دليل منطقة نخلة جميرا | تحفة معمارية أسرت العالم

تعتبر نخلة جميرا بدبي واحدة من أبرز المعالم في الإمارات والعالم لأنها إحدى أكبر الجزر الاصطناعية الضخمة التي تتميز بتصميمها الفريد والمبهر على شكل شجرة نخيل وتقع على سواحل بحر العرب في دبي.

كما تعد وجهة فاخرة تضم مجموعة من العقارات الرائعه من شقق الي فلل فاخرة وتحتوي على الكثير من الخدمات مثل الفنادق وإطلالاتها الساحرة والمرافق المتنوعة من السكن في نخلة جميرا تجربة لا مثيل لها مما يجعلها وجهة سياحية و مربحة للمستثمرين، لذا في هذا المقال سوف نسلط الضوء على مجمع نخلة جميرا وعرض أبرز التفاصيل عنها.

لمحة عن منطقة نخلة جميرا

تعد جزيرة نخلة جميرا أكبر الجزر الاصطناعية فائقة الجمال بتصميمها على هيئة شجرة نخيل ووحداتها السكنية ومرافقها فهي من أبرز الجزر جذباً للسكان والمستثمرين في الإمارات والتي تأسست في عام 2000 وهي جزء من مجموعة دبي العالمية، إليك لمحة عن منطقة نخلة جميرا:

منطقة محمد بن راشد	أهم المعلومات
الموقع	إمارة دبي.
الوحدات	تتراوح بين 1 : 10 غرف نوم.
المطور العقاري	نخلة العقارية.
العقارات	فنادق وشقق وفلل ووحدات التاون هاوس.

موقع منطقة نخلة الجميرا

تقع جزيرة نخلة الجميرا على ساحل بحر العرب في إمارة دبي وتعتبر من المعالم الأكثر شهرة في المدينة لدرجة أن الكثيرين يلقبونها بـ الأعجوبة الثامنة في العالم وتضم نخلة مجموعة متنوعة من العقارات الواقعة على الشاطئ وتحتوي على جميع مميزات تملك عقار في دبي والاستثمار ،كما أنها قريبة من أهم المعالم مثل:

شارع الشيخ زايد الذي يستغرق حوالي 16:21 دقيقة.
مطار دبي الدولي الذي يبعد حوالي 30 دقيقة.
منطقة داون تاون دبي على بعد 30 دقيقة.

العقارات في منطقة نخلة الجميرا

تضم نخلة جميرا مجموعة استثنائية من العقارات المتنوعة التي تشمل فنادق وشقق وفلل ووحدات تاون هاوس للبيع في دبي مما يوفر خيارات سكنية تناسب جميع الأذواق وتتركز معظم الشقق على طول جذع النخلة بينما الفلل على طول كل سعفة مما يعزز من الرفاهية والخصوصية ومن أبرز المشاريع العقارية:

نايا 3 في ديستركت ون دبي

مشروع نايا 3 في ديستركت ون دبي التابع لشركة نخيل العقارية الذي يعد قيد الإنشاء وهو مشروع سكني مميز يتمتع بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى أبرز المناطق في دبي بفضل قربه من وسط مدينة دبي.

كما يوفر هذا المشروع اتصال سريع بـ مراكز الجذب كـ دبي مول والخليج التجاري وبرج خليفة مما يمنح للسكان أسلوب حياة فاخر وقريب من جميع الخدمات إلى جانب ذلك وبتصميم راقي يمزج بين الحداثة وأجواء الطبيعة مع مرافق استثنائية.

ذا بالم تاور نخلة الجميرا

مشروع ذا بالم تاور نخلة الجميرا التابع لشركة نخيل ويضم استوديوهات وشقق فاخرة تتراوح بها عدد الوحدات بين 1:3 غرف نوم مما يجعلها أحد أبرز المشاريع السكنية في دبي التي تحتوي على حوالي 432 شقة وفندق سانت ريجيس دبي الفاخر.

بالإضافة إلى حمام سباحة ومطعم فاخر ومنصة مشاهدة تطل على مناظر بانورامية ساحرة لنخلة جميرا ويتميز هذا المشروع بتصاميم داخلية فاخرة وأولوية للوصول إلى نادي شاطئ سانت ريجيس و موقعه المركزي في نخلة جميرا مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة.

