أبراج بحيرات جميرا | أبرز المشاريع العقارية

يبحث العديد من الناس عن منطقة أبراج بحيرات جميرا والتي تعرف باسم جي ال تي حيث تتميز بتنوع مرافقها وخدماتها التي تشمل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية لذلك تعد من أهم المناطق التي توفر وحدات سكنية بأسعار تناسب الجميع مقارنةً بالمناطق المجاورة في دبي، لذا في هذا المقال سوف نعرض لك دليل شامل عن مشروع أبراج بحيرات جميرا بشكل تفصيلي.

أبراج بحيرات جميرا	أهم المعلومات
الموقع	يقع المشروع على مقربة من شارع الشيخ زايد
الوحدات	تتراوح بها عدد الغرف بين 1 : 4 غرفة
العقارات	شقق وفنادق

موقع أبراج بحيرات جميرا

تقع أبراج بحيرات الجميرا على بعد حوالي 30 دقيقة من مطار دبي الدولي ويمكنك الوصول إلى شارع الشيخ زايد في حوالي 5 دقائق ولكن هذا قد يختلف في حالة حدوث ازدحام مروري أو خلال ساعات الذروة

كما يمكنك الوصول إلى مدينة دبي للإعلام في غضون 10 دقائق بالسيارة ، بينما يبعد مركز دبي المالي العالمي حوالي 20 دقيقة ومع ذلك فإن الوقت اللازم للوصول إلى أي منطقة يعتمد على حركة المرور بشكل كبير.

اقرب المناطق لأبراج بحيرات جميرا

تمتد أبراج بحيرات جميرا الشاهقة على طول شارع الشيخ زايد مقابل دبي مارينا النابضة بالحياة ويفضل السكان الوصول إليها من خلال جسر محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

حيث تتميز المنطقة بقربها من العديد من المشاريع المرموقة بالإضافة إلى المواقع المهمة في إمارة دبي مثل تلال الإمارات والسهول وجميرا بارك والينابيع.

المشاريع العقارية في أبراج بحيرات جميرا

تضم منطقة أبراج بحيرات دبي مشاريع عقارية توفر نمط حياة مريح للأفراد والعائلات حيث يوفر شتى ما يحتاجونه من مرافق وخدمات ونظراً لكون المنطقة تتألف من أبراج عالية الارتفاع فإنها تضم وحدات سكنية تتنوع بين استديو وشقق غرفة نوم واحدة وصالة و3 غرف نوم وصالة إلى جانب منازل بنتهاوس 3 غرف ومنازل بنتهاوس 4 غرف، إليك أبرز المشاريع العقارية:

شقق جولف فيوز أبراج بحيرة جميرا

شقق جولف فيوز أبراج بحيرة جميرا في أبراج بحيرات جميرا هو مشروع سكني يتألف من حوالي 27 طابق وهو ليس ثاني أكبر مبنى في دبي فحسب بل يحتوي على نحو 2617 شقة و استوديو بغرفة نوم واحدة و2 غرف نوم و3 غرف نوم ويعد من المشاريع تحت الإنشاء ويتميز بمساحته التي تبلغ حوالي 1000 قدم مربع حيث تتنوع مساحات الوحدات.

مساكن إم بي إل

مشروع مساكن إم بي إل ابراج بحيرات جميرا الذي يعد من المشاريع قيد الإنشاء ويتميز بـ مساحات متنوعة تناسب جميع الاذواق وباسعار تلائم جميع الفئات تبدأ وهو عبارة عن وحدات سكنية من نوع الشقق العادية والمكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين نوم بالإضافة إلى الحمام والمطبخ بالإضافة إلى التصميم الداخلي والخارجي للشقة المبهرة وتبلغ مساحتها حوالي 75164 قدم مربع.

مشروع بانيان تري ريزيدنس ابراج بحيرات جميرا

يعد مشروع بانيان تري ريزيدنس ابراج بحيرات جميرا من أهم المشاريع العقارية التي لاتزال تحت الانشاء والتابع لشركة سويد اند سويت هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في دبي وتم تأسيسها عام 2006 حيث تقدم مشاريع مميزة بـ وحدات سكنية مختلفة المساحات والتي تتراوح بين حوالي 792 الي 925 قدم مربع للوحدات ذات المساحات الصغيرة كما تتميز الشقق بالتصميمات العصرية الراقيه والانيقه إلى جانب المناظر الخلابة.

