور للحياة الفطرية.
لم تعلن شركة إعمار العقارية، المسؤولة عن تطوير برج خور دبي، عن الطول المحدد للبرج بعد، ومع ذلك، من المتوقع أن يتجاوز طوله برج خليفة، الذي يبلغ ارتفاعه 828 متر، ووفقًا لمصادر إعلامية، قد يتراوح طول برج خور دبي بين 928 و1,190 متر، مما قد يجعله يتصدر قائمة أطول الأبراج في العالم.
تقدر تكلفة إنشاء برج خور دبي بنحو مليار دولار، وهي أقل من تكلفة بناء برج خليفة التي بلغت حوالي 1.5 مليار دولار، وذلك بسبب الاستخدامات المتعددة والمساحات الأكبر التي يضمها برج خليفة.
كان من المتوقع أن يفتتح برج خور دبي في غضون 4 إلى 5 سنوات من بدء الأعمال، أي في عام 2020، لكن الظروف الطارئة، مثل جائحة كورونا التي أدت إلى شلل اقتصادي عالمي، تسببت في تأخير المشروع.
يقدم موقع مسكنك أفضل موقع عقاري في دبي – مفهوم جديد في شراء المنازل أو الاستثمار في سوق العقارات من خلال:
في مسكنك مهمتنا توفير جهدك ووقتك في البحث عن عقار معين، بإمكاننا مساعدتك بالرد على استفسارك بمجرد توضيحه من خلال الواتس اب .
مقارنة العقارات
قارن