نخلة جبل علي من نخيل العقارية

مشروع نخلة جبل علي من نخيل العقارية هي من أفضل المشاريع العقارية في نخلة الجميرا و أطلقته شركة نخيل الرائدة عالمياً في مجال العقارية ويتكون المشروع بأكمله من 7 جزر متصلة فـ المشروع قريب من المعالم المهمة مثل وسط مدينة دبي وسيتم تشغيل حوالي 30 بالمائة التي تجمع المرافق العامة بالطاقة المتجددة وسوف يضيف المشروع بأكمله حوالي 110 كيلومترًا من الخط الساحلي إلى دبي.

اراضي تاون هاوس الفرجان

مشروع اراضي تاون هاوس الفرجان بالقرب من أبرز معالم دبي تقع وحدات تاون هاوس الفرجان بـ منطقة الفرجان ويتميز بموقعه القريب من شارع الشيخ زايد والمناطق الترفيهية في دبي حيث يفصل بين الوحدات و مطار دبي الدولي.

كما يتمتع هذا المشروع بسهولة التنقل منه وإليه والوصول إلى العديد من المناطق الحيوية ويتوفر عدة أنواع من منازل التاون هاوس التي تتفاوت مساحتها و وتتراوح عدد وحدات بين ذات 3 : 4 بمساحات تبدأ من 2411 قدم مربع.

أسعار العقارات في نخلة جميرا

تتميز عقارات نخلة جميرا بمجموعة من الاختيارات السكنية الفاخرة بأسعار معقولة والتي تتفاوت كـ شقق للبيع في دبي وتاون هاوس وفلل للبيع في دبي حسب الموقع والمواصفات ويتميز السوق العقاري في نخلة جميرا بارتفاع الطلب عليه سواء من المقيمين أو المستثمرين الأجانب.

حيث يعتبر اختيار مثالي للاستثمار بفضل العائد المرتفع وإمكانات الإيجار والشراء الجيدة نظراً للشعبية الكبيرة التي تحظى بها نخلة جميرا في الإمارات حيث تصل متوسط الاسعار بها إلى حوالي:

الوحدات	السعر
شقق استوديو	حوالي 900,000 درهم
شقق 2 غرف نوم	حوالي 1,500,000 درهم
شقق 6 غرف نوم	حوالي 10,000,000 درهم
فلل 10 غرف نوم	حوالي 4,500,000 درهم

الخدمات المقدمة في نخلة جميرا

تحتوي منطقة نخلة جميرا على العديد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان من خلالها،كما يوفر موقعها المميز إمكانية الحصول على بعض الاحتياجات من المناطق المجاورة ومن أبرز الخدمات :

المحلات التجارية في نخلة جميرا

تضم نخلة جميرا عدد من المحلات التجارية التي توفر جميع احتياجات السكان ومنها:

ميلك آند هني
سبينس
أورجانيك فودز آند كافيه
مركز جولدن مايل غاليريا
شويترامس
اوول داي فريش
ذا بوينت نخلة جميرا
نخيل مول في دبي
ميني مارت شيري إكسبريس
تعاونية الاتحاد – كووب ذا بوينت
طوال اليوم الاستهلاكي
يوسك
سيركل K
غانت.

البنوك في منطقة نخلة جميرا

تتوفر العديد من فروع البنوك في محيط نخلة جميرا ومنها

بنك الشارقة
بنك أبوظبي الأول
دبي الإسلامي
بنك المشرق
بنك الإمارات دبي الوطني
ستاندرد تشارترد
مصرف أبوظبي الإسلامي

المؤسسات الحكومية في نخلة جميرا

هناك مؤسسات حكومية في منطقة نخلة جميرا التي تسهل على السكان الوصول إلى الخدمات الحكومية مثل

هيئة كهرباء ومياه دبي.
بلدية دبي – مركز الكرامة.
مركز تسهيل.
مركز آمر.
مركز شرطة الموانئ.

