منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد وجهتك المثالية للاستثمار
منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد؟ تحتوي على أبرز المعالم في داون تاون دبي أو وسط مدينة فهي أفضل الوجهات التي لا غنى عن زيارة دبي للاستمتاع بمعالمها الشهيرة وتجارب التسوق العالمية حيث تحتضن العديد من المعالم البارزة التي تجذب الزوار مثل برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي.
كما تتميز بتنوعها العقاري الرائع وتنتشر بها الوحدات السكنية والتجارية في مختلف مناطقها بما في ذلك منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد المميزة.
نبذة عن منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد
تم تطوير المنطقة بواسطة شركة إعمار العقارية، تعتبر منطقة بوليفارد وجهة متعددة الاستخدامات بها العديد من الشقق للبيع في دبي بمدينة محمد بن راشد التي تمثل مركز حيوي لنمط الحياة العصري في إمارة دبي، تتميز المنطقة بتنوع ثقافي فريد يبرز من خلال احتضانها السكان من مختلف الجنسيات.
كما تزخر بالمرافق الترفيهية والخدمية الراقية بما في ذلك مراكز التسوق البارزة والمطاعم والمقاهي الفاخرة، إلى جانب المعالم المميزة، الحدائق، وخدمات النقل العام.
تعد هذه المنطقة خيار مثالي للراغبين في الاستمتاع بنمط حياة فاخر، خاصة مع توفر الوحدات السكنية التي تجمع بين التصاميم المعمارية الفريدة والتجهيزات الذكية، تتنوع الوحدات السكنية بين الشقق للبيع في دبي والبنتهاوس مما يلبي احتياجات مختلف الأذواق.
موقع منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد
تقع منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد في قلب وسط مدينة دبي وكانت تعرف سابقاً باسم بوليفارد إعمار وتتميز المنطقة بموقعها المحاط بأبرز معالم الإمارة مثل برج خليفة ونافورة دبي مول الراقصة.
كما تحتضن مجموعة متنوعة من العقارات بما في ذلك الشقق السكنية قيد الإنشاء في دبي والمحلات التجارية، بالإضافة إلى فنادق راقية تنتمي إلى فئات متعددة، مثل فندق المنزل وفيدا داون تاون دبي والعنوان دبي.
المناطق القريبة من بوليفارد
تتمتع منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى العديد من المناطق الرئيسية في دبي يمكن الوصول إلى:
- مطار دبي الدولي في حوالي 14 دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
- تبعد ديرة دبي حوالي 17 دقيقة.
- تقع دبي مارينا على بعد 20 دقيقة.
- منطقة المدينة العالمية دبي في حوالي 20 دقيقة.
مما يجعل المنطقة نقطة انطلاق مثالية للوصول إلى أبرز معالم المدينة.
العقارات في منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد
عقارات منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد تتميز بأسلوب حياة فاخر وتنوع عقاري استثنائي مع وجود مشاريع تحت الإنشاء في دبي، حيث تضم شقق متنوعة، ووحدات بنتهاوس، وطوابق سكنية تتميز جميعها بتصاميم معمارية حديثة ومرافق ذكية مثل مولدات كهربائية احتياطية.
الشقق تتنوع بين استوديو وشقق بغرفة أو غرفتين مع صالة وجميعها تضم مطابخ مفتوحة وغرف رئيسية واسعة وتقنيات ومنزل ذكي، إضافة إلى مواقف سيارات واسعة.
تتفاوت أسعار الشقق وفقاً للمساحة والمواصفات، حيث تبدأ أسعار الاستوديو من 750,000 درهم إماراتي بمساحة 543 قدم مربع، وشقق الغرفة والصالة بمتوسط 1 مليون درهم إماراتي بمساحة 936 قدم مربع، بينما تصل أسعار الشقق الأكبر حجماً مثل شقق الأربع غرف إلى 20 مليون درهم إماراتي.
تتوفر أيضاً وحدات بنتهاوس فاخرة بأسعار تبدأ من 20 مليون درهم إماراتي، مع مساحات تصل إلى 6,650 قدم مربع، بالإضافة إلى طوابق سكنية تقدم خيارات متنوعة تلبي احتياجات مختلف المشترين، وللحصول على خيارات أوسع، ينصح بالاطلاع على عقارات قيد الانشاء في دبي وسط مدينة دبي.
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي بالمنطقة
تتمتع منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد بموقع مميز يسهل الوصول إلى العديد من مراكز التسوق الشهيرة في دبي، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات و من أبرز هذه المولات:
- دبي مول الذي يقع على بعد دقائق قليلة ويعد من أبرز مراكز التسوق في المدينة ويضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية.