شوبا فيردي ريزيدنس

مشروع شوبا فيردي ريزيدنس في أبراج بحيرات جميرا دبي يتميز بموقعه الرائع لأنها من أكثر الأماكن ازدهار وتطور في دبي وتتوفر بها أساليب الحياة الراقية والمميزة كما أنه قريب من المرافق الاجتماعية المختلفة ويحتوي الكثير من المطاعم ومراكز رعاية صحية فضلًا عن الأمان والحماية الذي توفره طوال اليوم وهو من المشاريع التي تم الانتهاء من بيعها، وهناك الكثير من المشاريع العقارية التي يعرضها موقع مسكنك العقاري بالتفاصيل الخاصة بها من أجلك.

الخدمات المقدمة في أبراج بحيرات جميرا

تتميز منطقة أبراج جميرا بحيرات بتوفير كافة الخدمات التي يحتاجها السكان ومنها

المحلات التجارية في أبراج بحيرات جميرا

تحتوي المنطقة على العديد من المحلات التجارية بها وفي المناطق المجاورة لها مثل:

سوبرماركت سبينس.
كارفور والمايا سوبرماركت.
فانيلا ويدنج بوتيك
مغسلة كونفيدنت
روسيلا للمجوهرات

زووم سوبرماركت

البنوك في أبراج بحيرات جميرا

توجد عدة بنوك في منطقة أبراج بحيرات جميرا ومنها:

الإمارات دبي الوطني
بنك نور الإسلامي
بنك برودا

دور العبادة في أبراج بحيرات جميرا

تحتوي منطقة جي ال تي على عدد من المساجد كـ مصلى في برج تيفاني المعروف باسم مسجد تيفاني.
مصلي في الطراز A بالقرب من فندق الموفنبيك.
توفر منطقة المنتزه القريبة مجموعة من الكنائس التي تخدم مختلف الطوائف.
يوجد معبد غورو ناناك دربار لأتباع الديانة السيخية في المناطق المجاورة.

جامعات ومدارس في أبراج بحيرات جميرا

منطقة أبراج بحيرات جميرا تعد اختيار مثالي للأسر حيث تضم:

العديد من الحضانات المتميزة مثل حضانة قطرات الندى وحضانة ليرينغ لادر وحضانة بادينغتون.
توجد مدرسة الإمارات الدولية على مسافة قصيرة بالسيارة والمدارس المميزة في البرشاء كـ المدرسة الأمريكية ومدرسة كينغز.
يوجد في منطقة جي ال تي جامعات مثل جامعة مودول و جامعة سينيرجي كما أنها قريبة من الجامعة الأمريكية في دبي.
حديقة المعرفة في دبي التي تقدم خيارات تعليمية معتمدة دولياً.

الرعاية الصحية في أبراج بحيرات جميرا

تتميز المنطقة بتوافر مرافق طبية متميزة تشمل مراكز طبية وعيادة دوم ميد لطب الأسنان ومركز أرمادا الطبي كما توجد عيادات متخصصة مثل أوبتيموم دياغنوستيك وعيادة الأسنان الألمانية بالنسبة للمستشفيات القريبة والمستشفى السعودي الألماني ومستشفى الزهراء في البرشاء.

فنادق أبراج بحيرات جميرا

تحتوي أبراج بحيرات جميرا على مجموعة من أفخم فنادق في إمارة دبي ومن أبرزها:

بونينغتون
موفنبيك
فندق بولمان
أرمادا بلو باي
اوكس ليوا هايتس

المولات القريبة من أبراج بحيرات جميرا

مول دبي مارينا هو الأقرب إلى المنطقة حيث يقع مقابل شارع الشيخ زايد ويستقطب العديد من الزوار بفضل مجموعة المحلات التجارية العالمية التي تلبي جميع الأذواق بالإضافة إلى مول الإمارات في البرشاء على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة وابن بطوطة مول الذي يبعد حوالي 10 دقائق فقط بالسيارة.

المطاعم والمقاهي في أبراج بحيرات الجميرا

تحتوي على عدد لا حصر له من المطاعم والمقاهي المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة بما في ذلك الطوابق السفلية من الأبراج والمباني حيث يستمتع السكان بتجربة أطباق متنوعة من مختلف أنحاء العالم و تناسب جميع الميزانيات والأذواق بدءًا من الأطباق الفيتنامية واليونانية والسريلانكية وصولًا إلى مأكولات شهيرة من مدينة نيو أورليانز.

يمكنك قضاء سهرة ممتعة خلال عطلة نهاية الأسبوع من خلال زيارة مطعم نولا إيتري آند سوشل هاوس في الطراز P الذي يقدم أشهى المأكولات الأمريكية وهناك مطاعم أخرى مميزة.

