دليل منطقة الفرجان دبي | وجهة سكنية لحياة العصرية في دبي
تشتهر منطقة الفرجان في إمارة دبي بأنها منطقة سكنية نشطة تهدف إلى إنشاء حي سكني في بيئة مريحة وهادئة من خلال توفير العديد من المرافق والخدمات الهامة، كما يستفيد مجمع الفرجان من مسارات الدراجات التي تمر عبر ديسكفري جاردنز وفلل جاردن فيو مما يوفر للسكان مضمار دراجات هوائية قريب لهم.
تتميز بتنوع العقارات السكنية بها وتباين مساحاتها وبها العديد من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، وفي هذا المقال سوف نسلط الضوء على أبرز المعلومات التي تحتاج معرفتها عن منطقة الفرجان.
لمحة عن منطقة الفرجان
تعتبر منطقة الفرجان واحدة من المجتمعات السكنية المميزة في دبي حيث تتكون من الفلل ومنازل التاون هاوس ويتوفر بها جميع مميزات تملك عقار في دبي بالإضافة إلى المباني السكنية الحديثة مما يجعلها اختيار مثالي للعائلات والأفراد، إليك أهم المعلومات عن الفرجان:
| الفرجان | أهم المعلومات |
| الموقع | إمارة دبي. |
| الوحدات | عدد الغرف بين 1 : 5 غرف نوم. |
| المطور العقاري | شركة نخيل العقارية الرائدة. |
| العقارات | فلل ومنازل التاون هاوس وشقق. |
| النوع | مشاريع جاهزة ومشاريع قيد الإنشاء. |
موقع منطقة الفرجان
تقع منطقة الفرجان بالقرب من الشوارع الرئيسية في إمارة دبي مثل شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد مما يؤدي إلى سهولة الوصول إلى مختلف المناطق حيث تعد مثالية للعائلات الباحثة عن مجتمع مترابط وبيئة هادئة بالاضافة الى انها تجاور المناطق المهمة كـ منطقة جرين كوميونيتي وقرية جبل علي و ديسكفري جاردنز وهي تبعد عن:
مطار آل مكتوم الدولي بحوالي 18 دقيقة.
منطقة برج خليفة و داون تاون دبي بحوالي 30 دقيقة.
المشاريع العقارية في الفرجان
تتميز منطقة الفرجان بتوفير العديد من المرافق المشتركة بما في ذلك برك السباحة ومراكز اللياقة البدنية والحدائق مما يجعلها وجهة مريحة للعيش ومن المشاريع البارزة في المنطقة هو مشروع تلال الفرجان الذي يسهل الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد في غضون خمس دقائق، ومن أهم المشاريع:
سيرين جاردنز
مشروع سيرين جاردنز في منطقة الفرجان دبي هو أحدث المشاريع السكنية لشركة بريسكوت العقارية الذي يعد قيد الإنشاء ويحتوي على مجموعة متنوعة من المساكن كـ الاستوديوهات والشقق للبيع ويعد هذا المشروع فرصة حصرية في موقع مسكنك ويهدف إلى إعادة تعريف مفهوم المعيشة المريحة في واحدة من أكثر المواقع السكنية طلب ويتيح للسكان الاستمتاع بتوازن مثالي بين الحياة الحضرية وجمال الطبيعة وتتراوح مساحة المشروع بين حوالي 396 إلى 1،223 قدم مربع.
سيرين جاردنز 2
يعتبر مشروع سيرين جاردنز 2 أحد مشاريع شركة بريسكوت للتطوير العقاري المباعة والذي يضم استوديوهات مفروشة ومجهزة بالكامل إلى جانب شقق بـ عدد غرف النوم 1:3 غرفة نوم للبيع في دبي تتميز بأحدث تقنيات المنزل الذكي وتحتوي على 285 وحدة مصممة بدقة ومزينة بتصميمات رائعة و 97 استوديو وحوالي 188 شقة وتتميز بالتصاميم المعمارية والمناظر الطبيعية الهادئة ويتراوح مساحة المشروع حوالي 570,000 قدم مربع.
سمانا كاليفورنيا 2
مشروع سمانا كاليفورنيا 2 في الفرجان التابع لشركة سمانا العقارية التي تميزت بالرقي والفخامة وتهدف لتوفير حياة لا مثيل لها بـ أحدث التصميمات الهندسيه الأنيقة والعصرية حيث يوفر تجربة معيشية استثنائية فقد أعاد هذا المجمع من حوالي 155 وحدة تعريف الراحة والرفاهية لكل من يبحث عن أسلوب حياة لا يقل عن الاستثنائي وتصل مساحة هذا المشروع حوالي 769,000 قدم مربع.
روزاليا ريزيدنسز
يعتبر مشروع روزاليا ريزيدنسز في مجتمع الفرجان دبي أحد أهم المشاريع التابعة لـ شركة ديار العقارية تحت الانشاء ويضم شقق فسيحة تتراوح بها عدد غرف النوم 1:3 غرفة نوم مصممة بدقة وبروح عصرية ويتميز بموقعه الاستثنائي في منطقة نابضة بالحياة لأنه قريب من وسائل النقل العام ومحطة مترو ديسكفري جاردن 2 على بعد خطوات قليلة كما ويتميز المشروع بمساحة تتراوح بين 73:244 قدم مربع.