- الواحة مول في دبي على بعد 12 دقيقة ويتميز بتنوع محلاته التجارية والمرافق الخدمية.
- ميركاتو مول 11 دقيقة وغاليريا مول في البرشاء من أبرز وجهات التسوق.
مطاعم منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد
تتمتع منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد بتنوع كبير في خيارات الطعام، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي المحلية والعالمية في المناطق المجاورة.
من أبرز هذه الخيارات مطعم ماكدونالدز، الذي يقع بالقرب من المنطقة ويعد الأقرب، بالإضافة إلى مقهى سيركل الذي يبعد بضع دقائق ويعتبر من أشهر المقاهي في منطقة الخليج التجاري، كما يمكن للسكان الوصول إلى العديد من المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي خلال دقائق معدودة، مما يضمن لهم تجربة طعام متنوعة ومميزة.
المحلات التجارية المتاحة بالمنطقة
تتميز منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد بأجوائها الحيوية التي تعكس قلب إمارة دبي مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق جذب للسكان، توفر المنطقة مجموعة شاملة من المرافق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان اليومية ومن بين هذه المرافق تتوفر محلات السوبر ماركت الشهيرة مثل:
- أولد تاون ميني مارت.
- سبينيس.
- زوم.
- جراديوس.
- متجر أبل للأجهزة الإلكترونية.
- متجر نايكي للملابس المستلزمات الرياضية.
- براند فور ليس للملابس بأسعار تنافسية.
- متجر جستس المتخصص في ملابس الأطفال.
- متجر ماكس للملابس والإكسسوارات العائلية.
- لايف ستايل للديكور والهدايا.
- إتش آند إم للملابس العصرية.
مراكز اللياقة والتجميل بالمنطقة
تعد منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد وجهة مثالية لممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق مثل المشي والهرولة بفضل مساحتها الواسعة.
كما يمكن لسكان المنطقة الاستفادة من النوادي الرياضية القريبة، مثل نادي إف 45 للتدريب ونادي فيتنس فيرست المنزل بلاتينيوم واللذان يمكن الوصول إليهما سيراً على الأقدام في بضع دقائق، بالإضافة إلى نادي بير ونادي يو إف سي اللذين يقعان على بعد 5 دقائق بالسيارة.
علاوة على ذلك تتوفر العديد من صالونات التجميل في وسط مدينة دبي مثل صالون ذا نيل سبا وصالون ياس وصالون سيسترز بيوتي لاونج وصالون إيلي والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيراً على الأقدام في دقائق معدودة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة بالمنطقة
تتمتع منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد بموقع استراتيجي في وسط مدينة دبي، مما يتيح لسكانها الوصول بسهولة إلى العديد من المعالم البارزة والمرافق الترفيهية ومن أبرز هذه المعالم:
حلبة دبي للتزلج التي تقع على بُعد بضع دقائق سيراً على الأقدام، وبرج خليفة الذي يمكن الوصول إليه في دقائق معدودة سيراً على الأقدام أيضاً.
كما يمكن الوصول إلى ذا جرين بلانيت الكوكب الأخضر في غضون 9 دقائق بالسيارة، بينما يقع مركز دبي للبولينج في القوز على بعد 10 دقائق بالسيارة.
يعد برج خليفة من أبرز الوجهات السياحية في دبي، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالسباحة في قمة البرج وتناول المأكولات في المطاعم الفاخرة، وزيارة الحديقة المحيطة بالبرج.
يمكن لسكان منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد الاستمتاع بأوقات ممتعة في مركز دبي للبولينج الواقع في منطقة القوز، والذي يعتبر من أبرز مراكز البولينج في دبي.
شواطئ منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد
تتميز منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد بموقعها الاستراتيجي في قلب وسط مدينة دبي، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الرائعة في غضون دقائق بالسيارة ومن أبرز هذه الشواطئ:
- شاطئ ميركاتو الذي يبعد 11 دقيقة فقط.
- شاطئ جميرا المفتوح الذي يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة.
تجدر الإشارة إلى أن شواطئ دبي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة التي يمكن الاستمتاع بها، مما يعزز تجربة الحياة في هذه المنطقة الحيوية.
دور العبادة في منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد
تتميز منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد بتوافر العديد من المرافق الخدمية الأساسية التي تلبي احتياجات السكان ومن أبرزها:
- مسجد دبي مول.
- مسجد سوق البحر.
- مسجد الغفور.
- مسجد أهل السنة.
- كنيسة كريستيان فلوشيب.
- معبد شيفا وكريشنا.