وسائل النقل والمواصلات في أبراج بحيرات جميرا

تتميز مجمع الأبراج في بحيرات جميرا بـ مواقف السيارات المخصصة للسكان والموظفين في جميع المباني والأبراج لتسهل الحركة اليومية على الرغم من ذلك قد يواجه الزوار صعوبة في العثور على مواقف سيارات مجانية لذا ينصح باستخدام المواقف المدفوعة التي تتوفر في المنطقة وتقدم بعض الفنادق خدمات صف السيارات لزوارها.

يمكنك الوصول بسهولة من خلال

سيارتك الخاصة أو سيارة أجرة

وسائل النقل العامة كـ المترو:

محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة “DMCC”
محطة مترو شوبا العقارية

محطات الحافلات مثل:

البرج الفضي
برج نجمة دبي
برج القبة
مركز الأعمال
برج قوس دبي
ريد دايموند

مما يتيح التنقل إلى مختلف مناطق إمارة دبي بفضل موقع منطقة بحيرات جميرا السكنية الاستراتيجي.

اسعار العقارية في أبراج بحيرات جميرا

سنتعرف على اتجاه أسعار العقارات في أبراج بحيرات جميرا كجزء أساسي في دليل المنطقة لأنها تحتوي على الكثير من العقارات السكنية بأسعار تنافسية تلبي من خلالها احتياجات جميع الفئات مثل شقق للبيع في دبي والتي تبدأ أسعارها كما يلي:

عدد الغرف	متوسط السعر
استوديو	حوالي 871,000 درهم
غرفة نوم واحدة	تصل لحوالي 1,267,000 درهم
2 غرف نوم	حوالي 2,236,000 درهم
3 غرف نوم	3,727,000 درهم
4 غرف نوم	حوالي 2,210,000 درهم

يمكنك تحقيق أعلى عوائد الاستثمار عقارات للبيع في دبي حيث تصل النسبة عائد على الاستثمار في شقق غرفة واحدة إلى حوالي 17.55% تسجل شقق 4 غرف نوم عائدات بنسبة حوالي 11.02%. في المقابل شقق الاستوديو عائدات استثمار بنسبة 7.40% فيما و الاستثمار شقق 2 غرف نوم نحو 6.20% أما شقق 3 غرف نوم حوالي 5.93%.

الخطط المستقبلية في أبراج بحيرات جميرا

هناك خطط مستقبلية يتم العمل عليها في أبراج بحيرات جميرا فمن المتوقع أن يكون برج فيردي أطول برج سكني حيث يحتوي المبنى المهيب على شقق تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم وجميعها تطل على الواجهة البحرية وسيقدم هذا البرج مجموعة من المرافق الفاخرة وتوفر راحة استثنائية للسكان.

ومن المشاريع مرتقبة في أبراج بحيرات جميرا والتي يستمر أعمال التطوير والإنشاءات بها هي في مشروع سيفن سيتي، اليك ابرز البيانات عن هذا المشروع:

مشروع سيفن سيتي	أهم المعلومات
الموقع	يقع في قلب الطراز Z
المساحة	يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 3.5 مليون قدم مربع
الانتهاء من المشروع	يتوقع في الربع الرابع من عام 2025
يتألف سيفن سيتي	من حوالي 27 طابق ويضم 2,617 شقة سكنية
مساحة المنطقة التجارية التي يضمها	حوالي 150,000 قدم مربع
يحتوي المشروع	فندق ومطاعم ومقاهي والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. صالة رياضية متكاملة ونادٍ صحي مع مرافق خارجية وسينما
موقف سيارات	بسعة حوالي 2,617 سيارة ومواقف للزوار حوالي 312 سيارة.

ومن المشاريع السكنية المميزة المرتقبة في أبراج بحيرات جميرا هو برج مي دو ري الذي يقدم نمط حياة فاخر تحت إشراف شركة مي دو ري العقارية ويتألف ويحتوي على شقق تتنوع بين استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف

برج مي دو ري	أهم المعلومات
مشروع برج مي دو ري	تابع لـ شركة مي دو ري العقارية
يتألف	من حوالي 41 طابق
الوحدات	تتنوع بين استوديو و1: 3 غرفة نوم وصالة
مزايا المشروع	بتصاميم هندسية وديكورات رائعة تتجاوز التوقعات. مجهزة بنظام المنزل الذكي لـ تقديم بيئة معيشية مريحة. أماكن لممارسة رياضة الجولف نادي رياضي. يحتوي على بركة سباحة للكبار والصغار وغرفة بخار وساونا.

وبهذا تكون مدونة دى اكس بي قدمة لك دليل منطقة أبراج بحيرات جميرا وأسعار العقارات وأهم المشاريع من شقق والخدمات المقدمة بها، ويمكنك الاطلاع على دليل مدينة دبي الرياضية وليل منطقة دبي هيلز إستيت ولتتعرف على المزيد من المعلومات قم بمتابعتنا.