أسعار العقارات في الفرجان
تتميز العقارات في منطقة الفرجان بأسعار عقارات للبيع في دبي تنافسية و بنظام دفع مرن وسهل يناسب جميع سوء الافراد او المستثمرين مما زاد من الإقبال الهائل على الاستثمار العقاري بها بفضل المميزات التي تقدمها للسكان والزوار، فيما يلي نستعرض لك أسعار شراء العقارات في الفرجان:
اسعار الشقق في الفرجان
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في دبي والاستثمار في منطقة الفرجان فإن أسعار الشقق المعروضة للبيع تتفاوت على حسب نوع العقار وعدد غرف النوم، كما هو موضح في الجدول التالي:
| الشقق | متوسط السعر |
| استوديو | حوالي 557,000 درهم |
| غرفة نوم واحدة | 966,000 درهم |
| 2 غرف نوم | حوالي 1,445,000 درهم |
| 3 غرف نوم | حوالي 2,116,000 درهم |
| 4 غرف نوم | 3,750,000 درهم |
| 5 غرف نوم | حوالي 6,674,000 درهم |
اسعار التاون هاوس في الفرجان
تختلف أسعار الـ منازل وتاون هاوس للبيع في دبي بها كما يلي:
| تاون هاوس | متوسط الاسعار |
| 3 غرف نوم | حوالي 3,164,000 درهم |
| 4 غرف نوم | حوالي 3,750,000 درهم |
| 5 غرف نوم | 5,740,000 درهم |
فلل للبيع في الفرجان
أسعار فلل للبيع في دبي تختلف حسب الوحدات التي تحتاجها والمساحة حيث يصل متوسط الاسعار بها إلى:
| فلل | متوسط السعر |
| 3 غرف نوم | حوالي 3,348,000 درهم |
| 4 غرف نوم | حوالي 5,143,000 درهم |
| 5 غرف نوم | حوالي 7,260,000 درهم |
الخدمات المقدمة في الفرجان
منطقة الفرجان تتميز بتنوع خدماتها التعليمية والصحية والتجارية لأنها تحتوي على من المرافق والخدمات التي توفر الراحة للسكان ومن أهم هذه الخدمات في منطقة الفرجان:
المحلات التجارية في الفرجان
يحتضن حي الفرجان مجموعة من السوبرماركت و المحلات التجارية والمرافق الأساسية التي تلبي احتياجات السكان ومنها:
- سبينس الذي يقع في الفرجان بافيلون.
- سوبرماركت دبليو فريش.
- سوبرماركت يست زون.
- كارفور ماركت بالقرب من حدود مجمع فرجان السكني.
- سوبرماركت برايم مارت.
- صيدلية لايف.
- مكتبة الحقبة الجديدة.
دور العبادة في منطقة الفرجان
بالنسبة لدور العبادة فإن الفرجان تحتوي على عدد منها:
- مسجد الفرجان الذي يقع غرب الفرجان بافيلون.
- مسجد عبدالله علي الشعفار في ديسكفري جاردنز.
- كنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي
- كنيسة القديس ريغوريوس الأرثوذكسية.
- معبد غورو دربار سيخ غرو دوار يمكن لأتباع الديانة السيخية زيارتها.
التعليم في منطقة الفرجان
فيما يتعلق بالتحصيل العلمي يمكن للطلاب الالتحاق بـ:
- مدرسة ذي أربور التي تأسست عام 2018 حيث تقدم المنهج البريطاني.
- حضانة قرية جبل علي الواقعة في الفرجان غرب والتي تقدم تعليم وفق المنهج البريطاني.
- جامعة البلمند دبي الواقعة في مجمع دبي للاستثمار.
- جامعة سينيرجي الروسية.
الفنادق في منطقة الفرجان
تحتوي على الفنادق رائعة ومنها فندق مانور من جي آي المصنف بـ 4 نجوم ويضم 233 غرفة مريحة تشمل أسرة فاخرة منطقة جلوس مكتب وحمام أنيق يعتبر الفندق خيار مثالي للمهنيين الذين يبحثون عن الإقامة بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي والمنطقة الحرة في جبل علي.
الرعاية الصحية في الفرجان
يفتتح ميديكلينيك أبوابه في الفرجان بافيليون كل يوم من الساعة 8 صباحًا حتى 8 مساءً ويوفر خدمات علاجية في مختلف التخصصات كـ طب الأطفال وطب الأسنان والعلاج الطبيعي لذلك هي من أبرز المستشفيات في دبي ولمن يحتاج إلى رعاية متخصصة يمكنه التوجه إلى مركز أدفانس كير لتشخيص وعلاج الأورام الذي يقع في منطقة الفرجان جنوب أقرب مستشفى عام هو مستشفى إن إم سي رويال الواقع في مجمع دبي للاستثمار.