المواصلات ومواقف السيارات العقارات في بوليفارد
لن يواجه سكان منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد أي تحديات فيما يتعلق بمواقف السيارات، حيث توفر جميع الوحدات السكنية، سواء الشقق أو وحدات البنتهاوس، مواقف مخصصة للمقيمين.
إلى جانب ذلك، يتمتع السكان بمزايا متعددة لا تُحصى، من أبرزها الاتصال الممتاز بشبكة الطرق الرئيسية في دبي، مثل شارع المركز المالي، الذي يربط المنطقة بالعديد من المواقع الحيوية في الإمارة.
من أهم مميزات السكن في وسط مدينة دبي هو تنوع وسائل المواصلات العامة المتوفرة مما يتيح للمقيمين خيارات متعددة للتنقل مثل الحافلات والمترو والترام.
فعلى سبيل المثال، يمكن الوصول بسهولة إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التي تتصل بخط ترام دبي خلال دقائق معدودة بالسيارة مما يسهل التنقل إلى مناطق رئيسية مثل حديقة المعرفة والصفوح التي تقع على بعد دقائق قليلة.
بنوك قريبة من منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد
تتمتع منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد بموقع متميز حيث تتوفر العديد من البنوك في المناطق المجاورة مما يسهل على السكان إجراء معاملاتهم البنكية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة وتشمل هذه البنوك:
- بنك العرب.
- بنك أبوظبي الأول.
- أبوظبي الإسلامي.
- بنك المشرق.
- دبي التجاري.
- بنك الدوحة.
- بنك رأس الخيمة.
- الإمارات دبي الوطني.
- بنك دبي للاستثمار.
مدارس منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد
تعد منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد وجهة مفضلة للعائلات بفضل قربها من عدد من المؤسسات التعليمية المميزة وتشمل المنطقة:
- حضانة جميرا العالمية.
- حضانة بلوسوم.
- حضانة ليرنينج تري.
- حضانة ويستفيلد.
- المدرسة العالمية الهندية الدولية.
- مدرسة جيه اس اس الخاصة.
- مدرسة الصفا الثانوية.
- مدرسة الآفاق الإنجليزية.
مؤسسات حكومية قريبة من المنطقة
تتمتع منطقة البوليفارد في وسط مدينة دبي بموقع استراتيجي يعزز من سهولة وصول السكان إلى العديد من المرافق الخدمية الأساسية بما في ذلك المؤسسات الحكومية ففي غضون دقائق قليلة يمكن الوصول إلى عدة جهات حكومية هامة، مثل:
- مكتب خدمة تسهيل الحكومي 6 دقائق
- محطة زعبيل للإطفاء 7 دقائق
- وزارة الاقتصاد 7 دقائق
- مكتب خدمة آمر 9 دقائق
- هيئة دبي الرقمية 9 دقائق
- مكتب خدمة توجيه 12 دقيقة
- وزارة الثقافة والشباب دبي 12 دقيقة.
عيادات و مستشفيات منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد
تتمتع منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد بموقع متميز يتيح لسكانها الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق الطبية، من أبرزها:
- مستشفى وعيادة الإمارات في الخليج التجاري 5 دقائق
- مركز البدع الصحي 9 دقائق.
- مستشفى ميدكير الصفا 10 دقائق.
- مستشفى وعيادة فاليانت 13 دقيقة.
هذه المرافق توفر خدمات طبية متكاملة لتلبية احتياجات السكان الصحية.
وفي النهاية، تعد منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد واحدة من أبرز الوجهات السكنية والمهنية في قلب دبي حيث توفر نمط حياة عصري وفاخر بفضل موقعها الاستراتيجي ومرافقها المتكاملة وعقاراتها المتنوعة.
سواء كنت تبحث عن شقة سكنية أنيقة أو ترغب في الاستثمار في مشاريع مستقبلية وتوفر هذه المنطقة كل ما تحتاجه لتلبية احتياجاتك، لمزيد من المعلومات عن أحدث الفرص العقارية في دبي تابع مدونة دي إكس بي.
الأسئلة المتكررة
أين تقع منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد؟
تقع منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد في قلب وسط مدينة دبي، بالقرب من المعالم الشهيرة مثل برج خليفة، وتتمتع بسهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية في الإمارة.
ما هي المعالم البارزة الواقعة في منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد؟
تتمتع المنطقة بموقع قريب من العديد من المعالم الشهيرة في دبي، مثل برج خليفة، دبي أوبرا، دبي مول، ونافورة دبي مول الراقصة، وغيرها من الوجهات السياحية البارزة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد؟
تتميز المنطقة بتنوع عقاري واسع يشمل وحدات سكنية تلائم العائلات الصغيرة والكبيرة، مثل الشقق الفاخرة ووحدات البنتهاوس.