وسائل النقل في نخلة جميرة

معظم العقارات في مجمع نخلة جميرة يحتوي على مواقف سيارات وتتوفر مواقف السيارات في شوارع المنطقة حيث عملت حكومة دبي على تعزيز وتوسيع المواصلات العامة في منطقة نخلة جميرا حيث لا تتصل بأي خط مترو بجزيرة نخلة جميرا.

خط مونوريل الذي يبدأ من جذع النخلة حتى منتجع فندق أتلانتس النخلة الذي يمر بـ 5 محطات هي محطة بالم جيتواي ومحطة حديقة الاتحاد ومحطة نخيل مول ومحطة أتلانتس أكوافنتشر المائية ومحطة بوينت.

دور العبادة في نخلة جميرا

تنتشر دور العبادة التي يمكن للسكان والزوار نخلة جميرا الذهاب إليها مثل:

مسجد عبد الرحمن صديق المسجد الوحيد في نخلة جميرا
كنيسة فيلوشيب في دبي التي تبعد حوالي 10 دقائق
كنيسة ريديمد كريستيان تشرش أوف غود التي تبعد حوالي 12 دقيقة.
معبد شيردي ساي بابا على بعد حوالي 20 دقيقة.
معبد ماهاميفناوا البوذي على بعد حوالي 20 دقيقة.

الرعاية الصحية في نخلة جميرا

تتوفر في نخلة جميرا العديد من العيادات والمستشفيات لتلبية احتياجات السكان الصحية بتخصصات متنوعة وأبرزها:

عيادات مستشفى الإمارات
عيادة الدكتور جوي للأسنان
عيادة كونفيدنت.
عيادة الداس الطبية.
مستشفى الزهراء دبي
المستشفى الكندي دبي.

المؤسسات التعليمية في نخلة جميرا

تقدم منطقة نخلة جميرا خدمات تعليمية مميزة ورعاية شاملة للأطفال بمختلف الأعمار وابرزها:

حضانة بلوسوم من أبرز الخيارات
حضانة ريدوود مونتيسوري وحضانة آسيا.
مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال
جامعة ميدلسكس
مدرسة الشويفات الدولية
جامعة ولونغونغ
الجامعة الأمريكية في الإمارات.

المناطق القريبة من نخلة جميرا

تقع نخلة جميرا بـ محاذاة الخليج العربي مما يمنحها إطلالة ساحرة على ساحل دبي وعلي فندق برج العرب الشهير وهي قريبة من:

قرية المعرفة ومدينة دبي للإنترنت ما يسهل الوصول إلى هذه المناطق الحيوية.

كما تبعد نخلة جميرا عن دبي مارينا حوالي 12 دقيقة
منطقة أبراج بحيرات الجميرا بجوارها من جهة
منطقة الصفوح 1 على الجهة الأخرى.

كما تتصل النخلة بسهولة بالعديد من المناطق السكنية الشهيرة في دبي مثل الروضة والسهول وذا فيوز مما يجعلها ملائمة للسكان الذين يرغبون في التمتع بقربهم من أماكن العمل والترفيه.

المطاعم والمقاهي في نخلة جميرا

تضم منطقة نخلة جميرا مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أطباق من مختلف المطابخ العالمية لتلبي جميع الأذواق وتوفر تجربة مميزة لمحبي الطعام ومنها:

مطعم رو رويال.
مطعم الزعفران.
كاليدوسكوب بوفيه.
إل باساجيو
مطعم وايت
مقهى كلاسيك روك كافيه
مطعم ذا لوكال.
ميابي سوشي آند بينتو.
مطعم تشنكوي
مطعم فريفو.
آرجي باجي
مقهى جريت بريتش
مقهي أبيات
مقهي ارابيسكا كافيه
كافيه نيرو
محمصة بوون للقهوة
ذا بوينت دبي
مطعم 101 دايننج لاونج آند بار
مطعم المارينا بإدارة الشيف يانك ألينو.

وبذلك تكون مدونة دي اكس بي قد تعرفت لك جميع المعلومات الخاصة بـ منطقة نخلة جميرا والتي تعد جزيرة الأحلام والرفاهية في قلب دبي التي تحتوي على الكثير من المشاريع العقارية الرائعة، كما يمكنك التعرف على منطقة جزر العالم ومنطقة شاطئ الراحة.