المولات في منطقة الفرجان
يوجد بها الفرجان بافيلون بـ فرعين متميزين حيث يوفر كل منهما محلات سوبرماركت وأكثر من 10 مطاعم و24 محل تجاري، كما يمكن للسكان والزوار زيارة ابن بطوطة مول والذي يتميز بتصميمه المعماري الفريد المستوحى من رحلات المستكشف لـ ابن بطوطة الذي يحتوي على أكثر من 420 محل تجاري و50 مطعم و21 شاشة سينما تعرض أحدث الأفلام من هوليوود وبوليوود.
المطاعم في منطقة الفرجان
تتوفر في الفرجان بافيلون والفرجان بافيلون غرب مجموعة من خيارات الطعام ومنها:
- مطعم اوريجانو واحد من أشهر المطاعم الإيطالية.
- مطعم ويتش وتش المعروف بسندويشات الصحية.
- مطعم العرّاب للمأكولات عربية و شرقية لذيذة.
- مطعم ديسكفري جاردنز لتذوق أطباق من مختلف أنحاء العالم.
الشواطئ القريبة من منطقة الفرجان
أقرب الشواطئ من الفرجان شاطئ دبي مارينا على بعد حوالي 20 دقيقة حيث تنتشر على جوانب الطرق خيارات عديدة من المطاعم والمحلات التجارية لعشاق السباحة والرياضات الشاطئية وشاطئ الصفوح على يبعد حوالي 25 دقيقة.
وسائل النقل والمواصلات في الفرجان
تتوفر مواقف السيارات ووسائل مواصلات عامة في جميع أنحاء مجمع الفرجان السكني حيث :
- تم تخصيص حوالي 300 موقف في الفرجان بافيلون.
- توفر المباني السكنية والفلل مواقف سيارات أرضية للسكان.
- أقرب محطات مترو هي محطة ابن بطوطة ومحطة الطاقة.
- أُضيفت محطات جديدة تصل مباشرة إلى الفرجان.
المناطق القريبة من منطقة الفرجان
تقع مجمع الفرجان من مناطق كثيرة ومنها:
- ديسكفري جاردنز.
- قرية جبل علي.
- الحدائق و جرين كوميونيتي.
- جميرا بارك و جميرا جولف استيت.
- مجمع دبي للاستثمار.
- مدينة دبي الرياضية.
- إمارة أبوظبي.
شهدت منطقة الفرجان تطوير في البناء و التي تتميز بأسعارها المعقولة ومساحاتها الواسعة وذلك أدى لتزايد الإقبال عليها مع مرور الوقت.
فإذا كنت تفكر في العيش والاستقرار في الفرجان فمن المهم معرفة تفاصيل المنطقة وأهم المشاريع وأسعار العقارات والمناطق الأكثر طلب مثل الفرجان غرب ومروج الفرجان وقرطاج وفلل الفرجان وعزيزي بلازا، للمزيد من المعلومات يمكنك متابعة مدونة دى اكس بي.
الاسئلة الشائعة
من بنى الفرجان دبي؟
تم تطوير منطقة الفرجان شركة نخيل العقارية الرائدة وهي عبارة عن مجتمع سكني مسور يتميز بأسلوب حياة مريح ويتمتع السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الفاخرة المتوفرة في محيط المنطقة.
ما هي أفخم منطقة في دبي؟
تشتهر منطقة جميرا بـ شواطئها الساحرة ومتاجرها الراقية ومطاعمها التي تقدم ألذ الأطباق مما يجعلها وجهة مفضلة للكثير من زوار دبي والمقيمين على حد سواء.
هل الفرجان تملك حر؟
منطقة الفرجان تعد واحدة من المناطق المميزة للتملك الحر حيث تقع على مقربة من حدود قرية جبل علي وبـ جوار معالم رئيسية مثل ابن بطوطة مول والحدائ ومعرض إكسبو 2020.
أين يعيش الأغنياء في دبي؟
تشمل بعض أغنى الأحياء في دبي نخلة جميرا ووسط مدينة دبي و تلال الإمارات ودبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس والبراري والبرشاء.
من هم قبيلة الفرجان؟
تنسب قبيلة الفرجان إلى جدهم الأكبر” فرج بن توبة بن عطاف بن جبر بن عطاف بن عبد الله بن دريد بن الاثبج بن عامر بن أبي ربيعة بن نهيك بن هلال بن عامر بن صعصعة بن معاوية بن بكر بن هوازن بن منصور بن عكرمة بن خصفة بن قيس بن عيلان بن مضر بن نزار بن معد بن عدنان.
من الفرجان؟
يقال إن قبيلة الفرجان من العرب الهلالية الذين استوطنوا بلاد الداوون في نواحي ترهونة تحت لواء ربع أولاد مسلم و للقبيلة فروع تنتشر في معظم المدن الليبية مثل سرت ومنطقة الخشة وفي برقة وطرابلس وكامل الغرب الليبي كما أن لهم تواجد في مصر وتونس والجزائر وجميع دول المغرب العربي.
